Exklusives Wohneigentum in Zumikon – hochwertig, naturnah und eigenständig

5-Zimmer-Haus · 160 m² Wohnfläche · 96 m² Nutzfläche · Neubau · Sofort bezugsbereit · Garten · Doppelgarage

Dieses hochwertige, einseitig angebaute Haus vereint Schweizer Handwerksqualität, helle hohe Räume, hochwertige Materialien und Privatsphäre in naturnaher Lage. Ein stilvolles Zuhause für anspruchsvolle Käufer.

Kaufpreis und Eckdaten

• Haus: CHF 3'620'000

• Doppelgarage: CHF 130'000

• Gesamtpreis inkl. Doppelgarage: CHF 3'750'000

• Bankbewertung: CHF 3'850'000

• Wohnfläche: 160 m² · Nutzfläche: 96 m²

• Kubatur: 805.50 m³ · Grundstück: ca. 300 m² gemäss Grundbucheintrag

• 5 Zimmer: 3 Schlafzimmer, 1 Medienzimmer, 1 Wohnzimmer

• 2 Badezimmer, 1 Gäste-WC

• Doppelgarage mit 2 Stellplätzen und 1 Besucherparkplatz

Hochwertiger Innenausbau Eichenparkett, grosszügige Fenster, rahmenlose Türen, handgefertigte Schreinerküche und massgeschneiderte Einbauschränke. Stilvoller Garten vom renommierten Landschaftsgärtner mit Blick ins Grüne und auf den Golfplatz.

Eigenständigkeit und Privatsphäre Kein Stockwerkeigentum, keine Stockwerkeigentümergemeinschaft und keine gemeinschaftlichen Infrastrukturkosten. Eigene Erdsondenanlage, massive Bauweise und gute akustische Trennung.

Lage und Anbindung Sonnige Ausrichtung nach Osten und Süden, naturnah und gut erschlossen:

• Bushaltestelle Waltikon: ca. 7 Min.

• Bahnhof: ca. 8 Min.

• ICS International School: ca. 3 Min.

• Schulen, Einkauf und Apotheke in Gehdistanz

Steuerstandort Zumikon Zumikon zählt zu den steuergünstigen Gemeinden im Kanton Zürich.

Kontakt und Besichtigung Metris Finanz AG · Frau A. Rutz ar@jera.ch Besichtigungen nach Vereinbarung. Bitte vollständige Kontaktdaten angeben.

Direktverkauf · Keine Makleranfragen

Exclusive Homeownership in Zumikon – Premium Quality, Close to Nature and Independent Living

5-room house · 160 m² living area · 96 m² usable area · Newly built · Move-in ready · Garden · Double garage

This high-quality semi-detached house combines Swiss craftsmanship, bright high-ceilinged rooms, premium materials and privacy in a natural setting. An elegant home for discerning buyers.

Price and Property Details

• House: CHF 3,620,000

• Double garage: CHF 130,000

• Total price incl. double garage: CHF 3,750,000

• Bank appraisal: CHF 3,850,000

• Living area: 160 m² · Usable area: 96 m²

• Building volume: 805.50 m³ · Plot: approx. 300 m²

• 5 rooms: 3 bedrooms, 1 media room, 1 living room

• 2 bathrooms and 1 guest WC

• Double garage with 2 spaces and 1 visitor parking space

Premium Interior Oak parquet flooring, large windows, frameless doors, handcrafted kitchen and bespoke built-in wardrobes. Landscaped garden by a renowned specialist, with views of greenery and the golf course.

Privacy and Independence No condominium ownership, owners' association or shared infrastructure costs. Private ground-source heating system, solid construction and effective acoustic separation.

Location and Connectivity Sunny east- and south-facing orientation:

• Waltikon bus stop: approx. 7 min.

• Railway station: approx. 8 min.

• ICS International School: approx. 3 min.

• Schools, shops and pharmacy within walking distance

Tax-Attractive Location Zumikon is among the most tax-attractive municipalities in the Canton of Zurich.

Contact and Viewings Metris Finanz AG · Ms A. Rutz ar@jera.ch Viewings by appointment. Please provide full contact details.

Private sale · No estate agent enquiries.