Zum Verkauf stehen zwei vermietete Eigentumswohnungen in einem gepflegten Mehrfamilienhaus. Das Haus wurde 2022 erstellt und liegt ruhig und sonnig an Hanglage in Laupersdorf. Das Angebot richtet sich an Investoren, welche die Wohnungen als Kapitalanlage erwerben. Die beiden Wohnungen werden nur zusammen verkauft.

Die Wohnungen

4½-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss

• 107.75 m² Nettowohnfläche

• Bad und Dusche/WC

• Garten 95 m²

• Hobbyraum und Keller

• 2 Aussenparkplätze

• Mietertrag CHF 2'520.– pro Monat

3½-Zimmer-Attikawohnung

• 66.70 m² Nettowohnfläche

• Dusche/WC

• Terrasse 52.78 m²

• Hobbyraum und Keller

• 2 Aussenparkplätze

• Mietertrag CHF 2'340.– pro Monat

Die Mieterträge verstehen sich inkl. Nebenkosten, Hobbyraum und Parkplätze.

Die Liegenschaft

• Neubau 2022 mit hohem Ausbaustandard

• Platten- und Parkettböden, moderne grifflose Küchen, elektrische Lamellenstoren

• Wärmepumpe mit Bodenheizung

• Lift, ganzes Haus rollstuhlgängig

• Öffentlicher Verkehr in 3 Gehminuten, Schulen und Einkauf in der Nähe

Eckdaten der Investition

• Kaufpreis total: CHF 1'580'000.- (inkl. 4 Aussenparkplätze und 2 Hobbyräume)

• Mietertrag: CHF 58'320.– pro Jahr

• Beide Wohnungen vermietet

Eine ausführliche Dokumentation mit Plänen, Wertquoten und Renditeberechnung erhalten Sie auf Anfrage.

Privatverkauf durch die Eigentümerschaft. Makleranfragen sind nicht erwünscht und werden nicht beantwortet.