"Von 4 auf 13 Wohnungen"
Standort
Hauptstrasse 16, 4448 LäufelfingenWegzeit
- 7 min.Station: Läufelfingen
Umgebungsinformationen
Supermarkt
4 min.VolgÖffentliche Verkehrsmittel
3 min.Läufelfingen Dorf
Die Zeiten beziehen sich auf die Strecke zu Fuss.
Kosten
- Kaufpreis:
- CHF 2'700'000.–
Eckdaten
- Verfügbar ab:
- Sofort
- Objekttyp:
- Mehrfamilienhaus
- Anzahl Wohnungen:
- 4
- Anzahl Etagen:
- 4
- Grundstücksfläche:
- 1422 m2
- Kubatur:
- 4186 m3
- Baujahr:
- 1848
Merkmale und Ausstattung
Balkon / Terrasse
Parkplatz
Garage
Altbau
Dokumente (0)
Beschreibung
Mehrfamilienhaus mit bewilligtem Ausbauprojekt und attraktivem Rendite-
potenzial
Zum Verkauf steht eine zentral gelegene Liegenschaft in Läufelfingen mit
bestehendem Mietertrag und grossem Entwicklungspotenzial.
Aktuell verfügt die Liegenschaft über 4 Wohnungen, zahlreiche Aussenpark-plätze und 2 Garagen. Für den Um-, An- und Ausbau liegt bereits eine
Baubewilligung für insgesamt 13 Wohnungen vor.
Die heutigen Nettomietzinseinnahmen betragen CHF 59'820.– pro Jahr.
Nach Realisierung des bewilligten Projekts werden Nettomietzinsein-
nahmen von rund CHF 253'800.– pro Jahr prognostiziert.
Mindestverkaufspreis: CHF 2'700'000.–
Die ausführliche Verkaufsdokumentation mit weiteren Angaben zum Objekt und zum bewilligten Ausbauprojekt stellen wir bei Interesse gerne zur
Verfügung.
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Kontakt
Francis Brunschwig
- Inseratenummer
- 4003580409
- Objekt-Ref.
- c6btf.wd31u