Wohnung & Haus kaufen in Embrach

6-Zimmer-EFH,einseitigangebaut in Embrach

Wir verkaufen im Auftrag in kleiner Einfamilienhaussiedlung an ruhiger, sonnigen Lage6-Zimmer-EFH, einseitig angebaut, mit schönem GartenVerkaufspreis nach AngebotVerhandlungsbasis CHF 1’450'000 (inkl. 2 Garageplätze) Verkauf an den Meistbietenden nach VerhandlungRuhige, sonnige Lage in kleiner Einfamilienhaussiedlung im Wohnquartier «Obermühle». Angrenzend ans Naturschutzgebiet Wildbach/Haumühli und ans Naherholungsgebiet Eschenmosenwald , Töss und Irchel. Gute Infrastruktur mit Kindergarten, Volks- und Oberstufenschule, sowie Einkaufsmöglichkeiten und ÖV (Bus, Bahn) in Gehdistanz. Gymnasium im nahen Bülach oder Winterthur. Embrach liegt im wirtschaftsstarken Einzugsgebiet des Flughafens Kloten, sowie der Städte Zürich, Bülach und Winterthur.Solide Massivbauweise, Sichtbackstein-Fassade mit Dämmung und innerer BN-Tragschicht; Geschossdecken Beton; Satteldach gedämmt, Unterdach und Ziegeleindeckung; Fenster in Holz, 2-fach IV; Raffstoren, teilweise elektrifiziert Innenausbau generell gepflegt und gut erhalten (sofort bewohnbar), grosszügige Raumaufteilung Warmluft-Cheminée im Wohnzimmer Moderne Küche mit Natursteinabdeckung (2017) Ton- bzw. Keramikbodenbeläge in Wohn-/Esszimmer, Küche, Bad/WC, Dusche/WC, sep. WC und Eingangsbereich Holzparkett in drei Zimmern; ein Zimmer Teppich(Erneu.bedarf) Im UG geräumige Kellerräume mit Heizung, Waschküche (WM 2019), SR Oelheizung (Erneuert 2011), Bodenheizung, WW Kombiboiler Entkalkungsanlage für Brauchwassser Elektroinstallationen intakt, TV-KabelnetzBaujahr 19882 Parkplätze in gemeinschaftlicher Unterniveaugarage plus Besucher-PP im FreienGepflegter, schöner Garten mit zwei Naturstein-Sitzplätzen, Rasenfläche und umgebenden StaudenbeetenBeratung Verkauf MARKUS.BAUMANNBAU.MANAGEMENTM +41 79 774 67 44 markus.baumann@irion.ch

Mehrfamilienhaus in Embrach

Wir verkaufen ein Mehrfamilienhaus mit sechs Wohnungen im Dorfkern von Embrach. Dieses besteht aus drei 4.5 und drei 5.5 Zimmer Wohnungen. Zu diesem Objekt steht dem Käufer die Option offen sieben Tiefgaragenparkplätze zu kaufen oder zu mieten. Alle Wohnungen sind zur Zeit vermietet und der Bruttomietzins beträgt pro Jahr Fr.170'000.-https://www.embrach.chFür weitere Informationen oder Besichtigungstermine, wenden Sie sich an die Kontaktperson.

Hof Gstein - einzigartiges Ensemble bestehend aus Wohnhaus, Scheune, Trotte und Waschhaus

