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"Einzigartige Architekten-Villa in der Nähe des Waldes"

Kaufpreis
CHF 1'790'000.–
Bei Preissenkung benachrichtigen
Zimmer
4.5
Fläche
190 m2

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Kosten

Kaufpreis:
CHF 1'790'000.–
Bei Preissenkung benachrichtigen

Eckdaten

Verfügbar ab:
Sofort
Objekttyp:
Einfamilienhaus
Anzahl Zimmer:
4.5
Wohnfläche:
190 m2
Grundstücksfläche:
1200 m2
Kubatur:
1115 m3
Baujahr:
2005

Merkmale und Ausstattung

  • Balkon / Terrasse

  • Aussicht

  • Parkplatz

Dokumente (0)

Beschreibung

In Saint-Cergue, in einer besonders ruhigen und grünen Umgebung, während Sie noch nahe am Zentrum und den Annehmlichkeiten bleiben, entdecken Sie diese Architektenleistung, die 2003 erbaut wurde.

Ihre untypische Architektur, ihre großzügigen Volumina und die allgegenwärtige Verwendung von Holz verleihen ihr eine warme Atmosphäre, fern von standardisierten Konstruktionen.

Das Erdgeschoss ist vollständig dem täglichen Leben gewidmet. Es beherbergt einen großen, sehr hellen offenen Raum, der eine neuere Küche, das Esszimmer und das Wohnzimmer vereint. Große Fensterfronten verlängern die Räume natürlich nach außen und in den Wald.

Eine große Terrasse von etwa 140 m², die nach Süden ausgerichtet ist und direkt von den Wohnräumen aus zugänglich ist, verlängert das Haus angenehm nach außen.

Das Untergeschoss umfasst ein erstes Suite mit Dusche sowie einen Zugang zu den technischen Räumen. Im Obergeschoss begleitet eine zweite Suite ein großzügiges offenes Volumen, das derzeit als Büro oder Freizeitraum ausgebaut werden kann. Ein zusätzliches Zimmer kann leicht durch eine Trennwand geschaffen werden.

Sorgfältig gepflegt, präsentiert sich das Haus in seinem ursprünglichen Zustand, ohne dass größere Arbeiten erforderlich wären. Es bietet vor allem ein großes Potenzial für Personalisierung durch die zukünftigen Besitzer.

Das Grundstück profitiert auch von einem schönen, großen Gelände, das noch interessante Möglichkeiten für eine Gestaltung bietet. Ein Anbau beherbergt die Waschküche und einen Werkraum, während ein Carport und zwei Außenparkplätze das Ensemble vervollständigen.

Am Ende einer Sackgasse gelegen, mit sehr wenig Verkehr und dem Wald als Horizont, wird dieses Haus die Liebhaber von Architektur, Natur und Ruhe bezaubern.

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Kaufpreis
Haushaltseinkommen

Jährliches Bruttoeinkommen aller Personen, die sich für die Hypothek bewerben (einschliesslich 13. Monatsgehalt oder Bonuszahlung).

Die Hypothek ist erschwinglich, wenn die Lebenshaltungskosten ein Drittel (33%) deines Einkommens nicht überschreiten.

Eigenmittel

Mindestens 20% des Immobilienwertes musst du mit eigenen Mitteln finanzieren. Dazu gehören Ersparnisse, Erbvorbezug, Schenkungen, sämtliche Vorsorgeguthaben (3a, 3b) und Pensionskassengelder. Aus der Pensionskasse darfst du max. 10% des Kaufpreises beziehen.

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Anbieter

CARACTERE
CARACTERE
Rue du Village
1273Arzier

Kontakt

Pierre-Yves Belotti

Inseratenummer
4003586894
Objekt-Ref.
CC4-051

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Eigenmittel (optional)

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