In einer ruhigen und grünen Wohngegend von Carrouge (VD) gelegen, bezaubert diese 5,5-Zimmer-Familienvilla mit ihrem Charme, ihren großzügigen Räumen und der Qualität der in den letzten Jahren durchgeführten Renovierungen.

Mit etwa 300 m² Nutzfläche (fast 200 m² Wohnfläche) wurde die Immobilie seit 2010 umfassend renoviert und bietet heute einen hohen Komfortstandard, ohne dass größere Arbeiten zu erwarten sind.

Auf einem großen Grundstück von 2915 m² gelegen, profitiert sie von einem schönen, baumgesäumten Garten, einer großzügigen Terrasse von etwa 50 m² mit Südwestausrichtung sowie einem Nebengebäude von 36 m². Die gesamte Anlage genießt einer sehr schönen Besonnung und einer besonders friedlichen Umgebung, mit einem freien Blick auf den baumgesäumten Park.

Die Villa zeichnet sich auch durch ihre ausgezeichnete Energieeffizienz aus. Die Photovoltaikpanele produzieren den für die Immobilie notwendigen Strom. Dank des Subventionsprogramms von SwissGrid sind die Strom-, Heiz- und Trinkwasserkosten bis Dezember 2036 vollständig abgedeckt.

Schließlich bietet die Immobilie zahlreiche Parkmöglichkeiten, mit etwa 12 Parkplätzen.

Ein seltenes Objekt, das Charme, großen Grund, modernen Komfort und Energieeffizienz vereint, ideal für eine Familie, die nach einem friedlichen Lebensumfeld sucht, das gleichzeitig nahe an den Annehmlichkeiten und den wichtigsten Verkehrswegen liegt.