Wir freuen uns, Ihnen diese einzigartige und charmante Immobilie in Embrach zum Verkauf anbieten zu können. Der Hof "Gstein" ist ein wahres Juwel und besticht durch die gelungene Kombination aus sehr alten und neuen Elementen. Das Wohnhaus mit zwei Wohneinheiten wurde im Jahr 2004 aufwendig renoviert und bietet eine perfekte Mischung aus modernem Komfort und historischem Charme. Eine durchgehende Akustikwand zwischen den beiden Wohneinheiten verhindert mögliche Schallbrücken. Eine vollautomatische Pelletheizung erwärmt das gesamte Haus und die Nebengebäude. Die Kanalisation wurde im gesamten Haus verlegt. Eine Trasse sowie zahlreiche vorinstallierte Leerrohre ermöglichen eine einfache Erweiterung. Die gesamte Haustechnik wurde totalsaniert und das Wohnhaus vollständig isoliert. Wohnhaus mit zwei Einheiten:Wohnung A: In diesem Wohnhaus finden Sie eine 7.5-Zimmer-Maisonette-Wohnung mit ca. 183m2 Wohnfläche und ca. 252.2m2 Bruttogeschossfläche. Das Raumprogramm verfügt über 2 Nasszellen, einen großzügigen Wohn-/Essbereich mit offener Küche, Parkett- und Plattenboden, einen Kachelofen sowie einen direkten Zugang zum Innenhof sowie Gartensitzplatz. Zusätzlich gibt es einen direkten Zugang zum eigenen Estrich. Wohnung B: Des Weiteren steht eine Maisonette-Wohnung mit 6-Zimmern mit ca. 125.6m2 Wohnfläche und ca. 195.4m2 Bruttogeschossfläche zur Verfügung. Diese beinhaltet eine Nasszelle, ein Zimmer mit Kachelofen, einen offenen Küchen- und Essbereich mit Zugang zum Innenhof, Parkett- und Plattenboden sowie einen direkten Zugang zum Estrich.Ein besonderes Highlight der Liegenschaft ist der idyllische Innenhof mit einem alten Waschhaus, das heute als Werkstatt, Malatelier, Therapieräume oder Partyraum genutzt werden kann. Die Trotte wurde ebenfalls ausgebaut und modernisiert und bietet viel Platz für einen Gewerbebetrieb. Aktuell verteilen sich die Gewerbe- und Büroflächen auf zwei Etagen mit zusätzlichem Estrich. Die Scheune bietet weitere Abstellflächen und Stauraum, je nach Bedürfnissen der zukünftigen Eigentümerschaft.Weitere EckdatenDer große Garten verfügt über viele gepflegte Obstbäume, einen ausgedehnten Gemüsegarten und eine eigene Quelle mit Brunnen direkt vor dem Haus. Hier können Sie die Seele baumeln lassen und die Natur in vollen Zügen genießen.Diese einzigartige Liegenschaft ist ein perfektes Zuhause für Menschen, die nach einem ruhigen Ort suchen, um dem Alltag zu entfliehen. Das historische Haus in Kombination mit modernem Komfort bietet ein unvergleichliches Wohngefühl. Der große Garten macht die Liegenschaft zu einem wahren Paradies.Der Hof "Gstein" steht unter Denkmalschutz, bietet jedoch aussergewöhnlich viel Platz für Ihre Ideen.Gemäss GVZ Baujahr 1507 Wohnhaus mit Scheune (3'203m3), Baujahr 1799 Waschhaus (409m3). Technisches Baujahr 2004. Das Wohnhaus wurde im Jahr 2004 aufwendig renoviert. LageDas Grundstück befindet sich in erhöhter Lage am Sonnenhang von Embrach, direkt am Gsteinbach, und bietet eine wunderschöne Weitsicht über das gesamte Embrachertal. Es handelt sich um das älteste Haus in Embrach, das von idyllischen Obstbäumen und einem großen Gemüsegarten umgeben ist. Die Ruhe und friedliche Atmosphäre sind ideal für Menschen, die dem hektischen Alltag entfliehen möchten.Kindergarten ca. 1kmPrimarschule ca. 1kmSekundarschule ca. 920mPost ca. 1.3kmSchwimmbad Talegg ca. 1.3kmApotheke ca. 1.4kmEinkaufsmöglichkeiten; Volg ca. 720m, Coop ca. 1.6km, Aldi ca. 2.3km, Migros ca. 1.7kmBahnhof Embrach-Rorbas ca. 2.9km, S41 Richtung Winterthur ca. 16min. / S41 Richtung Bülach ca. 9 minBushaltestelle Embrach, Obderdorf ca. 670m: Bus Nr. 520, 521 und Nr. 523 Bahnhof Embrach-Rorbas ca. 9 min, Flughafen Zürich ca. 15minAutobahnanschluss ca. 5.9km in 9minIhre KontaktpersonFür Besichtigungen und Fragen steht Ihnen das RIZZO-Immobilien Team unter Telefon 052 267 80 60 oder E-Mail info(at)rizzo-immobilien(dot)ch gerne zur Verfügung.Termine / Vorgehen / Besondere Hinweise Besichtigung jederzeit möglich. Bezug nach Vereinbarung. Zwischenzeitlicher Verkauf/Änderungen vorbehalten. S.E.&O.

