Neue Promotion - Einfamilienhäuser im modernen Stil, Ein bevorzugtes Wohngebiet

Wir haben das Vergnügen, Ihnen eine neue Promotion von Einfamilienhäusern im modernen Stil vorzustellen, die für ein perfektes Gleichgewicht zwischen modernem Komfort, Funktionalität und Bauqualität konzipiert wurden.
In einer ruhigen und grünen Wohngegend gelegen, profitieren diese Häuser von einer bevorzugten Lage, ideal für Familien, die Ruhe, Intimität und Nähe zu den Annehmlichkeiten suchen.
Jedes Haus wurde als eine vollständig unabhängige Einheit konzipiert, ohne gemeinsame Wand, was eine perfekte strukturelle Autonomie, eine hervorragende Schallisolierung und eine nachhaltige Wertsteigerung gewährleistet.

Eine zeitlose und moderne Architektur, Das Projekt zeichnet sich durch eine schlichte und elegante Architektur aus, die durch:

- Saubere Linien
- Ausgewogene Volumen
- Eine kompakte, energetisch optimierte Konstruktion
- Große Öffnungen, die das natürliche Licht fördern

Die Fassaden profitieren von einer leistungsstarken Wärmedämmung und einer sorgfältigen Fertigstellung, die sowohl Nachhaltigkeit als auch moderne Ästhetik gewährleistet. Die Häuser haben zwei oberirdische Ebenen und bieten eine flüssige und rationale Innenorganisation, die den Anforderungen des modernen Familienlebens entspricht.

Häuser mit 5,5 Räumen, perfekt gestaltet. Jedes Haus bietet etwa 5,5 Räume auf zwei Ebenen.

Erdgeschoss - Ein geräumiger und heller Wohnbereich

Das Erdgeschoss umfasst einen großen offenen Bereich, der:
- Eingangshalle
- Arbeitszimmer
- Offene Küche
- Esszimmer
- Wohnzimmer

Dieser Hauptbereich von etwa 47 m² bildet das Herz des Hauses. Die großen Fensteröffnungen gewährleisten eine direkte Verbindung zum Garten und zur Terrasse, was eine natürliche Kontinuität zwischen Innen und Außen schafft. Die offene Organisation fördert die Geselligkeit und ermöglicht eine flexible Einrichtung nach den Vorlieben der zukünftigen Eigentümer.

Das Erdgeschoss umfasst auch:
- Ein Gäste-WC
- Ein praktischer Technikraum für die Aufbewahrung

Die Materialien und Oberflächen wurden ausgewählt, um ein modernes und nachhaltiges Erscheinungsbild zu bieten:
- Fußbodenbelag
- Wände mit feiner Putzoberfläche
- Glatte, gestrichene Decken

Obergeschoss - Der komfortable und funktionale Schlafbereich. Das Obergeschoss ist dem Schlafbereich gewidmet und umfasst:
- Ein Elternschlafzimmer mit integriertem Ankleidebereich
- Zwei weitere Schlafzimmer mit komfortabler Größe
- Ein Familienbadezimmer
- Ein Badezimmer mit Dusche und WC
- Eine optimierte Verbindungszone

Das Elternschlafzimmer bildet einen wahren Privatbereich, der einen funktionellen Ankleidebereich integriert und von einer großzügigen natürlichen Beleuchtung profitiert.

Die weiteren Schlafzimmer eignen sich perfekt für Kinder, ein Büro oder ein Gästezimmer.

Die Badezimmer sind mit modernen Einrichtungen ausgestattet:
- Flache Dusche
- Badewanne
- Hänge-WC
- Moderne Waschbeckenmöbel
- Die Schlafzimmer sind mit Parkettboden ausgestattet, was Wärme und Komfort bietet.

Bau und technische Qualität

Die Promotion basiert auf hohen Baustandards:
- Fundamente und Bodenplatten aus Stahlbeton
- Tragende Wände aus Mauerwerk und Beton
- Leichte Innenwände
- Wir prüfen die Möglichkeit einer Ausführung in Holzbauweise, um die Energieeffizienz weiter zu verbessern

Umschließende Hülle:
- Leistungsstarke thermische Isolierung
- Hochleistungs-Energiefenster
- Isolierte Flachdachkonstruktion mit mehrschichtiger Dichtung

Die Abwesenheit von gemeinsamen Wänden verbessert den Schallkomfort erheblich.

Energieeffizienz und Komfort

Die kompakte Konstruktion der Häuser