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"Grosszügig wohnen mit sagenhafter See- und Bergsicht"

Kaufpreis
CHF 6'950'000.–
Bei Preissenkung benachrichtigen
Zimmer
5.5
Fläche
227 m2

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Kosten

Kaufpreis:
CHF 6'950'000.–
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Eckdaten

Verfügbar ab:
Nach Vereinbarung
Objekttyp:
Terrassenwohnung
Anzahl Zimmer:
5.5
Anzahl Badezimmer:
3
Etage:
1
Anzahl Etagen:
3
Wohnfläche:
227 m2
Nutzfläche:
316 m2
Letztes Renovationsjahr:
2018
Baujahr:
2002

Merkmale und Ausstattung

  • Balkon / Terrasse

  • Waschmaschine

  • Tumbler

  • Kabel-TV

  • Aussicht auf den See

  • Aussicht auf die Berge

  • Ruhige Lage

  • Kinderfreundlich

  • Parkplatz

  • Garage

  • Lift

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Beschreibung

Ein Logenplatz über dem Zugersee - exklusives Wohnen mit grenzenlosem Weitblick

An privilegierter, sonnenverwöhnter Hanglage in Baar erwartet Sie eine aussergewöhnliche 5.5-Zimmer-Terrassenwohnung, die Grosszügigkeit, zeitlose Eleganz und ein atemberaubendes Panorama auf eindrucksvolle Weise vereint.

Auf rund 227 m² Bruttowohnfläche entfaltet sich ein exklusives Wohnambiente mit lichtdurchfluteten Räumen, grosszügigen Fensterfronten und einem wunderbaren Gefühl von Weite und Freiheit. Der hochwertige Innenausbau überzeugt durch edle Parkettböden, stilvolle Nasszellen mit Plattenböden in Schiefer-Optik und eine harmonische, zeitlose Gestaltung. Der äusserst gepflegte Zustand unterstreicht den hohen Anspruch an Qualität und Wohnkomfort.

Das Herzstück dieser besonderen Liegenschaft ist die weitläufige Terrasse. Ein privater Rückzugsort unter freiem Himmel, der mit einem spektakulären Weitblick über den Zugersee bis hin zur majestätischen Alpenkulisse begeistert. Ob entspannte Stunden in der Sonne oder stimmungsvolle Abende mit Gästen - hier wird jeder Augenblick zum Genuss.

Die ruhige Wohnlage verbindet ein hohes Mass an Privatsphäre mit den Vorzügen der steuergünstigen Gemeinde Baar und der Nähe zur Stadt Zug. Zwei Garagenplätze sowie ein zusätzlicher Aussenparkplatz vervollständigen dieses exklusive Wohnangebot.

Die Highlights auf einen Blick

  • 5.5-Zimmer-Attikawohnung mit rund 227 m² Bruttowohnfläche
  • Privilegierte, sonnige und ruhige Hanglage in Baar
  • Traumhafter Panoramablick über den Zugersee bis in die Alpen
  • Grosszügige Terrasse mit einzigartiger Aussicht
  • Lichtdurchflutete Räume mit weitläufigen Fensterfronten
  • Hochwertiger, zeitlos eleganter Innenausbau
  • Edle Parkettböden in sämtlichen Wohn- und Schlafräumen
  • Stilvolle Nasszellen mit Plattenböden in Schiefer-Optik
  • Sehr gepflegter Zustand, 2018 komplett renoviert
  • Lift für komfortablen Zugang
  • 2 Garagenplätze und 1 Aussenparkplatz inklusive
  • Attraktiver Standort in der steuergünstigen Gemeinde Baar

Ein Zuhause für Menschen, die das Besondere schätzen - und Grosszügigkeit, Privatsphäre und Lebensqualität auf höchstem Niveau geniessen möchten.

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Kaufpreis
Haushaltseinkommen

Jährliches Bruttoeinkommen aller Personen, die sich für die Hypothek bewerben (einschliesslich 13. Monatsgehalt oder Bonuszahlung).

Die Hypothek ist erschwinglich, wenn die Lebenshaltungskosten ein Drittel (33%) deines Einkommens nicht überschreiten.

Eigenmittel

Mindestens 20% des Immobilienwertes musst du mit eigenen Mitteln finanzieren. Dazu gehören Ersparnisse, Erbvorbezug, Schenkungen, sämtliche Vorsorgeguthaben (3a, 3b) und Pensionskassengelder. Aus der Pensionskasse darfst du max. 10% des Kaufpreises beziehen.

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Gold Partner
Primova AGFrauentalstrasse 3, 6332 ChamAlle Objekte dieses Anbieters
Caroline Goldner
Caroline GoldnerTeamleiterin
Inseratenummer
4003582733
Objekt-Ref.
87facaa5-d15d-11f1-b574-0e90ca4da74f
Gold Partner
Caroline Goldner
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