• Maison de caractère avec vue exceptionnelle sur le Léman (1)
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"Haus mit Charakter und außergewöhnlichem Blick auf den Genfersee"

Kaufpreis
CHF 2'750'000.–
Bei Preissenkung benachrichtigen
Zimmer
7.5
Fläche
285 m2

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Kosten

Kaufpreis:
CHF 2'750'000.–
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Eckdaten

Verfügbar ab:
Nach Vereinbarung
Objekttyp:
Villa
Anzahl Zimmer:
7.5
Anzahl Etagen:
3
Wohnfläche:
285 m2
Grundstücksfläche:
6632 m2
Kubatur:
1043 m3
Letztes Renovationsjahr:
2009
Baujahr:
1850

Merkmale und Ausstattung

  • Aussicht

  • Parkplatz

  • Altbau

Dokumente (0)

Beschreibung

Sie liegt in den Höhen von Montreux, diese Charakterimmobilie profitiert von einer grünen Umgebung, einer seltenen Intimität und einem außergewöhnlichen Blick auf den Genfersee und die Alpen.


Erstellt im Jahr 1850 und vollständig renoviert im Jahr 2009, verfügt sie über etwa 285 m² Wohnfläche, die sich auf drei Ebenen verteilen, im Herzen eines wunderschönen Grundstücks von 6'632 m².

Ihre großzügigen Wohnbereiche, ihre vier Schlafzimmer und ihre schöne Helligkeit machen sie zu einem idealen Zuhause für eine Familie.


Südwestlich ausgerichtet, verfügt die Immobilie über mehrere Terrassen, einen Balkon von etwa 22 m², einen großen, baumgesäumten Garten sowie eine Nebenimmobilie, die ein interessantes Potenzial für eine Umgestaltung bietet.


Drei Außenparkplätze vervollständigen dieses Objekt, das in der Nähe von Verkehrsmitteln und Einrichtungen liegt.

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Kaufpreis
Haushaltseinkommen

Jährliches Bruttoeinkommen aller Personen, die sich für die Hypothek bewerben (einschliesslich 13. Monatsgehalt oder Bonuszahlung).

Die Hypothek ist erschwinglich, wenn die Lebenshaltungskosten ein Drittel (33%) deines Einkommens nicht überschreiten.

Eigenmittel

Mindestens 20% des Immobilienwertes musst du mit eigenen Mitteln finanzieren. Dazu gehören Ersparnisse, Erbvorbezug, Schenkungen, sämtliche Vorsorgeguthaben (3a, 3b) und Pensionskassengelder. Aus der Pensionskasse darfst du max. 10% des Kaufpreises beziehen.

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Kontakt für Besichtigung

Sébastien Herzig

Gold Partner
Switzerland Sotheby's International Realty (agence de Montreux)Rue du Théâtre 7 bis, 1820 MontreuxAlle Objekte dieses Anbieters
Inseratenummer
4003574043
Objekt-Ref.
039332
Gold Partner
Sébastien Herzig
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