Grosszügige 3.5-Zimmer-Garten-Maisonette-ETW in Embrach

Wir freuen uns, Ihnen diese beeindruckende 3.5-Zimmer-Garten-Maisonette-Wohnung vorstellen zu dürfen, die eine perfekte Kombination aus Raum, Helligkeit und modernem Komfort bietet. Mit ihren überdurchschnittlich grossen Zimmern, einer Nettowohnfläche von 115m² und einem 117m² grossen Garten sowie einem 20m² grossen Balkon, lässt diese Wohnung keine Wünsche offen. Das Obergeschoss verfügt über zwei geräumige Zimmer, jeweils ca. 20m² gross, die direkt auf den Balkon führen. Ein weiteres Highlight ist das Cheminée im Wohnbereich, das für eine gemütliche Atmosphäre an kühleren Abenden sorgt. Ein separates Kellerabteil 7.8m2 mit Stromanschluss und zwei grosszügige Hobbyräume bieten zusätzlichen Platz.Weitere Eigenschaften und Annehmlichkeiten:- 3 Garagenparkplätze- 2 Nasszellen mit Waschturm- 1 Hobbyraum 30m2 isoliert (Glaswolle) mit Gipswänden, 400 und 230 Volt-Anschluss, Brandschutztür, Fenster, Telefonanschluss, Laminatboden mit Gewerbezulassung für stilles Gewerbe- 1 Hobbyraum 45m2 mit Laminatboden, Luftschacht und Stromanschluss- Grosse bodentiefe Fensterfronten im Wohnbereich und Schlafzimmer- Obere Wohnetage mit Lift erreichbar- Küche mit Granitabdeckung, 70cm Glaskeramik, Combisteam, Backofen mit Mikrowelle, Geschirrspüler, Kühlschrank und KücheninselVerkaufspreis CHF 930'000.- zzgl. 2 TG-PP à je CHF 30'000.-optional: 1 weiterer TG-PP à CHF 30'000.- und 2 Hobbyräume: Ausgebauter Hobbyraum 30m2 CHF 40'000.-, Hobbyraum 45m2 CHF 35'000.-Mit unserer virtuellen 360-Grad-Tour können Sie bereits die ersten Eindrücke dieser tollen Liegenschaft gewinnen. Sehr gerne zeigen wir Ihnen diese Wohnung direkt vor Ort und freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.Weitere EckdatenBaujahr 2004, Miteigentumsanteil 60/1000, Kubatur 4'087m3, Kataster 4092, Nettowohnfläche ca. 115m², Gartenfläche ca. 117m², Balkonfläche ca. 20m². Eigenmietwert CHF 13'694, Ölheizung, Wärmeverteilung mittels Fussbodenheizung mit Raumthermostat, Bodenbeläge mit Platten, zweifach isolierte Kunstoffenster, Lamellenstoren Handkurbel, Flachdach. Wesentliche DistanzenKindergarten ca. 970mPrimarschule ca. 970mSekundarschule ca. 2.4kmPost ca. 2.1kmSchwimmbad Talegg ca. 2.1kmApotheke ca. 1.8kmEinkaufsmöglichkeiten; Aldi ca. 1.2km, Dennerca. 1.5km, Coop & Migros ca. 1.7kmBahnhof Embrach-Rorbas ca. 440m, S41Richtung Winterthur ca. 22min / S41 RichtungBülach ca. 9min / Zürich HB ca. 32minBushaltestelle Embrach-Rorbas, Bahnhof ca.440m: Bus Nr. 520, 521 und Nr. 523 RichtungFlughafen Zürich ca. 27minAutobahnanschluss ca. 9kmIhre KontaktpersonFür Besichtigungen und Fragen steht Ihnen das RIZZO-Immobilien Team unter Telefon 052 267 80 60 oder E-Mail info(at)rizzo-immobilien(dot)ch gerne zur Verfügung.Termine / Vorgehen / Besondere Hinweise Besichtigung jederzeit möglich. Bezug nach Vereinbarung. Zwischenzeitlicher Verkauf/Änderungen vorbehalten. S.E.&O.

Hof Gstein - einzigartiges Ensemble bestehend aus Wohnhaus, Scheune, Trotte und Waschhaus

