• Modern living and dining area with large windows, light-colored sofa, coffee table, dining table with chairs, and kitchen area with cabinets and pendant lights.
  • Bright, empty room with wooden flooring, large windows, and white walls. The space is clean and unfurnished, with natural light streaming in.
  • Empty room with wooden flooring, white walls, large windows, and a sliding glass door leading to an outdoor area.
  • Modern kitchen with white cabinets, stainless steel appliances, dark tiled floor, and large glass doors leading to outdoor area.
  • Modern kitchen with white cabinets, granite countertop, built-in oven, and dishwasher. Open floor plan with wooden flooring and an arched doorway leading to another room.
  • Empty room with wooden flooring, large sliding glass doors leading to a balcony, white walls, and a radiator under one window.
  • Balcony with modern seating area, overlooking a street with trees, parked cars, and distant buildings.
  • Bathroom with a toilet, sink, washing machine, and a shower area with tiled walls and floor.
  • Garden area with a modern two-story house in the background, featuring a balcony, large windows, and a scenic mountain view.
  • A spacious outdoor garden area with a paved pathway leading to a grassy lawn, surrounded by trees and buildings in the background.
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"Grosszügige 4,5 Zimmer-Gartenwohnung in Zürich-Höngg"

Kaufpreis
CHF 2'150'000.–
Zimmer
4.5
Fläche
118 m2

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Standort

Ferdinand-Hodler-Strasse 40, 8049 Zürich

Wegzeit

  • 15 min.Station: Wartau

Umgebungsinformationen

Quelle für diese Daten

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  • Schule

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  • Apotheke

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  • Öffentliche Verkehrsmittel

    4 min.Friedhof Hönggerberg

Die Zeiten beziehen sich auf die Strecke zu Fuss.

Kosten

Kaufpreis:
CHF 2'150'000.–

Eckdaten

Verfügbar ab:
Nach Vereinbarung
Objekttyp:
Wohnung
Anzahl Zimmer:
4.5
Etage:
EG
Wohnfläche:
118 m2
Baujahr:
1980

Merkmale und Ausstattung

  • Balkon / Terrasse

  • Aussicht

  • Ruhige Lage

  • Kinderfreundlich

  • Garage

Dokumente (0)

Beschreibung

An der Ferdinand Hodlerstrasse 40 in Zürich-Höngg erwartet Sie eine moderne 4,5 Zimmerwohnung mit 118 m2 Wohnfläche, einem eigenem Garten von 120 m2 und einer Terrasse von 9 m2. Die grosszügigen Räume bieten viel Platz für eine Familie oder auch für Paare, die Privatsphäre und Wohnkomfort als selbstverstänlich betrachten.

2 Abstellplätze in der Einstellhalle und 2 Kellerabteile sind Bestandteile dieser Wohnung.

Highlights auf einen Blick:

  • Lichtdurchflutete Zimmer mit grossen Fensterflächen

  • Offene Küche von Herzog mit freistehender Kücheninsel

  • Zugang vom Wohnbereich zu eigenem Garten (120 m2) und gedecktem Sitzplatz

  • Parkettboden in den Wohnräumen

  • Elternschlafzimmer mit direktem Zugang zu Badezimmer und grosser Terrasse

  • 2 Kinderzmmer von 13 m2 bzw. 11 m2

  • 1 Réduit von 6,5 m2

  • 1 separates WC mit Dusche und Waschturm

Gerne zeige ich Ihnen diese attraktive Gartenwohnung bei einer persönlichen Besichtigung und freue mich auf Ihre Kontaktaufnahme.

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Kaufpreis
Haushaltseinkommen

Jährliches Bruttoeinkommen aller Personen, die sich für die Hypothek bewerben (einschliesslich 13. Monatsgehalt oder Bonuszahlung).

Die Hypothek ist erschwinglich, wenn die Lebenshaltungskosten ein Drittel (33%) deines Einkommens nicht überschreiten.

Eigenmittel

Mindestens 20% des Immobilienwertes musst du mit eigenen Mitteln finanzieren. Dazu gehören Ersparnisse, Erbvorbezug, Schenkungen, sämtliche Vorsorgeguthaben (3a, 3b) und Pensionskassengelder. Aus der Pensionskasse darfst du max. 10% des Kaufpreises beziehen.

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Kontakt

Pierre Eugène Scherrer

Inseratenummer
4003587597
Objekt-Ref.
18e7l.ogvrm

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