Situé à la Route du Grand-Saint-Bernard 34 à Bex, cet agréable appartement de 4.5 pièces prend place au 4e et dernier étage d'un immeuble construit en 2013, avec ascenseur.

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Gelegen an der Route du Grand-Saint-Bernard 34 in Bex, befindet sich dieses angenehme 4.5-Zimmer-Apartment im 4. und letzten Stock eines 2013 erbauten Gebäudes mit Aufzug.

D'une surface nette de 96,3 m² und d'une surface PPE pondérée de 103,5 m², il offre une distribution fonctionnelle et de beaux volumes, avec trois chambres, une salle de bains ainsi qu'une salle de douche.

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Mit einer Nettofläche von 96,3 m² und einer gewichteten PPE-Fläche von 103,5 m² bietet es eine funktionale Aufteilung und schöne Räume, mit drei Schlafzimmern, einem Badezimmer und einer Dusche.

Les espaces de vie bénéficient de deux balcons aux caractéristiques complémentaires. Le balcon principal de 9,4 m², orienté nord-est, offre une agréable vue sur les environs. Le second balcon, de 5 m², profite quant à lui d'un environnement particulièrement dégagé, sans vis-à-vis direct.

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Die Wohnbereiche profitieren von zwei Balkonen mit komplementären Eigenschaften. Der Hauptbalkon mit 9,4 m², nach Nordosten ausgerichtet, bietet eine angenehme Aussicht auf die Umgebung. Der zweite Balkon, 5 m² groß, profitiert von einer besonders freien Umgebung, ohne direkte Sichtbeziehung.

L'appartement dispose également d'une grande cave privative, ainsi que de deux places de stationnement, comprenant une place intérieure dans le garage souterrain et une place extérieure.

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Die Wohnung verfügt auch über einen großen privaten Keller sowie zwei Parkplätze, bestehend aus einem Innenparkplatz in der Tiefgarage und einem Außenparkplatz.

L'immeuble, composé de 15 logements, bénéficie d'un bon état général et d'espaces verts particulièrement bien entretenus. Il dispose notamment d'un garage souterrain, de places extérieures, d'une buanderie commune avec casiers individuels et d'un accès sécurisé par interphone.

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Das Gebäude, das aus 15 Wohnungen besteht, ist in gutem Allgemeinzustand und verfügt über besonders gut gepflegte Grünflächen. Es verfügt unter anderem über eine Tiefgarage, Außenparkplätze, eine gemeinsame Waschküche mit individuellen Schränken und einen gesicherten Zugang per Gegensprechanlage.

Les atouts :

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Die Vorteile:

• 4.5 pièces

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• 4.5 Zimmer

• 3 chambres

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• 3 Schlafzimmer

• 96,3 m² de surface nette

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• 96,3 m² Nettofläche

• 103,5 m² de surface PPE pondérée

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• 103,5 m² gewichtete PPE-Fläche

• 2 balcons de 9,4 m² (loggia) et 5 m²

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• 2 Balkone von 9,4 m² (Loggia) und 5 m²

• Vue dégagée et absence de vis-à-vis sur le second balcon

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• Freie Sicht und keine direkte Sichtbeziehung auf dem zweiten Balkon

• 1 place de parc intérieure + 1 place extérieure

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• 1 Innenparkplatz + 1 Außenparkplatz

• Grande cave privative

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• Großer privater Keller

• 4e et dernier étage avec ascenseur

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• 4. und letzter Stock mit Aufzug

• Construction de 2013

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• Baujahr 2013

• Charges PPE : CHF 7'235.–/an

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• PPE-Kosten: CHF 7'235.–/Jahr

• Une place de parc intérieure pour CHF 30'000.-

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• Ein Innenparkplatz für CHF 30'000.-

• Une place de parc extérieure pour CHF 15'000.-

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• Ein Außenparkplatz für CHF 15'000.-

• Disponible immédiatement

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• Sofort verfügbar

Un appartement qui offre un excellent équilibre entre confort, espaces extérieurs, stationnement et situation, idéal pour une famille ou pour toute personne recherchant un logement de 4.5 pièces dans un immeuble récent et bien entretenu.

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Eine Wohnung, die einen hervorragenden Ausgleich zwischen Komfort, Außenbereichen, Parkmöglichkeiten und Lage bietet, ideal für eine Familie oder für jede Person, die eine 4.5-Zimmer-Wohnung in einem neuen und gut gepflegten Gebäude sucht.