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"Helles neuwertiges Duplex mit 4,5 Zimmern im Zentrum von Genolier, Terrasse und 2 Parkplätzen"

Kaufpreis
CHF 1'340'000.–
Bei Preissenkung benachrichtigen
Zimmer
4.5
Fläche
127 m2

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Kosten

Kaufpreis:
CHF 1'340'000.–
Bei Preissenkung benachrichtigen

Eckdaten

Verfügbar ab:
Nach Vereinbarung
Objekttyp:
Maisonette / Duplex
Anzahl Zimmer:
4.5
Etage:
1
Anzahl Etagen:
2
Wohnfläche:
127 m2
Baujahr:
2017

Merkmale und Ausstattung

  • Balkon / Terrasse

  • Aussicht

  • Parkplatz

Dokumente (0)

Beschreibung

Idealerweise liegt es im Zentrum des Dorfes Genolier, in unmittelbarer Nähe zum Bahnhof und zu allen Annehmlichkeiten, dieses wunderschöne Duplex mit 4,5 Zimmern, erbaut 2017, bezaubert durch seine Helligkeit, seine großzügigen Räume und seine besonders funktionale Einrichtung.

In einer ruhigen, neuen Wohnanlage gelegen, bietet dieses Objekt 127 m2 Wohnfläche, die sich über zwei Ebenen verteilen.

Die untere Ebene bietet eine geräumige Eingangshalle mit integrierten Schränken.
Der Wohnbereich besteht aus einer modernen, voll ausgestatteten Küche, die sich zu einem wunderschönen, hellen Wohnzimmer öffnet. Dieser gemütliche Bereich geht direkt auf die große Terrasse über, ideal, um die schönen Tage in einer ruhigen Umgebung zu genießen.
Diese Ebene wird auch durch ein großes, helles Schlafzimmer sowie ein Badezimmer mit Dusche und WC ergänzt.

Eine elegante Treppe führt zum oberen Stock, der aus zwei großen, hellen Schlafzimmern besteht. Hier finden Sie auch ein Badezimmer mit WC, einen Waschraum sowie Zugang zum Dachboden, der zusätzlichen Stauraum bietet.

Das Ende 2017 erbaute Apartment profitiert von einer sehr guten Schall- und Wärmeisolierung, modernen Einrichtungen, insbesondere einem leistungsstarken Fußbodenheizungssystem mit Wärmepumpe, Erdwärme-Sonde, Thermostaten, die eine individuelle Einstellung in jedem Raum ermöglichen, sowie dreifach verglasten Fenstern...

Das Objekt wird durch einen großen Keller von 16 m2 sowie zwei Parkplätze in der Tiefgarage (zusätzlich zum Preis 70 000.-) ergänzt.

Hell, angenehm zu bewohnen und perfekt für eine Familie oder ein Paar, das schöne Räume sucht, bietet diese Wohnung ein privilegiertes Lebensumfeld im Herzen des Dorfes.
Vom Wohnungsgrundstück aus können Sie freie Blicke auf das Dorf und die Berge genießen, mit schönen Ausblicken auf den See.

Ein seltenes Objekt, das modernen Komfort, privilegierte Lage und Lebensqualität vereint, zu entdecken, ohne zu zögern!

Zu Ihrer Verfügung, um weitere Informationen zu erhalten oder um einen Besuch zu organisieren!
Jenny Engels +4179 961 43 96

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Kaufpreis
Haushaltseinkommen

Jährliches Bruttoeinkommen aller Personen, die sich für die Hypothek bewerben (einschliesslich 13. Monatsgehalt oder Bonuszahlung).

Die Hypothek ist erschwinglich, wenn die Lebenshaltungskosten ein Drittel (33%) deines Einkommens nicht überschreiten.

Eigenmittel

Mindestens 20% des Immobilienwertes musst du mit eigenen Mitteln finanzieren. Dazu gehören Ersparnisse, Erbvorbezug, Schenkungen, sämtliche Vorsorgeguthaben (3a, 3b) und Pensionskassengelder. Aus der Pensionskasse darfst du max. 10% des Kaufpreises beziehen.

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Kontakt für Besichtigung

Jenny Engels

Anbieter

JustImmo Sàrl
JustImmo Sàrl
route de Benex 4
1197Prangins
Inseratenummer
4003582769
Objekt-Ref.
P32789

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