• 131 m² voller Charakter, offene Galerie und viel Raum für Individualität. Wohnen mit Loftcharakter. (1)
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"131 m² voller Charakter, offene Galerie und viel Raum für Individualität. Wohnen mit Loftcharakter."

Kaufpreis
CHF 698'000.–
Bei Preissenkung benachrichtigen
Zimmer
3.5
Fläche
131 m2

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Standort

Talchenweg 2, 4805 Brittnau

Wegzeit

  • 27 min.Station: Brittnau-Wikon

Umgebungsinformationen

Quelle für diese Daten

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  • Supermarkt

    18 min.VOI
  • Apotheke

    18 min.TopPharm
  • Schule

    18 min.Strengelbach Kreuzplatz
  • Öffentliche Verkehrsmittel

    2 min.Nelkenweg

Die Zeiten beziehen sich auf die Strecke zu Fuss.

Kosten

Kaufpreis:
CHF 698'000.–
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Eckdaten

Verfügbar ab:
Nach Vereinbarung
Objekttyp:
Dachwohnung
Anzahl Zimmer:
3.5
Anzahl Badezimmer:
2
Etage:
1
Wohnfläche:
131 m2
Baujahr:
1995

Merkmale und Ausstattung

  • Balkon / Terrasse

  • Geschirrspüler

  • Kabel-TV

  • Cheminée

  • Aussicht

  • Ruhige Lage

  • Garage

Dokumente (0)

Beschreibung

Warum sich mit gewöhnlichem Wohnen zufriedengeben, wenn es auch aussergewöhnlich geht?

Hohe Räume, eine offene Galerie, ein gemütliches Cheminée und 131 m² Wohnfläche: Diese besondere 3.5 Zimmer-Dachwohnung in Brittnau bietet Grosszügigkeit, Individualität und ein Wohnambiente, das man nicht alle Tage findet.

Raumhöhe statt Alltagstrott

Der Wohn- und Essbereich begeistert mit seiner offenen Architektur, viel Tageslicht und einem Raumgefühl, das weit über das Gewöhnliche hinausgeht.

Die Galerie unterstreicht den Loftcharakter und eröffnet zusätzliche Möglichkeiten für eine Leseecke, einen kreativen Arbeitsplatz oder einen ganz persönlichen Lieblingsplatz. Das Cheminée sorgt für gemütliche Stunden und eine besondere Wohnatmosphäre.

Ein Schlafzimmer, das mehr kann als nur Schlafen

Mit rund 28 m², eigenem Badezimmer und direktem Zugang zur Terrasse bietet das Hauptschlafzimmer beinahe schon Suite-Charakter.

Ein weiteres grosszügiges Zimmer mit Einbauschrank schafft zusätzlichen Freiraum für Gäste, Homeoffice oder persönliche Interessen.

Draussen sein. Ohne Gartenarbeit.

Die sonnige Terrasse mit Blick ins Grüne lädt zum Verweilen ein. Ob Frühstück an der frischen Luft, ein gutes Buch oder ein gemütlicher Feierabend, hier lässt sich der Alltag wunderbar hinter sich lassen.

Die gepflegte Umgebung mit Teichanlage und gemeinschaftlichem Grillplatz ergänzt das Wohnangebot.

Die Highlights auf einen Blick

• 131 m² Wohnfläche mit aussergewöhnlicher Raumhöhe

• Offene Galerie mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten

• Grosszügiger Wohn- und Essbereich mit Cheminée

• Hauptschlafzimmer mit rund 28 m², Bad en Suite und Terrassenzugang

• Zwei Badezimmer für zusätzlichen Komfort

• Waschturm in der Wohnung

• Sonnige Terrasse mit Blick ins Grüne

• Praktischer Stauraum, Keller und zusätzlicher Hobbyraum

• Eigener Tiefgaragenparkplatz im Preis inkludiert

• Wasserenthärtungsanlage im Haus

• Gepflegte Umgebung mit Teichanlage und Grillplatz

Genau richtig für Menschen mit Sinn für das Besondere.

Diese Dachwohnung ist kein Zuhause von der Stange. Sie bietet eine besondere Architektur, grosszügige Räume und viel Platz für individuelle Wohnideen.

Wer das Aussergewöhnliche schätzt und nicht nach einem klassischen Wohnungsgrundriss sucht, könnte hier genau das Richtige finden.

Am besten selbst erleben!

Bilder zeigen die Räume. Das besondere Wohngefühl erleben Sie bei einer persönlichen Besichtigung.

Ich freue mich auf Ihre Kontaktaufnahme.

Hypothekenrechner

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Kaufpreis
Haushaltseinkommen

Jährliches Bruttoeinkommen aller Personen, die sich für die Hypothek bewerben (einschliesslich 13. Monatsgehalt oder Bonuszahlung).

Die Hypothek ist erschwinglich, wenn die Lebenshaltungskosten ein Drittel (33%) deines Einkommens nicht überschreiten.

Eigenmittel

Mindestens 20% des Immobilienwertes musst du mit eigenen Mitteln finanzieren. Dazu gehören Ersparnisse, Erbvorbezug, Schenkungen, sämtliche Vorsorgeguthaben (3a, 3b) und Pensionskassengelder. Aus der Pensionskasse darfst du max. 10% des Kaufpreises beziehen.

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Tagemo ImmobilienFrikartstrasse 2, 4800 ZofingenAlle Objekte dieses Anbieters
Cheril Kaufmann
Cheril KaufmannTagemo Immobilien
Inseratenummer
4003575542
Objekt-Ref.
owne6.5mvn6

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