Charm, Licht und eine gemütliche Atmosphäre: diese Villa hat alles, um Liebhaber von Orten zu bezaubern, an denen es sich gut leben lässt.

Sorgfältig gepflegt und im Laufe der Jahre renoviert, bietet diese Immobilie ein besonders angenehmes Gleichgewicht zwischen Komfort, Funktionalität und Geselligkeit.

Von den ersten Momenten an entdeckt man ein einladendes Haus, in dem die Materialien, die hellen Räume und die individuellen Akzente ein wahres Wohlbefinden erzeugen.

Der großzügige Wohnbereich mit Kamin, die gemütliche Küche, die komfortablen Schlafzimmer und die schön begrünten Außenbereiche machen diesen Ort zum besonders angenehmen Wohnplatz.

Die Vorzüge der Immobilie

- Ca. 146 m² Bruttogeschoßfläche auf zwei Ebenen
- Helles Wohnzimmer mit Stein-Kamin
- Ausgestattete Küche mit halboffener Verbindung
- Drei Schlafzimmer und ein Büro (möglicherweise Schlafzimmer)
- Badezimmer mit Dusche und Gäste-WC
- Begrünter Garten und angenehme Terrasse
- Schöne, unverbaute Aussicht
- Garage für 2 Fahrzeuge und ausreichend Außenparkplätze
- Solarenergieanlage
- Instandhaltungs- und Verbesserungsarbeiten, die im Laufe der Jahre durchgeführt wurden, insbesondere im Bereich der Isolierung und Fassaden

Aufteilung

Erdgeschoss

Der Eingang führt zu einem Gäste-WC sowie einer ausgestatteten Küche mit halboffener Verbindung, die in einen angenehmen Essbereich übergeht.

Eine schöne Treppe, ein wahres architektonisches Element des Hauses, markiert natürlicherweise die Trennung zwischen Küche und Wohnzimmer.

Letzteres ist ohne Zweifel einer der Hauptpunkte der Villa. Durch seine zahlreichen Fenster hell und freundlich, bietet es eine gemütliche und gesellige Atmosphäre. Der Stein-Kamin verleiht ihm einen zusätzlichen Charakter, ideal für gemütliche Abende am Kamin.

Obergeschoss

Der Schlafbereich umfasst drei einladende Schlafzimmer, alle mit schöner natürlicher Helligkeit.

Ein Büro vervollständigt dieses Geschoss und bietet einen idealen Raum für Heimarbeit, Lesen oder Freizeit.

Ein Badezimmer mit Dusche vervollständigt dieses Geschoss.

Außenbereiche, die zur Entspannung einladen

Außerhalb der Villa bietet sich ein sorgfältig angelegter und mit verschiedenen Pflanzenarten begrünter Garten.

Die Terrasse bietet einen schönen Raum, um Familie und Freunde zu empfangen, Mahlzeiten im Freien zu teilen oder einfach die Ruhe und die unverbaute Aussicht auf die umliegenden Berge zu genießen.

Die verschiedenen Außenbereiche ermöglichen es, die schönen Tage in einer grünen und intimen Atmosphäre voll auszukosten.

Eine Garage vervollständigt die Ausstattung dieser Immobilie.

Ein sorgfältig gepflegtes Haus

Neben seinem Charme zeichnet sich diese Villa durch die Sorgfalt aus, die ihrer Instandhaltung im Laufe der Jahre gewidmet wurde.

Verschiedene Renovierungs- und Verbesserungsarbeiten wurden schrittweise durchgeführt, insbesondere im Bereich der Isolierung und Fassaden. Die Anwesenheit von Solarenergieanlagen ist ebenfalls ein wertvoller Vorteil.

Diese Eingriffe zeugen von der Sorgfalt, die dieser Immobilie gewidmet wurde, und tragen zum Komfort ihrer Bewohner bei.

Der Charme eines Hauses, in dem man sich sofort wie zu Hause fühlt

Mehr als nur eine Villa, ist dies ein warmes und einladendes Zuhause, das darauf abzielt, sowohl die gemeinsamen Momente als auch die Zeiten der Ruhe zu genießen.

Eine Immobilie, die es wert ist, vor Ort entdeckt zu werden, um ihre Atmosphäre und ihren Charme voll zu schätzen.

Kontaktieren Sie uns, um einen Besuch zu organisieren und lassen Sie sich von diesem Haus mit viel Charakter bezaubern.