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"Geräumig - gepflegt - mit eigener PV-Anlage und Türmli"

Kaufpreis
CHF 1'220'000.–
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Zimmer
6.5

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Standort

Krummgasse 8F, 5623 Boswil

Wegzeit

  • 5 min.Station: Boswil-Bünzen

Umgebungsinformationen

Quelle für diese Daten

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    5 min.Boswil-Bünzen

Die Zeiten beziehen sich auf die Strecke zu Fuss.

Kosten

Kaufpreis:
CHF 1'220'000.–
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Eckdaten

Verfügbar ab:
01.10.2027
Objekttyp:
Einfamilienhaus
Anzahl Zimmer:
6.5
Anzahl Badezimmer:
1
Grundstücksfläche:
344 m2
Baujahr:
1990

Merkmale und Ausstattung

  • Balkon / Terrasse

  • Cheminée

  • Ruhige Lage

  • Kinderfreundlich

  • Garage

  • E-Ladestation

Dokumente (1)

Beschreibung

Zu verkaufen ein sehr geräumiges und topgepflegtes 6.5-Zimmer Eckhaus mit zusätzlichem Ausbaupotential und Photovoltaikanlage. 

Im Erdgeschoss erwartet Sie ein lichtdurchftuteter Wohnraum mit Warmtuftchemine und direkter
Zugang zur Terrasse, eine attraktive Küche mit Granitabdeckung und hochwertigen V-Zug-Geräten,
sowie ein Gäste-WC mit Fenster. Ein besonderes Hightight ist das charmante «Türm[i-Zimmer» mit
seinem runden Grundriss.

Im Obergeschoss befinden sich vier grosszügige Zimmer, teilweise mit Einbauschränken. Eines
davon verfügt über eine Klimaanlage und bietet direkten Zugang zum Balkon. Auch vom grossen
Schlafzimmer gelangen Sie direkt auf den Balkon. Ein weiteres «Türmli-Zimmer» verleiht auch
dieser Etage einen besonderen architektonischen Charme. Ausserdem erwartet Sie ein modernes,
hochwertig renoviertes Badezimmer mit edlem Naturschiefer, Dusch-WC und begehbarer Dusche.

Das Dachgeschoss ist über eine normale Treppe erreichbar und mit wenig Aufwand zu einem Dachzimmer mit ca. 50 m² ausbaufähig.

Der Keller bietet viel Stauraum und umfasst separate Räume für Waschen, Trocknen und Lagern,
sowie ein fast neuer Waschturm mit V-Zug-Geräten. Zur zeitgemässen Haustechnik gehören eine
Wärmepumpenheizung und eine Wasserenthärtungsantage. Von hier aus gelangen Sie direkt zu den zwei Einstellhallenplätzen mit Ladestation.

Verkaufspreis CHF 1'220'000.00

Verfügbar per 01.10.2027

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Kaufpreis
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Jährliches Bruttoeinkommen aller Personen, die sich für die Hypothek bewerben (einschliesslich 13. Monatsgehalt oder Bonuszahlung).

Die Hypothek ist erschwinglich, wenn die Lebenshaltungskosten ein Drittel (33%) deines Einkommens nicht überschreiten.

Eigenmittel

Mindestens 20% des Immobilienwertes musst du mit eigenen Mitteln finanzieren. Dazu gehören Ersparnisse, Erbvorbezug, Schenkungen, sämtliche Vorsorgeguthaben (3a, 3b) und Pensionskassengelder. Aus der Pensionskasse darfst du max. 10% des Kaufpreises beziehen.

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Anbieter

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Kellermüller Partner AG
Immobilientreuhand
Frohdörfli 2a
5034Suhr

Kontakt

Jürg Kellermüller

Inseratenummer
4003586311
Objekt-Ref.
90758709-d1ff-11f1-b574-0e90ca4da74f
Kellermüller Partner AG
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