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"Appartement im letzten Stock in einer komfortablen und strategischen Lage"

Kaufpreis
CHF 355'000.–
Bei Preissenkung benachrichtigen
Zimmer
2.5
Fläche
61 m2

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Standort

Via E. Legobbe, 6710 Biasca

Wegzeit

  • 17 min.Station: Biasca

Umgebungsinformationen

Quelle für diese Daten

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  • Supermarkt

    6 min.Migrolino
  • Apotheke

    5 min.5
  • Öffentliche Verkehrsmittel

    3 min.Biasca Municipio

Die Zeiten beziehen sich auf die Strecke zu Fuss.

Kosten

Kaufpreis:
CHF 355'000.–
Bei Preissenkung benachrichtigen

Eckdaten

Verfügbar ab:
Sofort
Objekttyp:
Wohnung
Anzahl Zimmer:
2.5
Anzahl Badezimmer:
1
Etage:
3
Wohnfläche:
61 m2
Baujahr:
2021

Merkmale und Ausstattung

  • Balkon / Terrasse

  • Geschirrspüler

  • Kabel-TV

  • Aussicht

  • Ruhige Lage

  • Kinderfreundlich

  • Parkplatz

  • Lift

  • Hochparterre

Dokumente (0)

Beschreibung

Wohngebiet, nur zwei Schritte vom Zentrum entfernt, komfortable und gut erschlossene Lage.

Gebäudestruktur des Typs "massiv" mit Bauelementen aus Ziegelstein und Stahlbeton, isolierte Umfassungswände mit Wärmedämmung, Sohlen aus CA, Fenster mit dreifach isolierendem Glas.

Neue und moderne Konstruktion in der Bauphase, bestehend aus 10 Wohnungen mit 2 ½ Zimmern und 1 Wohnung mit 4 ½ Zimmern, verteilt auf den 1. Stock und den 3. Stock.

Keller-Abstellräume im Erdgeschoss und Parkplätze im Erdgeschoss.

Das Gebäude wurde mit Sorgfalt im Detail entworfen und konzipiert, große Bedeutung wurde der Schaffung von einladenden und komfortablen Wohnräumen beigemessen.

Besondere Aufmerksamkeit wurde den thermo-energetischen und akustischen Aspekten gewidmet: Isolierung mit äußerer Wärmedämmung, Heizung durch Wärmepumpe, Wärmeverteilung mit Fußbodenheizungen und Schalldämmung durch Betonschnitte, um die Geräuschübertragung zu vermeiden.

Sehr einladende und gut verteilte Wohnräume mit hochwertigen Verarbeitungen und Möglichkeit der Personalisierung.

Waschküche direkt in der Wohnung, Keller-Abstellraum im Erdgeschoss, bequem mit dem Aufzug erreichbar.

Als Zweitwohnsitz oder als gute Investitionsmöglichkeit erwerbbar.

Die Wohnung 9B ist bereits vermietet und hat eine nette Rendite von 3,40%

Hypothekenrechner

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Kaufpreis
Haushaltseinkommen

Jährliches Bruttoeinkommen aller Personen, die sich für die Hypothek bewerben (einschliesslich 13. Monatsgehalt oder Bonuszahlung).

Die Hypothek ist erschwinglich, wenn die Lebenshaltungskosten ein Drittel (33%) deines Einkommens nicht überschreiten.

Eigenmittel

Mindestens 20% des Immobilienwertes musst du mit eigenen Mitteln finanzieren. Dazu gehören Ersparnisse, Erbvorbezug, Schenkungen, sämtliche Vorsorgeguthaben (3a, 3b) und Pensionskassengelder. Aus der Pensionskasse darfst du max. 10% des Kaufpreises beziehen.

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Anbieter

L'Idea Immobiliare SASilver Partner
L'Idea Immobiliare SA
Via Campagna 2E
6512Giubiasco
Inseratenummer
4003575597
Objekt-Ref.
20939.6uzfx.jkafo
L'Idea Immobiliare SA
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