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"Da 4 a 13 appartamenti"

Prezzo d'acquisto
CHF 2'700'000.–

L’ipoteca giusta per la vostra nuova abitazione di proprietà

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Ubicazione

Hauptstrasse 16, 4448 Läufelfingen

Tempo di percorrenza

  • 7 min.Stazione: Läufelfingen

Informazioni sui dintorni

Fonte di questi datic

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  • Trasporti pubblici

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Gli orari si riferiscono al percorso a piedi.

Costi

Prezzo d'acquisto:
CHF 2'700'000.–

Informazioni principali

Disponibilità:
Subito
Tipo di oggetto:
Casa plurifamiliare
No. abitazioni:
4
Numero di piani:
4
Superficie terreno:
1422 m2
Cubatura:
4186 m3
Anno di costruzione:
1848

Caratteristiche e complementi

  • Balcone / Terrazza

  • Parcheggio

  • Garage

  • Vecchia costruzione

Documento (0)

Descrizione

Casa multifamiliare con progetto di espansione approvato e potenziale di rendita attraente

In vendita, una proprietà situata centralmente a Läufelfingen con un reddito locativo esistente e un grande potenziale di sviluppo.

Attualmente, la proprietà dispone di 4 appartamenti, numerosi parcheggi esterni e 2 garage. Un permesso di costruire per un totale di 13 appartamenti è già disponibile per la ristrutturazione, l'espansione e la trasformazione.

I redditi locativi netti attuali ammontano a CHF 59'820.– all'anno.

Dopo la realizzazione del progetto approvato, si prevedono redditi locativi netti di circa CHF 253'800.– all'anno.

Prezzo di vendita minimo: CHF 2'700'000.–

Forniamo la documentazione di vendita dettagliata con ulteriori informazioni sulla proprietà e sul progetto di espansione approvato su richiesta.

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Prezzo di acquisto
Reddito dell'economia domestica

Reddito lordo annuo di tutte le persone che intendono chiedere l'ipoteca (incl. la tredicesima o il bonus).

L'ipoteca è sostenibile se il costo della vita non supera un terzo (33 %) del reddito.

Fondi propri

I fondi propri devono essere pari ad almeno il 20 % del prezzo di acquisto (sono inclusi i risparmi, gli acconti delle quote ereditarie, le donazioni, il capitale di previdenza e gli averi della cassa pensioni). Dalla cassa pensioni puoi prelevare al massimo il 10 % del prezzo di acquisto.

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Inserzionista

City Tower GmbH
Eichstrasse 27
8045Zurich

Contatto

Francis Brunschwig

+41787789785
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N. Inserzione
4003580409
Rif. oggetto
c6btf.wd31u

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  • Non trasferire mai denaro in anticipo
  • Attenzione alle offerte troppo allettanti o poco credibili
  • Non condividere mai i dati personali come coordinate bancarie o documenti di identià
  • Non firmare un contratto prima di aver visitato la proprietà

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