Wir freuen uns, Ihnen diese einzigartige und charmante Immobilie in Embrach zum Verkauf anbieten zu können. Der Hof "Gstein" ist ein wahres Juwel und besticht durch die gelungene Kombination aus sehr alten und neuen Elementen. Das Wohnhaus mit zwei Wohneinheiten wurde im Jahr 2004 aufwendig renoviert und bietet eine perfekte Mischung aus modernem Komfort und historischem Charme. Eine durchgehende Akustikwand zwischen den beiden Wohneinheiten verhindert mögliche Schallbrücken. Eine vollautomatische Pelletheizung erwärmt das gesamte Haus und die Nebengebäude. Die Kanalisation wurde im gesamten Haus verlegt. Eine Trasse sowie zahlreiche vorinstallierte Leerrohre ermöglichen eine einfache Erweiterung. Die gesamte Haustechnik wurde totalsaniert und das Wohnhaus vollständig isoliert. Wohnhaus mit zwei Einheiten:Wohnung A: In diesem Wohnhaus finden Sie eine 7.5-Zimmer-Maisonette-Wohnung mit ca. 183m2 Wohnfläche und ca. 252.2m2 Bruttogeschossfläche. Das Raumprogramm verfügt über 2 Nasszellen, einen großzügigen Wohn-/Essbereich mit offener Küche, Parkett- und Plattenboden, einen Kachelofen sowie einen direkten Zugang zum Innenhof sowie Gartensitzplatz. Zusätzlich gibt es einen direkten Zugang zum eigenen Estrich. Wohnung B: Des Weiteren steht eine Maisonette-Wohnung mit 6-Zimmern mit ca. 125.6m2 Wohnfläche und ca. 195.4m2 Bruttogeschossfläche zur Verfügung. Diese beinhaltet eine Nasszelle, ein Zimmer mit Kachelofen, einen offenen Küchen- und Essbereich mit Zugang zum Innenhof, Parkett- und Plattenboden sowie einen direkten Zugang zum Estrich.Ein besonderes Highlight der Liegenschaft ist der idyllische Innenhof mit einem alten Waschhaus, das heute als Werkstatt, Malatelier, Therapieräume oder Partyraum genutzt werden kann. Die Trotte wurde ebenfalls ausgebaut und modernisiert und bietet viel Platz für einen Gewerbebetrieb. Aktuell verteilen sich die Gewerbe- und Büroflächen auf zwei Etagen mit zusätzlichem Estrich. Die Scheune bietet weitere Abstellflächen und Stauraum, je nach Bedürfnissen der zukünftigen Eigentümerschaft.Weitere EckdatenDer große Garten verfügt über viele gepflegte Obstbäume, einen ausgedehnten Gemüsegarten und eine eigene Quelle mit Brunnen direkt vor dem Haus. Hier können Sie die Seele baumeln lassen und die Natur in vollen Zügen genießen.Diese einzigartige Liegenschaft ist ein perfektes Zuhause für Menschen, die nach einem ruhigen Ort suchen, um dem Alltag zu entfliehen. Das historische Haus in Kombination mit modernem Komfort bietet ein unvergleichliches Wohngefühl. Der große Garten macht die Liegenschaft zu einem wahren Paradies.Der Hof "Gstein" steht unter Denkmalschutz, bietet jedoch aussergewöhnlich viel Platz für Ihre Ideen.Gemäss GVZ Baujahr 1507 Wohnhaus mit Scheune (3'203m3), Baujahr 1799 Waschhaus (409m3). Technisches Baujahr 2004. Das Wohnhaus wurde im Jahr 2004 aufwendig renoviert. LageDas Grundstück befindet sich in erhöhter Lage am Sonnenhang von Embrach, direkt am Gsteinbach, und bietet eine wunderschöne Weitsicht über das gesamte Embrachertal. Es handelt sich um das älteste Haus in Embrach, das von idyllischen Obstbäumen und einem großen Gemüsegarten umgeben ist. Die Ruhe und friedliche Atmosphäre sind ideal für Menschen, die dem hektischen Alltag entfliehen möchten.Kindergarten ca. 1kmPrimarschule ca. 1kmSekundarschule ca. 920mPost ca. 1.3kmSchwimmbad Talegg ca. 1.3kmApotheke ca. 1.4kmEinkaufsmöglichkeiten; Volg ca. 720m, Coop ca. 1.6km, Aldi ca. 2.3km, Migros ca. 1.7kmBahnhof Embrach-Rorbas ca. 2.9km, S41 Richtung Winterthur ca. 16min. / S41 Richtung Bülach ca. 9 minBushaltestelle Embrach, Obderdorf ca. 670m: Bus Nr. 520, 521 und Nr. 523 Bahnhof Embrach-Rorbas ca. 9 min, Flughafen Zürich ca. 15minAutobahnanschluss ca. 5.9km in 9min Ihre KontaktpersonFür Besichtigungen und Fragen steht Ihnen das RIZZO-Immobilien Team unter Telefon 052 267 80 60 oder E-Mail info(at)rizzo-immobilien(dot)ch gerne zur Verfügung.Termine / Vorgehen / Besondere Hinweise Besichtigung jederzeit möglich. Bezug nach Vereinbarung. Zwischenzeitlicher Verkauf/Änderungen vorbehalten. S.E.&O.

