• OFF MARKET - Superbe Villa contemporaine de plein-pied (1)
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"OFF MARKET - Superbe Villa contemporaine de plein-pied wird zu Schöne Villa im modernen Stil, ebenerdig"

Kaufpreis
CHF 4'250'000.–
Bei Preissenkung benachrichtigen
Zimmer
6
Fläche
157 m2

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Kosten

Kaufpreis:
CHF 4'250'000.–
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Eckdaten

Verfügbar ab:
Nach Vereinbarung
Objekttyp:
Einfamilienhaus
Anzahl Zimmer:
6
Wohnfläche:
157 m2
Grundstücksfläche:
700 m2
Letztes Renovationsjahr:
2023
Baujahr:
1998

Merkmale und Ausstattung

  • Aussicht

  • Parkplatz

Dokumente (0)

Beschreibung

Située à Collonge-Bellerive, dans un environnement calme et particulièrement recherché, wird zu Sie liegt in Collonge-Bellerive, in einer ruhigen und besonders gesuchten Umgebung, diese magnifique villa de plain-pied, entièrement rénovée en 2023 mit des matériaux haut de gamme, bietet ein privilegiertes Wohnambiente sowie großzügige und helle Räume.

Le rez-de-chaussée s'ouvre sur un hall d'entrée mit Toiletten für Besucher und führt zu einer Küche, einem Esszimmer sowie einem großen, lichtdurchfluteten Wohnzimmer mit einem großen Kamin und direktem Zugang zu den Außenbereichen.

Der Schlafbereich umfasst eine geräumige Elternsuite mit angeschlossener Badewanne sowie zwei weitere Schlafzimmer, die ein Badezimmer teilen.

Der Keller komplettiert das Anwesen mit einem großen, mehrzweckgerechten Raum, der auch als Büro dienen kann, einem weiteren Schlafzimmer, einem Badezimmer, einer Waschküche und einem Weinkeller.

Die Villa verfügt auch über besonders wertvolle Energienutzungseinrichtungen, mit Solar- und Photovoltaikpaneelen sowie einem 4'000-Liter-Regenwasserspeicher für die Bewässerung des Gartens.

Eine Garage, die zwei Fahrzeuge aufnehmen kann, komplettiert dieses schöne Anwesen.

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Kaufpreis
Haushaltseinkommen

Jährliches Bruttoeinkommen aller Personen, die sich für die Hypothek bewerben (einschliesslich 13. Monatsgehalt oder Bonuszahlung).

Die Hypothek ist erschwinglich, wenn die Lebenshaltungskosten ein Drittel (33%) deines Einkommens nicht überschreiten.

Eigenmittel

Mindestens 20% des Immobilienwertes musst du mit eigenen Mitteln finanzieren. Dazu gehören Ersparnisse, Erbvorbezug, Schenkungen, sämtliche Vorsorgeguthaben (3a, 3b) und Pensionskassengelder. Aus der Pensionskasse darfst du max. 10% des Kaufpreises beziehen.

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Erwan Crouan

Gold Partner
Switzerland Sotheby's International Realty (agence de Genève Rive-gauche)Chemin du Vieux-Vésenaz 34, 1222 VésenazAlle Objekte dieses Anbieters
Inseratenummer
4003582534
Objekt-Ref.
049704
Gold Partner
Margo Blum
Margo Blum

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