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"Freistehendes Einfamilienhaus mit Weitsicht, Garten und Wald"

Kaufpreis
CHF 690'000.–
Bei Preissenkung benachrichtigen
Zimmer
6
Fläche
171 m2

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Standort

Kirchstrasse 9, 3946 Turtmann-Unterems

Wegzeit

  • 13 min.Station: Turtmann

Umgebungsinformationen

Quelle für diese Daten

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  • Supermarkt

    1 min.Volg
  • Öffentliche Verkehrsmittel

    3 min.Turtmann

Die Zeiten beziehen sich auf die Strecke zu Fuss.

Kosten

Kaufpreis:
CHF 690'000.–
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Eckdaten

Verfügbar ab:
Nach Vereinbarung
Objekttyp:
Einfamilienhaus
Anzahl Zimmer:
6
Etage:
3
Wohnfläche:
171 m2
Letztes Renovationsjahr:
2021
Baujahr:
1959

Merkmale und Ausstattung

  • Balkon / Terrasse

  • Geschirrspüler

  • Aussicht

  • Ruhige Lage

  • Kinderfreundlich

  • Parkplatz

  • Garage

Beschreibung

DAS LEBENSGEFÜHL


Stellen Sie sich vor: Samstagmorgen, Kaffee im Garten, während sich das Rhonetal vor Ihnen ausbreitet und die Walliser Alpen im Morgenlicht erstrahlen. Kein Stau, kein Lärm - nur frische Bergluft, Ruhe und das Gefühl, angekommen zu sein.


Genau das bietet dieses freistehende Einfamilienhaus in Turtmann. Ein Ort, der mehr als nur ein Haus ist - ein wahrhaftiges Lebensgefühl.


Ein seltenes Gut - als Zweitwohnsitz erlaubt.


GROSSZÜGIG - AUF DREI ETAGEN


  • Untergeschoss: Geräumiger Weinkeller und grosszügiger Lagerkeller (70m²) - ideal für Ski, Fahrräder oder einen Bastelraum.

  • Erdgeschoss: Grosse Garage (30m²), Büro/Fitnessraum/Hobbyraum (8m²), Waschküche/Allzweckraum (10m²), separates WC. Direkte Einfahrt vom Aussenbereich. Praktisch und grosszügig.

  • 1. Obergeschoss: Das Herzstück: Wohnzimmer (15m²), Esszimmer mit Weitsicht auf das Rhonetal, vollausgestattete Küche (9m²), Schlafzimmer (15m²), separate Dusche/WC mit Erneuerungspotenzial, Balkon (6m²).

  • 2. Obergeschoss: Zwei Schlafzimmer (jeweils 10m²) mit Potenzial zur Neugestaltung dank grossem Abstellraum (17m²), vollständiges Badezimmer mit WC und Badewanne. Ein Rückzugsort mit Ruhe für die ganze Familie.

  • ENERGETISCH AUF MODERNEM STAND


    Holz-Metall-Fenster mit Metall-Fensterläden sorgen für optimale Wärmedämmung. Der Viessmann Brennwertkessel, eine der effizientesten Heizungen auf dem Markt, ist gewartet und zuverlässig für die nächsten 20 Jahre. Sie ziehen ein und geniessen - ohne Baustelle, ohne Sorgen.


    IHR GARTEN - IHRE SOMMERLAUBE - IHR WALLIS


    Vor dem Haus lädt ein gepflegter Garten (96m²) zum Verweilen ein. Ob Familienfrühstück im Grünen, Grillabend mit Freunden oder Ruhe geniessen - hier hat das Leben Platz.


    Am Haus wurden laufend Erneuerungen durchgeführt - solide Bausubstanz mit Gestaltungspotenzial.


    Zum Objekt gehört ein eigenes Waldstück (2'473 m²) am östlichen Dorfrand von Turtmann - eine seltene Ergänzung mit viel Privatsphäre und Naturverbundenheit.


    TURTMANN-UNTEREMS UMGEBUNG


    Turtmann liegt strategisch im Zentralwallis zwischen touristischen Hotspots wie Leukerbad, Crans-Montana, Zermatt, Saas-Fee, sowie dem Aletsch- und Simplongebiet. Der Ort ist verkehrsgünstig an der Bahnlinie im Rhonetal gelegen und gut mit dem Auto erreichbar.


    Darüber hinaus ist Turtmann ein bedeutender Wirtschaftsstandort für das Oberwallis und bietet eine stabile Wirtschaft mit einem breiten Spektrum an Arbeitsplätzen. Es gibt eine wachsende Dorfgemeinschaft mit einem aktiven Dorfleben und allem, was der Alltag erfordert: Kita, Schule, Konsum, Bäckerei, Bistro, Metzgerei, Raiffeisenbank, Restaurants, Kultur und Vereine, alles in kurzer Distanz.


    Von Turtmann führt die Luftseilbahn nach Oberems und ins wildromantische Turtmanntal - eine der ursprünglichsten Landschaften der Schweiz. Naturliebhaber schätzen die Nähe zum Naturpark Pfyn-Finges mit seiner einzigartigen Vogelwelt. Von der Vogelbeobachtungsstation können Sie den Eisvogel und ab Mai den farbenprächtigen Bienenfresser beobachten.


    Ein weiteres Highlight ist der Wasserfall, gespeist von Bach Turtmänna, der rund 42 m über eine Felswand in die Tiefe stürzt.


    Von Turtmann aus öffnet sich eine Welt, die Naturliebhaber, Wanderer und Familien gleichermassen begeistert - und das zu jeder Jahreszeit.


    KEINE MAKLERANRUFE ERWÜNSCHT – VERKAUF VON PRIVAT AN PRIVAT.

    Hypothekenrechner

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    Kaufpreis
    Haushaltseinkommen

    Jährliches Bruttoeinkommen aller Personen, die sich für die Hypothek bewerben (einschliesslich 13. Monatsgehalt oder Bonuszahlung).

    Die Hypothek ist erschwinglich, wenn die Lebenshaltungskosten ein Drittel (33%) deines Einkommens nicht überschreiten.

    Eigenmittel

    Mindestens 20% des Immobilienwertes musst du mit eigenen Mitteln finanzieren. Dazu gehören Ersparnisse, Erbvorbezug, Schenkungen, sämtliche Vorsorgeguthaben (3a, 3b) und Pensionskassengelder. Aus der Pensionskasse darfst du max. 10% des Kaufpreises beziehen.

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    Qore.AI AG
    Gessnerallee 28
    8001Zürich
    Inseratenummer
    4003585810
    Objekt-Ref.
    0ce7f3e4-1a57-4c27-911e-0636e4f7dd3e
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