Ein Grundstück, das Raum für Ihre Ideen schafft.

Dieses grosszügige Grundstück in der Wohnzone W2 überzeugt durch seine Flexibilität. Ohne Ausnützungsziffer (AZ) bietet es viel Gestaltungsspielraum für private Bauherren, Investoren und Projektentwickler. Ob Eigenheim, Ersatzneubau oder Renditeprojekt: Hier können Sie Ihre Vision mit Weitblick planen.

Auf dem Grundstück steht bereits ein Einfamilienhaus mit zwei Garagenboxen und weitläufigem Aussenbereich. Sie können es sofort nutzen und in Ruhe entscheiden, wie es weitergeht. Zwei separate Einfahrten machen das Areal zudem besonders flexibel in der Planung. Bahnhof, Schulen, Kindergarten und Einkaufsmöglichkeiten sind gut erreichbar, der Rhein und die Freizeitangebote von Zurzach liegen in der Nähe.

Hier sichern Sie sich mehr als eine Liegenschaft: Platz, Potenzial und Freiheit für die Zukunft. Überzeugen Sie sich selbst und vereinbaren Sie jetzt Ihren Besichtigungstermin. Hier werden also keine Wünsche offen gelassen. Profitieren Sie und überzeugen Sie sich selbst! Dieses PREMIUM HOMES Angebot bietet:

• Grosszügiges Grundstück in der Wohnzone W2, ohne AZ
• Seltenes Entwicklungspotenzial für Ihre Bauvision
• Flexible Nutzung: heute bewohnen, morgen neu gestalten
• Bestehendes Einfamilienhaus mit zwei Garagenboxen
• Interessant für Bauherren, Investoren und Projektentwickler
• Vielseitige Gestaltungsfreiheit für individuelle Bauideen
• Komfortable Erschliessung über zwei separate Einfahrten
• Gute Anbindung durch den Bahnhof Rekingen
• Familienfreundliche Umgebung mit Schulen und Kindergarten
• Praktische Nahversorgung im nahen Zurzach
• Erholsame Naturnähe mit dem Rhein in der Nähe
• Attraktive Freizeitwelt: Regibad und Thermal Zurzach
• Willkommene Grenznähe mit Einkaufs- und Freizeitoptionen in Deutschland
• Ruhige Dorflage in der begehrten Gemeinde Zurzach

Interessiert? Gerne führen wir Sie durch eine unverbindliche Besichtigung! Sie wollen Ihr Haus oder Ihre Wohnung sorgenfrei verkaufen? Wir sagen Ihnen den aktuellen Marktwert Ihrer Immobilie, diskret und unverbindlich! Haben Sie Interesse an einem ersten unverbindlichen Gedankenaustausch? Zögern Sie nicht und kontaktieren Sie uns. Wir freuen uns auf Sie.