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Neubauprojekt
Verfügbar ab:
Nach Vereinbarung
Projekt:
Website

"Villas Connétable | Cologny"

Kaufpreis
CHF 6'190'000.–
Bei Preissenkung benachrichtigen
Zimmer
7
Fläche
372 m2

Die passende Hypothek fürs neue Eigenheim finden

Kosten

Kaufpreis:
CHF 6'190'000.–
Bei Preissenkung benachrichtigen

Eckdaten

Verfügbar ab:
Nach Vereinbarung
Objekttyp:
Villa
Anzahl Zimmer:
7
Wohnfläche:
372 m2
Baujahr:
2027

Merkmale und Ausstattung

  • Neubau

Dokumente (0)

Beschreibung

Dedizierte Website: https://npkf.connetable.ch
Baustelle geöffnet - Arbeiten im Gange!

Entdecken Sie Connétable 3, ein außergewöhnliches Projekt, das aus drei individuellen Villen von hohem Standard besteht, ideal in Cologny gelegen, nur wenige Minuten vom Zentrum von Genf entfernt. Diese Villen sind darauf ausgelegt, Eleganz, Komfort und energetische Effizienz zu kombinieren und bieten ein privilegiertes Lebensumfeld im Herzen einer erhaltenen Umgebung.

Entworfen von DVK Architectes und von Beric Realisierungen als Gesamtpaket realisiert, haben diese Villen eine Bruttogesamtwohnfläche von etwa 370 m², die sich über drei Ebenen erstreckt. Ihre moderne Konzeption konzentriert sich auf einen zentralen Patio mit dreifacher Höhe, der als echter Lichtschacht natürliche Helligkeit in jeden Raum bringt.

Jede Villa umfasst:
- Bruttogesamtwohnfläche von etwa 372 m²
- Grundstück von 1'004 m²
- Zimmer: 3+1, davon ein Master-Schlafzimmer mit Bad
- Privater Garten von 498 m²
- 4 Parkplätze

Preis: ab CHF 6'190'000.-
Baustellenöffnung im März 2026

Mit der Zertifizierung THPE (Très Haute Performance Énergétique) setzen sich diese Villen für eine umweltfreundliche Herangehensweise ein, bieten jedoch gleichzeitig hochwertige Leistungen und eine makellose Verarbeitungsqualität.

Wenn Sie Interesse haben, stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung, um dies persönlich zu besprechen oder um einen Besuch des Grundstücks zu Ihrem besten Zeitpunkt zu organisieren.

Hypothekenrechner

Vom Traumhaus zum Eigenheim: Der Hypothekenrechner kann dir helfen, die Tragbarkeit dieser Immobilie abzuschätzen.

Kaufpreis
Haushaltseinkommen

Jährliches Bruttoeinkommen aller Personen, die sich für die Hypothek bewerben (einschliesslich 13. Monatsgehalt oder Bonuszahlung).

Die Hypothek ist erschwinglich, wenn die Lebenshaltungskosten ein Drittel (33%) deines Einkommens nicht überschreiten.

Eigenmittel

Mindestens 20% des Immobilienwertes musst du mit eigenen Mitteln finanzieren. Dazu gehören Ersparnisse, Erbvorbezug, Schenkungen, sämtliche Vorsorgeguthaben (3a, 3b) und Pensionskassengelder. Aus der Pensionskasse darfst du max. 10% des Kaufpreises beziehen.

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Anbieter

Naef Prestige | Knight Frank GenèveSilver Partner
Naef Prestige | Knight Frank Genève
Route de Florissant 57
1206Genève
Inseratenummer
4003577313
Objekt-Ref.
6544
Naef Prestige | Knight Frank Genève
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