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"Moderne Villa - A"

Kaufpreis
CHF 2'480'000.–
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Zimmer
5.5

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Standort

Chemin du Tirage 13, 1299 Crans-près-Céligny

Wegzeit

  • 50 min.Station: Nyon

Umgebungsinformationen

Quelle für diese Daten

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Bitte beachten Sie, dass die angezeigten Standorte möglicherweise nicht aktuell sind und es zu Abweichungen kommen kann.

  • Schule

    9 min.École primaire de Crans
  • Supermarkt

    13 min.Au Poisson du Matin
  • Apotheke

    11 min.Pharmacie de Crans
  • Öffentliche Verkehrsmittel

    5 min.La Versoix

Die Zeiten beziehen sich auf die Strecke zu Fuss.

Kosten

Kaufpreis:
CHF 2'480'000.–
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Eckdaten

Verfügbar ab:
Nach Vereinbarung
Objekttyp:
Doppeleinfamilienhaus
Anzahl Zimmer:
5.5
Anzahl Badezimmer:
2
Nutzfläche:
186 m2
Grundstücksfläche:
587 m2
Baujahr:
2027

Merkmale und Ausstattung

  • Balkon / Terrasse

  • Rollstuhlgängig

  • Ruhige Lage

  • Kinderfreundlich

  • Garage

Dokumente (0)

Beschreibung

Moderne Architektur

Situé dans l'un des quartiers les plus prisés de Crans, zwischen dem Herzen des Dorfes und dem Genfer See, wird dieses zukünftige Projekt von nur zwei semi-einzelnen Villen die Liebhaber von Ruhe, Grün und modernem Komfort bezaubern.

Abgeschirmt von der Hektik, in einer ruhigen und grünen Wohngegend, bieten diese beiden Eigentümer ein privilegiertes Lebensumfeld, in dem Intimität und Süße des Lebens harmonisch zusammengehen.

Teilweise in den Fels gebaut, enthüllen die Villen schöne Volumina und eine besonders verlockende Innenarchitektur, die durch ein offenes Wohnzimmer mit natürlichen Licht, Höhe und Raum sublimiert wird.

Im Erdgeschoss befinden sich die Wohnbereiche sowie ein erstes Schlafzimmer, ideal für Empfänge oder die Einrichtung eines Büros. Im Obergeschoss befinden sich drei weitere Schlafzimmer, darunter eine schöne Elternsuite, die einen komfortablen und gut abgegrenzten Schlafbereich bilden.

Außen bietet der Garten einen angenehmen Erholungsbereich, mit der Möglichkeit, einen Pool anzulegen, um die schönen Tage voll auszukosten.

Ein seltenes Projekt in Crans, bestimmt für diejenigen, die ein Haus in einem der begehrtesten Viertel der Region suchen.

 

 

Erdgeschoss :

  • Eingang mit Besuchertoilette
  • Schlafzimmer/Büro
  • Offene Küche mit Insel
  • Schöner Wohnbereich mit Fenstern
  • Zugang zur Terrasse/Garten

Obergeschoss :

  • Geräumige Elternsuite mit privater Dusche und Zugang zum Balkon
  • Zwei geräumige Schlafzimmer
  • Badezimmer
  • Offenes Wohnzimmer/Mezzanine

Keller :

  • Teilweise in den Fels gebaut mit Verteileraum und Technikraum/Waschküche

Ein Carport und ein Außenparkplatz vervollständigen die Villa A. Ein Garage und ein Außenparkplatz vervollständigen die Villa B.

Hypothekenrechner

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Kaufpreis
Haushaltseinkommen

Jährliches Bruttoeinkommen aller Personen, die sich für die Hypothek bewerben (einschliesslich 13. Monatsgehalt oder Bonuszahlung).

Die Hypothek ist erschwinglich, wenn die Lebenshaltungskosten ein Drittel (33%) deines Einkommens nicht überschreiten.

Eigenmittel

Mindestens 20% des Immobilienwertes musst du mit eigenen Mitteln finanzieren. Dazu gehören Ersparnisse, Erbvorbezug, Schenkungen, sämtliche Vorsorgeguthaben (3a, 3b) und Pensionskassengelder. Aus der Pensionskasse darfst du max. 10% des Kaufpreises beziehen.

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Anbieter

Sebastiani Immobilier
Sebastiani Immobilier
Chemin de Lavasson 10
1196Gland

Kontakt

Florence Sebastiani

Inseratenummer
4003583462
Objekt-Ref.
ad27dc41-d1d4-11f1-b574-0e90ca4da74f

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Eigenmittel (optional)

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