Dominant den sonnigen Hang in Loc, nur wenige Minuten von Sierre entfernt, profitiert diese bemerkenswerte Architekten-Villa von einer privilegierten Lage, zwischen Ruhe, Intimität und spektakulärer Aussicht auf die Alpen und das Rhône-Tal.
Auf einer großzügigen Parzelle von 1'063 m² gelegen, profitiert die Liegenschaft von einer idealen Ausrichtung und einer bemerkenswerten Besonnung während des gesamten Tages. Ihre ruhige Wohngegend, begrenzt von nicht bebaubaren Gebieten, verleiht ihr eine schöne Intimität und eine weitgehend unverbaute Aussicht.
Erstellt im Jahr 2000, entwickelt die Villa über 270 m² Wohnfläche bei einem Volumen von 1'341 m. Ihre zeitlose Architektur, ihre großzügigen Räume, ihre hohen Decken und ihre breiten Öffnungen schaffen helle und elegante Wohnbereiche.
Die Liegenschaft zeichnet sich auch durch ihre besonders interessante Konfiguration in drei unabhängige Wohnungen aus, die multiple Möglichkeiten bieten: große Familienresidenz, generationenübergreifendes Wohnen, Heimbüro oder Vermietung.
Hauptwohnung ? ca. 147 m²
Das Hauptgeschoss bietet einen prächtigen Wohnbereich mit einer gewölbten Deckenhöhe von über 4 Metern und großen Fenstern, die die Aussicht voll zur Geltung bringen.
Das Wohnzimmer, ausgestattet mit einem Kamin, kommuniziert harmonisch mit dem Esszimmer und bietet eine Atmosphäre, die zugleich gemütlich und elegant ist. Die separate, voll ausgestattete Küche hat einen direkten Zugang zu den Außenbereichen.
Der Schlafbereich umfasst:
eine geräumige Elternschlafzimmer mit Ankleide und eigenem Bad mit Whirlpool, Dusche und WC; ein zweites Schlafzimmer mit eigenem Duschbad; ein Gäste-WC.
Ein umlaufender Balkon und eine große, nach Süden/Südosten ausgerichtete Terrasse verlängern die Innenräume angenehm und bieten einen außergewöhnlichen Rahmen, um die Sonne und die Aussicht zu genießen.
Unabhängige Wohnung ? ca. 106 m²
Diese zweite Wohnung im Gartenparterre profitiert von schönen Räumen und einem direkten Zugang zu den Außenbereichen. Als völlig unabhängige Einheit eignet sie sich hervorragend als Raum für Familie und Freunde oder als interessante Vermietungsmöglichkeit.
Sie besteht aus:
einem hellen, geräumigen Wohnzimmer mit offener Küche und Zugang zum Garten; zwei komfortablen Schlafzimmern; einem großen Badezimmer mit Badewanne, Dusche und WC; einer Waschküche; mehreren Abstellräumen. Unabhängiges Studio ? ca. 25 m²
Die Liegenschaft verfügt auch über eine dritte, völlig autarke Wohnung, die aus:
einem Wohnbereich mit Küche und Schlafbereich; einem Badezimmer mit WC; einem nach Süden ausgerichteten Balkon von etwa 7 m² besteht.
Dieser Bereich eignet sich perfekt für die Unterbringung von Gästen, eine unabhängige Tätigkeit, ein Büro oder die Schaffung eines zusätzlichen Vermietungseinkommens.
Privilegierte Außenbereiche
Sorgfältig angelegt, bietet die Parzelle eine grüne und friedliche Umgebung, in der die verschiedenen Außenbereiche es ermöglichen, das besonders angenehme Klima des Sierre-Hangs voll auszunutzen.
Terrassen, Balkone und Garten profitieren von einer optimalen Ausrichtung und einer bemerkenswerten Aussicht, mit einem schönen Gefühl von Raum und Intimität.
Die Vorzüge der LiegenschaftArchitekten-Villa von CharakterMehr als 270 m² WohnflächeParzelle von 1'063 m²Volumen von 1'341 m³Drei unabhängige Wohnungen7 Räume, davon 5 Schlafzimmer4 Badezimmer und 1 Gäste-WCPrächtige Deckenhöhe im HauptwohnzimmerPanoramablick auf die Alpen und das Rhône-TalSüd/Südost-Ausrichtung und hervorragende BesonnungGroße Terrassen, Balkone und GartenWärmepumpe in InstallationRückblick auf die jüngsten ErneuerungenViele ParkmöglichkeitenVermietungspotenzial...