Geräumige Räume, Panoramablick auf die Berge und die Rhône-Ebene, sorgfältig gestaltete Außenbereiche: Diese Immobilie bietet einen privilegierten Lebensraum. Sie ist in zwei geräumige 3,5-Zimmer-Wohnungen aufgeteilt und ermöglicht es, die ganze Familie unterzubringen, während die Privatsphäre jedes Einzelnen gewahrt bleibt, oder eine Kombination aus Hauptwohnsitz und Vermietungseinkommen zu schaffen.

Das Erdgeschoss und der erste Stock verfügen jeweils über etwa 116m² und haben eine ähnliche Raumaufteilung.

ERSTER STOCK
- 2 Schlafzimmer
- Badezimmer
- WC
- Doppelwohnzimmer (mit Zugang zum Loggia und zum Balkon im ersten Stock)
- Separate Küche (mit Zugang zum Laubengang)

ERDGESCHOSS
- 2 Schlafzimmer
- Badezimmer
- WC
- Doppelwohnzimmer (Zugang zur Terrasse und zur Veranda)
- Separate Küche (mit Zugang zur Terrasse)

KELLER
- Werkstatt
- Großer Mehrzweckraum (früher als Gewerberaum genutzt)
- Badezimmer
- Waschküche
- Keller
- 2 Technikräume
- Abgeschlossene Garage mit Grube für die Mechanik

Der Keller mit etwa 115m² (nicht in der Verkaufsfläche der Anzeige enthalten) bietet viele Möglichkeiten für Lagerung und Ausbau.

AUßENBEREICHE
- 2 Terrassen im Erdgeschoss, nach Süden und Norden ausgerichtet
- Veranda, zugänglich vom Wohnzimmer im Erdgeschoss
- 2 Balkone im ersten Stock, davon ein Laubengang
- Viele Außenparkplätze mit Asphaltbelag

Ein Haus, das sich an Ihre Projekte anpasst: Ihre Familie zusammenbringen, Ihre Lieben willkommen heißen oder Wohnen und Vermieten kombinieren.

BESONDERHEITEN

- Heizung durch Wärmepumpe
- Photovoltaik-Panels
- Verkauf als Zweitwohnsitz möglich, jedoch kein Verkauf ins Ausland

FORTUNAU
Fortunau ist ein malerisches Dorf in der Gemeinde Ayent, auf 1000m Höhe auf dem Hang der rechten Rhône-Seite. Fortunau profitiert von optimaler Sonneneinstrahlung und einem Panoramablick auf die Alpengipfel und die Rhône-Ebene.

In der Nähe der Stadt Sion (12km) und ihrer Infrastruktur verfügt die Gemeinde Ayent über Grund- und Sekundarschulen (darunter den Orientierungszweig, 500m entfernt) sowie über außerschulische Betreuungseinrichtungen.

Die Gemeinde Ayent bietet von den Weinbergen von Signèse bis zur Skistation Anzère viele Möglichkeiten für Sport- und Erholungsaktivitäten.

Kontaktieren Sie uns, um mehr Fotos zu erhalten, die Pläne zu sehen und einen Besuch vor Ort zu organisieren.

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