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"GELEGENHEIT: Top modernes Rustico an einmaliger Lage mit riesigem 4500 m2 Grundstück & absoluter Privatsphäre"

Kaufpreis
CHF 390'000.–
Bei Preissenkung benachrichtigen
Zimmer
2
Fläche
64 m2

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Kosten

Kaufpreis:
CHF 390'000.–
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Eckdaten

Verfügbar ab:
Nach Vereinbarung
Objekttyp:
Einfamilienhaus
Anzahl Zimmer:
2
Wohnfläche:
64 m2
Grundstücksfläche:
4520 m2
Baujahr:
1970

Merkmale und Ausstattung

  • Parkplatz

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Beschreibung



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Dieses Rustico ist alles andere als ?normal?, es ist eine wahre Seltenheit, den es wurde mit viel Feingefühl hoch modern saniert und bietet dank dem 4500 m² grossen Grundstück eine einmalige Privatsphäre und Ruhe aber dennoch nahe genug an allem des täglichen Bedarf um nicht abgeschieden zu sein. Aussen ist er so geblieben, wie man ihn im Tessin liebt, mit traditionellen Steinmauern und ursprünglichem Charakter. Innen erwartet Sie zeitgemässer Komfort und ein Hauch von Luxus.


Aussen authentisch, innen modern

Die Innenräume wurden kürzlich vollständig modernisiert. Klare Linien, hochwertige Materialien und eine durchdachte Raumaufteilung schaffen einen warmen, behaglichen Wohnraum, der den rustikalen Charme des Gebäudes bewusst unterstreicht. Ein Ort, an dem Geschichte und Gegenwart harmonisch zusammenfinden.


Ein Grundstück wie ein eigenes kleines Tal

Das Rustico liegt auf einem Grundstück von fast 4?500 m², zu gleichen Teilen Wiese und Wald. Begrenzt wird es auf natürliche Weise vom Fluss und von handwerklich errichteten Mauern, die das Gelände mit typischem Tessiner Charakter einrahmen. Hier gehören Ihnen die Morgensonne auf der Wiese, der Schatten der Bäume im Sommer und das Rauschen des Wassers ganz allein.


Ruhe & Erholung

Ohne direkte Nachbarn geniessen Sie absolute Privatsphäre. Ob Lesen im Gras, Abendessen unter freiem Himmel oder einfach dem Fluss zuhören: Dieses Rustico ist gemacht für Menschen, die dem Alltag entfliehen und die Natur in vollen Zügen erleben möchten.


Lage

Dieses Naturparadies erreichen Sie in nur 5 Gehminuten von Parkplatz aus. Ein Parkplatz steht im Dorf zur Verfügung. Dank des kurzen Fussweges bleibt das Grundstück frei von Verkehr und Lärm, und die Ruhe ist garantiert. Ideal als Ferien- oder Wochenenddomizil für alle, die Ruhe, Natur und Authentizität suchen.




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Die Hypothek ist erschwinglich, wenn die Lebenshaltungskosten ein Drittel (33%) deines Einkommens nicht überschreiten.

Eigenmittel

Mindestens 20% des Immobilienwertes musst du mit eigenen Mitteln finanzieren. Dazu gehören Ersparnisse, Erbvorbezug, Schenkungen, sämtliche Vorsorgeguthaben (3a, 3b) und Pensionskassengelder. Aus der Pensionskasse darfst du max. 10% des Kaufpreises beziehen.

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Marc Lenares

Silver Partner
ImmoTessin.chPassaggio San Pietro 7, 6612 AsconaAlle Objekte dieses Anbieters
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Inseratenummer
4003585831
Objekt-Ref.
155414
Silver Partner
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