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SCHÖNES FAMILIENFREUNDLICHES MODERNES APARTMENT IN DER NÄHE VON ALLEM!

Idealerweise gelegen im Herzen des Dorfes Puidoux in einer PPE, die 2022 gebaut wurde, genießt dieses wunderschöne 4,5-Zimmer-Apartment mit ca. 117 m2 Wohnfläche + Balkon von ca. 13 m2, also ca. 123 m2 gewichteter Fläche, eine privilegierte Lage in Gehweite zu den Annehmlichkeiten. Es bietet ein angenehmes und praktisches Lebensumfeld zwischen Lausanne und Vevey und ist perfekt für Familien und Personen, die ein modernes, geräumiges und komfortables Zuhause zum täglichen Leben suchen. Mit einer Westausrichtung profitiert es von einer angenehmen Aussicht auf das Dorf und die Alpen.

Das Apartment verteilt sich auf einen Eingangsbereich, der direkt zu einem großen Wohn-/Essbereich mit offener Küche und Zugang zu einem überdachten Balkon führt, alles durch große Fenster hell und freundlich. Im Schlafbereich finden sich drei Zimmer mit großzügigen Flächen, von denen eines mit einer en-suite-Badewanne, eine zusätzliche Badewanne und ein Gästetoilette. Zusätzlich verfügt das Objekt über einen Keller und eine innere Parkplatz (zusätzlicher Preis). Das Gebäude ist mit einem Aufzug und einem Fahrradraum ausgestattet.

Das Gebäude befindet sich in der Nähe des Zentrums von Puidoux, an einem ultraspraktischen Standort für den täglichen Bedarf. Man braucht nur 5-10 Minuten zu Fuß, um die Schulen und den Bahnhof zu erreichen, von wo aus Lausanne und Vevey in etwa 10 bis 13 Minuten mit dem Zug erreichbar sind. Supermärkte, Freizeit, Sportplätze usw. sind 2 Minuten mit dem Auto entfernt. Einfacher Zugang zu den großen Verkehrswegen, die Autobahn ist 3 Minuten entfernt, und man braucht etwa 10 Minuten, um Vevey und 15 Minuten, um Lausanne zu erreichen.

EINZIGARTIGE GELEGENHEIT, DIE SICH BIENT!

Zu besichtigen!

Anzahl der Zimmer: 4,5

Wohnfläche: ca. 116,8 m2

Balkonfläche: ca. 12,8 m2

Gewichteter Flächen: ca. 123,2 m2

Verfügbarkeit: zu vereinbaren

Preis des Apartments: CHF 1'190'000.-

Der innere Parkplatz wird für CHF 40'000.- zusätzlich zum Verkaufspreis angeboten.

Unsere Meinung:

? Neuere Bauweise von 2022, modernes und komfortables Zuhause

? Große Fläche und ideale Typologie für Familien

? Überdachter Balkon mit geschlossenem Abstellraum, Westausrichtung

? Bahnhof in der Nähe, schneller Zugang zu Lausanne und Vevey

? Exzellente Investition, dauerhafter Wert

Wir freuen uns, Ihnen dieses Objekt bei einer Besichtigung vorzustellen.

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Akten, Informationen und Besichtigung auf Anfrage durch Übersendung Ihrer vollständigen Kontaktdaten per E-Mail.

Sébastien Pannatier

sebastien@proximmo.ch

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