Lage
Die EDEN 10-Vermarktung befindet sich in der Gemeinde Meyrin, in einer angenehmen Wohngegend, nahe bei den Annehmlichkeiten, Schulen, öffentlichen Verkehrsmitteln und den Hauptverkehrswegen, die es ermöglichen, das Zentrum von Genf schnell zu erreichen.

Die Residenz
EDEN 10 ist eine Vermarktung in humanoider Größe, bestehend aus nur fünf Eigentumswohnungen pro Etage, die sich über drei bewohnbare Ebenen erstrecken. Das Projekt umfasst zwei Wohnungen im Erdgeschoss, zwei Wohnungen im ersten Stock und eine Wohnung im Dachgeschoss.

Die Wohnungen bieten Typologien von 3 bis 5 Zimmern, mit Terrassen und privaten Gärten für die Wohnungen im Erdgeschoss, Balkonen im Obergeschoss und großzügigen Außenbereichen für das Dachgeschoss.

Private Keller, Außenparkplätze sowie Fahrradabstellplätze vervollständigen die Residenz.

Die Wohnung
Die Einheit Nr. 3.02, mit einer PPE-Fläche von 74m2, im 1. Stock, besteht aus einer offenen Küche zum Esszimmer und Wohnzimmer, sowie einem Schlafzimmer und einem Badezimmer.

Außerhalb bietet eine angenehme Terrasse von 21m2 einen schönen zusätzlichen Lebensraum.

Ein Keller und ein Außenparkplatz sind im Verkaufspreis inbegriffen.

Erwerbsprozess
Die Vermarktung der EDEN 10-Vermarktung erfolgt nach einem Grundsatz des Erwerbs von Bodenanteilen, verbunden mit der Realisierung der zukünftigen Wohnung im Rahmen eines mit Bernard Nicod SA abgeschlossenen Unternehmensvertrags.

Der Käufer wird damit zum Eigentümer seines Bodenanteils, während die Konstruktion gemäß dem genehmigten Projekt und dem vertraglich vereinbarten Arbeitsbeschrieb durchgeführt wird.

Das Projekt profitiert von einer gültigen Baugenehmigung, die es ermöglicht, die Realisierung in einem administrativ sicheren Rahmen zu beginnen. Die Lieferung wird für den Sommer 2028 erwartet.

Diese Art des Erwerbs ermöglicht es den zukünftigen Eigentümern auch, die Realisierung ihrer Wohnung zu verfolgen und, je nach Baufortschritt, bestimmte Ausstattungswahlen zu personalisieren.

Finanzierung
Die Finanzierung wird mit der Banque Migros durchgeführt, die die Käufer bei der Einrichtung ihrer Finanzierung begleiten wird.

Virtueller Rundgang
https://www.truemedia.ch/360/avettes/