Deux appartements en location sont en vente dans une maison de plusieurs familles bien entretenue. La maison a été construite en 2022 et est située dans un endroit calme et ensoleillé sur les pentes de Laupersdorf. L'offre s'adresse aux investisseurs qui souhaitent acquérir les appartements comme investissement de capital. Les deux appartements ne sont vendus qu'ensemble.

Les Appartements

Appartement 4½ pièces au rez-de-chaussée

• 107,75 m² de surface habitable nette

• Bain et douche/WC

• Jardin 95 m²

• Salle de loisirs et cave

• 2 places de parking extérieures

• Loyer CHF 2'520.– par mois

Appartement 3½ pièces en attique

• 66,70 m² de surface habitable nette

• Douche/WC

• Terrasse 52,78 m²

• Salle de loisirs et cave

• 2 places de parking extérieures

• Loyer CHF 2'340.– par mois

Les loyers incluent les frais accessoires, la salle de loisirs et les places de parking.

La Propriété

• Construction neuve de 2022 avec un standard de construction élevé

• Planchers et parquets, cuisines modernes sans poignées, stores lamellaires électriques

• Pompe à chaleur avec chauffage par le sol

• Ascenseur, maison entière accessible en fauteuil roulant

• Transports publics à 3 minutes à pied, écoles et commerces à proximité

Chiffres Clés de l'Investissement

• Prix d'achat total : CHF 1'580'000.- (y compris 4 places de parking extérieures et 2 salles de loisirs)

• Loyer : CHF 58'320.– par an

• Les deux appartements sont loués

Une documentation détaillée avec des plans, des ratios de valeur et des calculs de rendement peut être obtenue sur demande.

Vente privée par la propriété. Les demandes des courtiers sont indésirables et ne seront pas répondues.