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"Grosszügig wohnen, clever investieren"

Kaufpreis
CHF 565'000.–
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Fläche
67 m2

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Kosten

Kaufpreis:
CHF 565'000.–
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Eckdaten

Verfügbar ab:
Sofort
Objekttyp:
Wohnung
Wohnfläche:
67 m2
Baujahr:
1980

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Beschreibung

Die Wohnung liegt an einer ruhigen, familienfreundlichen Wohnlage in Untersiggenthal. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und der öffentliche Verkehr sind gut erreichbar. Die Nähe zu Baden und Brugg sowie die naturnahen Erholungsgebiete sorgen für zusätzlichen Wohnkomfort. Untersiggenthal überzeugt zudem mit einer hohen Wohnqualität, vielfältigen Freizeitangeboten und kurzen Wegen im Alltag.

Diese attraktive 2.5-Zimmer-Wohnung in 2 OG in Untersiggenthal überzeugt mit einem durchdachten Grundriss, grosszügigen Räumen und einer besonders ruhigen und dennoch zentralen Lage. Auf 67.5 m² Wohnfläche erwartet Sie ein angenehmes Wohngefühl mit viel Platz zur persönlichen Entfaltung.

Das grosszügige Schlafzimmer bietet Raum für erholsame Nächte und individuelle Einrichtungsideen. Auch der Wohn- und Essbereich punktet mit viel Platz und lädt zu gemütlichen Stunden, entspannten Abenden oder geselligen Momenten mit Freunden ein. Die separate Küche schafft eine klare Trennung zwischen Kochen und Wohnen und bietet zusätzlichen Komfort im Alltag.

Ob als gemütliches Zuhause für Singles oder Paare oder als attraktive Kapitalanlage zur langfristigen Vermietung, diese Wohnung eröffnet vielseitige Möglichkeiten. Die ruhige und gleichzeitig zentrale Lage in Untersiggenthal macht sie besonders interessant für Menschen, die kurze Wege und ein entspanntes Wohnumfeld schätzen.

Ein Kellerabteil ist bereits im Kaufpreis inbegriffen. Ein Garagenparkplatz kann optional für
CHF 35'000.- dazu erworben werden und ergänzt dieses attraktive Angebot ideal.

Eine Wohnung, die mit Grosszügigkeit, einer durchdachten Raumaufteilung und einer begehrten Lage überzeugt, ideal zum Selbstbewohnen oder als Investition in die Zukunft.

Hypothekenrechner

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Kaufpreis
Haushaltseinkommen

Jährliches Bruttoeinkommen aller Personen, die sich für die Hypothek bewerben (einschliesslich 13. Monatsgehalt oder Bonuszahlung).

Die Hypothek ist erschwinglich, wenn die Lebenshaltungskosten ein Drittel (33%) deines Einkommens nicht überschreiten.

Eigenmittel

Mindestens 20% des Immobilienwertes musst du mit eigenen Mitteln finanzieren. Dazu gehören Ersparnisse, Erbvorbezug, Schenkungen, sämtliche Vorsorgeguthaben (3a, 3b) und Pensionskassengelder. Aus der Pensionskasse darfst du max. 10% des Kaufpreises beziehen.

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Besichtigung

Kontakt für Besichtigung

Sanja Häfliger

Anbieter

Swiss Life ImmopulseSilver Partner
Swiss Life Immopulse
Täfernstrasse 1a
5405Baden
Inseratenummer
4003591174
Objekt-Ref.
6288291
Swiss Life Immopulse
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