Wir haben das Vergnügen, Ihnen diese elegante Villa in Gletterens (FR) anzubieten, die sich am Ortsausgang in Richtung Chevroux-Grandcour befindet und von einem ländlichen Umfeld und einer grünen Umgebung umgeben ist.
Dieses Projekt von 4 Villen wird Sie durch seine privilegierte Lage und seine umliegende Natur begeistern und bietet eine freie Sicht und eine hervorragende Ausrichtung. In einer ruhigen Wohngegend gelegen, bietet sie ein friedliches Lebensumfeld und verkörpert die perfekte Verbindung zwischen Natur und Moderne!

Die Villa liegt nur wenige Schritte von den Geschäften, Restaurants und dem Hafen von Gletterens entfernt, die in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar sind. Der Hafen und der Strand von Chevroux sind 5 Minuten mit dem Auto entfernt, ebenso wie der gemütliche Hafen von Portalban. Estavayer-le-Lac liegt nur 13 Minuten entfernt und bietet eine schöne mittelalterliche Stadt, Strände, einen Yachthafen und zahlreiche Aktivitäten.

Die Villa kombiniert modernes Design und hochwertige Materialien und bietet ein einzigartiges Lebensumfeld, ideal für Naturliebhaber und Menschen, die Wert auf Komfort legen. Diese Villa ist zertifiziert mit Minergie-A und verfügt über eine Doppel-Fluss-Lüftung sowie dreifach verglaste Fenster, die eine hervorragende Innenluftqualität und niedrige Energiekosten gewährleisten.

Für die Finanzierung besteht die Möglichkeit, mit unseren Partnern zusammenzuarbeiten.


Die Villa ist wie folgt aufgeteilt:

Keller:
- Eingangshalle
- Keller und Technikraum

Erdgeschoss:
- Offene Küche mit Wohnzimmer
- Schlafzimmer 1 (11 m2)
- WC/Dusche
- Zugang zur Terrasse und zum Garten

Obergeschoss:
- Elternschlafzimmer (15,9 m2) mit eigenem Bad (WC/Dusche) und Zugang zum Balkon
- Schlafzimmer 3 (11 m2)
- Schlafzimmer 4 (12 m2)
- Badezimmer mit Badewanne

Dachboden:
- Fläche von 64 m2

Außenbereiche:
- 2 unbedachte Außenparkplätze

Verschiedenes:
- Fußbodenheizung mit geothermischer Wärmepumpe
- Dreifachverglasung
- Photovoltaikpanele



Die Umgebung:
- Bus TPF in 10 Minuten erreichbar.
- Yachthafen in 5 Minuten erreichbar.
- Estavayer-le-Lac in 15 Minuten erreichbar.
- Yverdon-les-Bains in 30 Minuten erreichbar, mit Autobahnanschluss.

Durch ihre geografische Lage liegt Gletterens nahe bei großen Städten wie:
- Estavayer-le-Lac (15 Minuten)
- Yverdon-les-Bains (30 Minuten)
- Lausanne (50 Minuten)
- Bern (40 Minuten)
- Freiburg (35 Minuten)
- Neuchâtel (30 Minuten)

Verfügbarkeit:
Verfügbar ab sofort.<