Entdecken Sie dieses wunderschöne Attikawohnung mit 4,5 Zimmern, das sich im letzten Stock eines neuen, intimen Wohnhauses mit nur fünf Wohnungen befindet, ideal gelegen im Herzen des charmanten Dorfes Albeuve, im sehr gefragten Val de l'Intyamon.

Besichtigung vor Ort, von der Baustelle - nach Vereinbarung - Möglichkeit, seit dem Stockwerk die Lage, die Konstruktion und die Räume zu erkunden.

Dieses einzigartige Attikawohnung, das alleine das letzte Stockwerk des Gebäudes einnimmt, garantiert Ruhe, Intimität und Lebensqualität. Das Wohnhaus besteht aus 5 Wohnungen, die eine warme und privilegierte Atmosphäre bieten, in menschlichem Maßstab.

Ein Attikawohnung, das von Licht durchflutet ist, für eine Lebensqualität, die sowohl elegant als auch gemütlich ist - als Haupt- oder Zweitwohnsitz

Sobald Sie eintreten, werden Sie von den großzügigen Räumen, der allgegenwärtigen Helligkeit und der fließenden Innenraumgestaltung begeistert sein, die für einen harmonischen und funktionalen Alltag konzipiert wurde: Der Wohnbereich besteht aus einem großen, lichtdurchfluteten Wohnzimmer, das durch große Fenster vergrößert und auf einen ersten Balkon öffnet.

Von den Wohnräumen und Terrassen aus öffnet sich der Blick auf die Naturlandschaften des Val de l'Intyamon, die eine friedliche Atmosphäre bieten, die sich im Laufe der Jahreszeiten wunderbar verändert. Die Dachgeschossräume und die Holzverkleidungen schaffen eine warme und elegante Atmosphäre, inspiriert von dem Geist der modernen Chalets.

Die offene Küche integriert sich natürlich in den Wohnbereich, ermöglicht es, zu kochen, während man voll und ganz von den Gesprächen und dem Licht des Wohnzimmers profitiert. Ein Besuchertoilette vervollständigt diesen Tagesbereich elegant, verbindet Praktikabilität und Komfort. Ein intimes und raffiniertes Schlafzimmer: Das Elternschlafzimmer ist ein wahrer Ruheort. Geräumig und lichtdurchflutet, verfügt es über ein privates Badezimmer mit WC und Dusche, einen exklusiven Balkon und großzügige Räume, die Komfort und Intimität garantieren.

Zwei weitere Schlafzimmer verfügen jeweils über einen privaten Außenzugang, ermöglichen es jedem Bewohner, seinen eigenen Außenbereich zu genießen, der auf die umliegende Ruhe öffnet. Ein Hauptbadezimmer mit Badewanne und WC vervollständigt den Schlafbereich, entspricht perfekt den Bedürfnissen einer Familie oder eines Paares, das Gäste empfangen möchte.

Der Eingang verfügt über integrierte Stauräume, optimiert die Organisation und erleichtert den Zugang zu allen Räumen.

Außergewöhnliche Außenbereiche

Ein seltenes Privileg: Drei großzügige Terrassen mit einer Gesamtfläche von über 52 m² verlängern dieses Attikawohnung, darunter eine wunderschöne Terrasse von 24 m², die direkt vom Wohnzimmer aus zugänglich ist. Die Terrassen sind als wahre Außenwohn Bereiche konzipiert, verlängern das Apartment natürlich und laden ein, die privilegierte Umgebung in jeder Jahreszeit zu genießen.

Technische Leistungen und dauerhafter Komfort

Diese Wohnung wurde nach modernen Standards konzipiert, verbindet Energieeffizienz und täglichen Komfort:

- Dreifachverglasung und hochleistungsfähige Wärme- und Schalldämmung.
- Heizung durch Wärmepumpe Luft/Wasser
- Installation von Photovoltaikpaneelen
- Nachhaltige und energieeffiziente Konstruktion
- Kamin/Ofen

Wahl der Ausstattung

Die zukünftigen Käufer haben die Möglichkeit, die Innenausstattung nach ihren Vorlieben und Wünschen zu personalisieren.

- Budgets sind enthalten

Preis und Bedingungen

Attikawohnung mit 4,5 Zimmern, ca. 145 m², mit Keller: CHF 985'000.-
Zwei überdachte Parkplätze sind zum Preis von CHF 25'000.- pro Stück verfügbar.

Baubeginn: Die Baustelle hat begonnen
Geplante Fertigstellung: Herbst 2027
Zugänglich als Zweitwohnsitz oder Hauptwohnsitz

Verteilung der Einheiten:

A1 - 3,5 Zimmer - verkauft
A2 - 3,5 Zimmer - reserviert
A3 - 3,5 Zimmer - verkauft
A4 - 3,5 Zimmer - verkauft
A5 - 4,5 Zimmer - CHF 985'000.- / letzte Einheit zum Erwerb - Wahl der Ausstattung nach Belieben des Käufers

Albeuve und das Val de l'Intyamon - Authentizität und Lebensqualität

Das Dorf Albeuve bezaubert durch seine bewahrte Authentizität, seine bemerkenswerte Naturlandschaft und seine Nähe zu den städtischen Zentren. Der Bahnhof von Albeuve verbindet unter anderem Bulle sowie Château-d'Oex und Montreux mit dem MOB, erleichtert tägliche Fahrten wie touristische Ausflüge.

Geschäfte, Schulen und Dienstleistungen sind in wenigen Minuten erreichbar, während die Region ein ideales Umfeld für Wanderer, Skifahrer, Mountainbiker und Freiluftaktivitäten bietet. Das Val de l'Intyamon ist bekannt für seine außergewöhnliche Lebensqualität, verbindet Ruhe, bewahrte Landschaften und Erreichbarkeit, macht diese Gegend zu einer perfekten Wahl für einen Haupt- oder Zweitwohnsitz.

Eine seltene Adresse im Herzen des Val de l'Intyamon

Dieses außergewöhnliche Attikawohnung bietet eine einzigartige Lebensumgebung in einem neuen, intimen Wohnhaus, in einer privilegierten Naturlandschaft. Ein seltenes Gut, konzipiert für diejenigen, die Exklusivität, Komfort und Authentizität suchen.

Dieser einzigartige Wohnraum lässt sich nur schwer durch einige Bilder entdecken.

Wir freuen uns, Ihnen das Projekt genauer vorzustellen und Ihnen die vollständigen Unterlagen zu übermitteln.
Sie können uns unter 078 811 42 00 oder über laurence@murith-immobilier.ch kontaktieren