Ihre neue Wohnung, bereit zum Einzug!

Ideal gelegen in der Nähe der prestigeträchtigen St. George's International School und der Gärten des Parc de l'Europe, in einem gesuchten Wohnviertel der Waadtländer Riviera, bietet diese charmante 3.5-Zimmer-Wohnung ein privilegiertes Lebensumfeld. In unmittelbarer Nähe des Sees, der öffentlichen Verkehrsmittel, der Einkaufsmöglichkeiten und der Hauptverkehrsadern profitiert sie von einer ruhigen und grünen Umgebung.

Im ersten Stock eines gehobenen Wohnhauses gelegen, überzeugt dieses Objekt von etwa 82 m² Wohnfläche, das komplett renoviert verkauft wird, mit seiner Helligkeit, seiner harmonischen Aufteilung und seiner hohen Qualität.

Die Räume wurden intelligent aufgeteilt, um Komfort und Funktionalität im Alltag zu bieten.

Der Wohnbereich, einladend und lichtdurchflutet dank der großen Dreifachverglasungen, öffnet sich zu einem großzügigen Balkon von etwa 28 m². Als echte Verlängerung des Wohnzimmers ermöglicht er den Genuss einer Aussicht auf den Genfersee und den umliegenden Park, bieten ein angenehmes und beruhigendes Umfeld über die Jahreszeiten hinweg.

Der Schlafbereich besteht aus zwei komfortablen Zimmern, die jeweils eine Aussicht und einen Außenzugang bieten, einer eleganten italienischen Dusche sowie einem separaten WC. Ein Keller und zwei Parkplätze (Preis zusätzlich CHF 25'000.-- pro Einheit) komplettieren dieses Objekt.

Dank seiner strategischen Lage in Clarens, nur wenige Minuten zu Fuß vom Zentrum von Montreux und der Uferpromenade entfernt, verbindet diese Adresse Lebensqualität, Erreichbarkeit und privilegiertes Umfeld. Eine ideale Gelegenheit sowohl für eine Hauptwohnung als auch für eine langfristige Investition.

Hauptvorteile

? Sofort verfügbar

? Premium-Adresse in Montreux

? Aussicht auf den See und den Park

? Ruhige und grüne Umgebung

? Großer Balkon/Terrasse

? Komplett renovierte Wohnung

? Nähe zu Schulen, Schwimmbad, Verkehrsmitteln, Einkaufsmöglichkeiten

? 2 Außenparkplätze

? 1 Keller

Wohnung: CHF 1'090'000.-

2 Außenparkplätze: CHF 25'000.- pro Einheit

Gesamtpreis: CHF 1'140'000.-

?Die Gemeinde Clarens liegt am Ufer des Genfersees und ist Teil der Stadt Montreux im Kanton Waadt. Sie ist sehr gefragt wegen ihrer hohen Lebensqualität und bietet ein idyllisches Umfeld zwischen See und Bergen, mit einer atemberaubenden Aussicht auf die Alpen und einer grünen Umgebung.

Clarens bezaubert mit seiner ruhigen und eleganten Atmosphäre, profitiert aber auch von der unmittelbaren Nähe zum Zentrum von Montreux. Der berühmte Blumenquai lädt zu wunderschönen Spaziergängen am Wasser ein, in einer sorgfältig gepflegten und blühenden Umgebung. Die Parks, Strände und Jachthäfen tragen zu einer friedlichen und raffinierten Atmosphäre bei.

Die Gemeinde verfügt über alle notwendigen Einrichtungen: Nahversorgung, Schulen, Restaurants, effiziente öffentliche Verkehrsmittel (Bahnhof, Bus) und einen schnellen Zugang zur Autobahn. Sie liegt nur wenige Minuten vom Zentrum von Montreux und etwa eine Stunde von Genf und seinem internationalen Flughafen entfernt.

Clarens ist sehr geschätzt für sein Sonnenlicht, sein mildes Mikroklima und sein privilegiertes Lebensumfeld und repräsentiert einen bevorzugten Standort, der Ruhe, Erreichbarkeit und Exklusivität verbindet.