Bauparzelle mit Baugenehmigung

Wir haben das Privileg, Ihnen ein Baugrundstück mit einer Fläche von 1'338 m² vorzustellen, das in einem hochwertigen, ruhigen und grünen Wohngebiet liegt. Die Parzelle befindet sich in der Zone 30, am Ende einer Sackgasse, und profitiert von einer raren und dominanten Lage, die einen unverbauten Blick auf die Ebene, die Waadtländer Alpen und die eindrucksvollen Dents du Midi bietet.

Das Grundstück verfügt über eine Baugenehmigung, die sofort die Realisierung eines Projekts von zwei Semi-Detached-Häusern mit 4,5 Zimmern ermöglicht, das auf eine zeitgenössische Architektur, Funktionalität und eine perfekte Integration in die natürliche Umgebung abzielt.

Validiertes Projekt:

• Bau von zwei Semi-Detached-Häusern mit 4,5 Zimmern
• Ein privater Doppelgarage für jedes Wohngebäude
• Ein Außenparkplatz für jede Einheit
• Optimale Lage mit idealer Ausrichtung und freiem Blick auf die Alpen

Dieses Angebot stellt eine strategische Gelegenheit dar, sowohl für Investoren als auch für Privatpersonen, die ein Immobilienprojekt in einem bevorzugten Sektor realisieren möchten, der Ruhe, Sonnenschein und schnellen Zugang zu natürlichen Räumen bietet.

Zusätzliche Kosten:

Investigationskosten und Recht auf Durchgang von insgesamt Fr. 140'000.-, die zum Verkaufspreis hinzukommen.

Dieses Projekt bietet eine gute Gelegenheit, ein Grundstück in einem Entwicklungsgebiet zu erwerben, das sowohl Ruhe als auch Nähe zur Natur bietet.

Zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren, um weitere Informationen zu erhalten oder um eine Besichtigung des Grundstücks zu organisieren.

Collombey-Muraz

Wir bleiben Ihnen natürlich für weitere Informationen oder zur Organisation einer Besichtigung des Grundstücks zur Verfügung.

Zugang
Die Lage der Neyres in Collombey-Muraz bietet hervorragende Verbindungen, in nur wenigen Minuten erreichen Sie die Autobahn A9 und die Hauptstraßen, die Ihre Fahrten nach Monthey, Martigny, Sion oder Genf erleichtern. Die öffentlichen Verkehrsmittel sind ebenfalls leicht zugänglich, mit regelmäßigen Bussen und der nahegelegenen Bahnstation Collombey, die es ermöglichen, schnell die Stadtzentren zu erreichen oder das gesamte Chablais zu erkunden. Diese einfache Erreichbarkeit verbindet Bewegungsfreiheit und Lebensqualität, ideal für tägliche Fahrten wie für Wochenendausflüge.

Verkehr
Die Neyres profitieren von effizienten und gut verbundenen Verkehrsmitteln, regelmäßigen Buslinien in der Nähe und der leicht zugänglichen Bahnstation Collombey, die Ihre Fahrten nach Monthey, Martigny oder Genf erleichtern. Diese flüssige Verbindung verstärkt die Attraktivität des Sektors und bietet gleichzeitig eine praktische Mobilität im Alltag.

Freizeit
Die Neyres bieten einen privilegierten Zugang zu einer Vielzahl von Freizeitaktivitäten. Zwischen Wanderwegen, Radwegen, Grünflächen und nahegelegenen Sportanlagen findet jeder sein Gleichgewicht zwischen Entspannung und Dynamik. Die Region Chablais, mit ihren Bergen und dem nahegelegenen Genfersee, komplettiert diese ideale Umgebung, um jedes Jahr voll auszukosten.