Gepflegtes Mehrfamilienhaus im Bungalowstil in Freiburg

- Ca. 227 m² Wohnfläche, vier separate Wohneinheiten
- Hochparterre: großzügige 4-Zimmer-Wohnung mit Balkon und helle 2-Zimmer-Wohnung mit Terrasse
- Souterrain: zwei 1-Zimmer-Apartments mit jeweils eigenem Bad
- Einbauküchen in allen Wohnungen
- Gemeinschaftsgarten mit ca. 107 m²
- Garage mit zwei Stellplätze
- Im Untergeschoss: Waschraum, Trockenraum und zwei Hobbyräume
-Den Wohnungen zugeordnete Kellerabteile

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Das Mehrfamilienhaus befindet sich in einer gewachsenen, ruhigen Wohnlage von Freiburg im Breisgau, die durch ihre sehr gute Anbindung an die umliegenden Stadtbereiche überzeugt. Die Nähe zum Park prägt das Umfeld: Hier lassen sich Spaziergänge, Freizeit an der frischen Luft und Erholung im Grünen direkt vor der Haustür genießen. Gleichzeitig ist für den Alltag bestens gesorgt. Eine Apotheke erreichen Sie bereits in ca. 5 Gehminuten, verschiedene Ärzte in etwa 6 Minuten. Für Familien besonders angenehm: Ein Kindergarten liegt nur ca. 7 Gehminuten entfernt, und Schulen verschiedener Schulformen sind mit dem Auto oder öffentlichen Verkehrsmitteln gut erreichbar.

Auch Einkäufe lassen sich bequem zu Fuß erledigen. Einkaufsmöglichkeiten liegen etwa 8 Gehminuten entfernt, Rossmann in ca. 9 und Aldi in ca. 10 Minuten. Wer mit dem Auto unterwegs ist, profitiert von der guten Anbindung an das regionale Straßennetz: Die Autobahn ist in nur ca. 5 Fahrminuten erreichbar, was die Lage auch für Pendler attraktiv macht. Insgesamt verbindet der Standort eine angenehme, grüne Wohnatmosphäre mit einer durchdachten, alltagsnahen Infrastruktur und bietet damit ideale Voraussetzungen für entspanntes Wohnen in Freiburg.



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Sämtliche vom Eigentümer bereitgestellten Informationen werden von IMMORath als zuverlässig erachtet, aber nicht garantiert und sollten unabhängig verifiziert werden. Eine verbindliche Prüfung der angegebenen Wohnfläche, der Raumaufteilung sowie der Angaben zum Hausgeld und den Rücklagen obliegt ausdrücklich dem Käufer. Wir weisen darauf hin, dass das Bildmaterial teilweise mittels KI optimiert wurde, um Wetterverhältnisse anzupassen, Gegenstände digital zu entfernen oder Einrichtungsvorschläge zu veranschaulichen. Diese Visualisierungen dienen rein der Illustration und stellen keinen garantierten Zustand dar. IMMORath übernimmt keinerlei Gewähr für die Richtigkeit der Angaben.

Der Courtageanteil des Käufers beträgt 3,57% des tatsächlichen Kaufpreises inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer.
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