Zu Verkaufen - Neue 4,5-Zimmer-Wohnung in Botyre / Ayent

Residenz Les Bijoux - Rougenan

Gelegen im 1. Stock einer neuen Residenz mit nur 5 Wohnungen, bietet diese 4,5-Zimmer-Wohnung einen angenehmen Lebensraum im Rougenan-Viertel von Botyre, in der Gemeinde Ayent.
Mit einer Gesamtwohnfläche von 139,39 m² wird sie durch ihre schönen Räume, den modernen Komfort und die Möglichkeit, die Ausstattung nach Ihren Vorlieben zu personalisieren, begeistern.

Die Vorzüge des Objekts

• Neue 4,5-Zimmer-Wohnung im 1. Stock
• Gesamtwohnfläche: 139,39 m²
• Nettoliving-Fläche: 124m2
• Komfortable und helle Wohnbereiche
• Terrasse nach Plan von 45m2
• Privater Keller mit gestrichenen Wänden und Decke
• Ausgestattete Waschküche mit Waschmaschine und Trockner
• Heizung durch Wärmepumpe Luft/Wasser
• Keller 8
• Photovoltaik-Anlage mit Batteriespeicher
• Elektrische Rolläden in den Wohnbereichen
• Granit-Polier- Fensterbänke
• Außenbereiche gestaltet und überdachte Parkplätze

Ein Innenraum, der nach Ihren Wünschen personalisiert werden kann

Genießen Sie die Freiheit, die Ausstattung Ihrer zukünftigen Wohnung zu wählen: Küche, Sanitäreinrichtungen, Fliesen und Parkett. Eine gute Gelegenheit, einen Innenraum zu schaffen, der Ihnen entspricht, und die Materialien nach Ihren Vorlieben auszuwählen.

Parkplätze
Zwei Garagen B und C sind optional für CHF 25'000.- pro Einheit verfügbar.
Ein ideales Objekt für diejenigen, die eine neue, komfortable und personalisierbare Wohnung suchen, die über moderne Ausstattung und eine besondere Aufmerksamkeit für die Ausstattung verfügt.

Wohnung Nr. 2 auf der Westseite

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Botyre - Ein privilegierter Lebensraum im Herzen des Wallis
Gelegen auf dem sonnigen Hang der Gemeinde Ayent, bezaubert das charmante Dorf Botyre durch seine Authentizität, seine friedliche Atmosphäre und seine Lebensqualität. Inmitten der Natur, der Alpenpanoramen und der nahegelegenen Annehmlichkeiten bietet es einen angenehmen Lebensraum.
Als wirtschaftliches Zentrum der Gemeinde verfügt Botyre über Geschäfte, Cafés und nützliche Dienstleistungen für den täglichen Bedarf. Die Lage ermöglicht es, einen ruhigen Wohnbereich zu genießen, während man gleichzeitig nahe bei Sion und den wichtigsten Infrastrukturen der Region bleibt.

Schulen in der Nähe, um den Alltag zu erleichtern
Botyre verfügt über eine Grundschule, die die Kinder der Region aufnimmt. Ältere Schüler können ihre Ausbildung am Orientierungszentrum Saint-Romain fortsetzen, im Rahmen der interkommunalen Schulen von Ayent und Arbaz. Die Nähe von Schulinfrastrukturen ist ein echter Vorteil für Familien, da sie die Organisation des täglichen Lebens erleichtert.

Ayent - Eine Gemeinde zwischen Tradition, Natur und Moderne
Die Gemeinde Ayent zeichnet sich durch die Vielfalt ihrer Landschaften aus, die sich von den Dörfern auf dem Hang bis zu den Alpen und den Berggipfeln erstrecken. Sie verbindet harmonisch wallisisches Erbe, lebendiges lokales Leben und zahlreiche Möglichkeiten für Freizeitaktivitäten in der Natur.
Wanderfreunde schätzen insbesondere die Fußwege, die historischen Suonen und die Wanderwege, die atemberaubende Ausblicke auf das Rhonetal und die umliegenden Berge bieten. Im Sommer wie im Winter bietet Ayent einen Lebensraum, der zur Entspannung, zu sportlichen Aktivitäten und zur Natur einlädt.

Anzère - Berg und Freizeit nur wenige Minuten entfernt
In der Nähe von Botyre komplettiert die Anzère-Station ideal die Reize der Region. Berühmt für ihre Sonneneinstrahlung und ihr Alpenpanorama, bietet sie ein beliebtes Skigebiet während der Wintersaison sowie zahlreiche Möglichkeiten für...