4.5-Zimmer-ETW im 1. OG mit Lift und grosszügigem Balkon

An zentraler und ruhiger Lage erwartet Sie eine grosszügige 4.5-Zimmer-Eigentumswohnung im 1. Obergeschoss, welche bequem mit dem Lift erreichbar ist. Die Wohnung überzeugt durch die praktische Raumaufteilung mit ca. 101m² Nettowohnfläche und durch den offenen Wohn-/Essbereich mit direktem Ausgang auf den gut besonnten Balkon.Zusammenfassung der Eigenschaften und Annehmlichkeiten:- Wohnfläche ca. 101m²- Balkon ca. 18.7m²- 1 Nasszelle mit Fenster, Badewanne, WC und Doppellavabo- Separates Gäste-WC mit Dusche- Einstellplatz Nr. 3 in der Tiefgarage- Aussenparkplatz Nr. 15- Kellerabteil Nr. 11- Umfassende Infrastruktur in der Nähe- Sehr gute Anbindungen an den ÖV nach Zürich und KlotenVerkaufspreis: CHF 695'000.- zzgl. 1 TG-PP à CHF 35'000.- und 1 Aussen-PP à CHF 15'000.-.Mit unserer virtuellen 360-Grad-Tour können Sie bereits die ersten Eindrücke dieser tollen Liegenschaft gewinnen. Sehr gerne zeigen wir Ihnen die Wohnung direkt vor Ort und freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.Weitere Eckdaten Kataster-Nr. 1595, Baujahr 1972, Gebäudevolumen 5'492 m³ GVA, Miteigentumsanteil 37/1000, Nettowohnfläche ca. 100.9m². Pellets-Zentralheizung, Verteilung mittels Radiatoren. Bezug nach Vereinbarung, Wohnung aktuell vermietet.Wesentliche DistanzenKindergarten ca. 1.2kmPrimarschule ca. 750mSekundarschule ca. 1.2kmPost ca. 900mSchwimmbad Talegg ca. 800mApotheke ca. 650mEinkaufsmöglichkeiten; Denner ca. 270m, Coopca. 400m, Aldi ca. 750m, Migros ca. 550mBahnhof Embrach-Rorbas ca. 1.1km, S41Richtung Winterthur ca. 21min. / S41 RichtungBülach ca. 12minBushaltestelle Embrach, Im Feld ca. 400m:Bus Nr. 520 und Nr. 523 Richtung BahnhofEmbrach-Rorbas ca. 3min via Flughafen Zürichca. 19minAutobahnanschluss ca. 7.1km Ihre KontaktpersonFür Besichtigungen und Fragen steht Ihnen das RIZZO-Immobilien Team unter Telefon 052 267 80 60 oder E-Mail info(at)rizzo-immobilien(dot)ch gerne zur Verfügung.Termine / Vorgehen / Besondere Hinweise Besichtigung jederzeit möglich. Bezug nach Vereinbarung. Zwischenzeitlicher Verkauf/Änderungen vorbehalten. S.E.&O.

4.5 Zimmer-Erdgeschoss Gartenwohnung

"4.5-Zimmer Garten-Wohnung im schönen Embrachertal"Die Gemeinde Embrach liegt im grünen Tal des Wildbaches, eingebettet zwischen den Hängen des Blauen und des Dettenberges.Das 3 km lange Strassendorf besteht zu 78% aus Wald und landwirtschaftlichen Flächen, welche das naturnahe Gebiet mit guten Verkehrsanbindungen sehr attraktiv macht.Embrach ist Sitz des Notariats- sowie Betreibungskreises Embrachertal und umfasst als politische Gemeinde auch über eine eigene Primar- und Sekundarschule.Im Dorf befinden sich zahlreiche Handwerks-, Gewerbe- und Dienstleistungsbetriebe für Aufträge und Einkäufe aller Art. Von April bis November findet zudem am Samstagmorgen der Lebensmittelmarkt "Embri-Märt" bei der reformierten Kirche statt.Freizeitaktivitäten wie ganzjährige Besuche in der Badi Talegg, Waldspaziergänge, Wanderungen sowie weitere Unternehmungsmöglichkeiten stehen für Jung und Alt im Dorf und ortsnaher Umgebung, wie Bülach, zur Verfügung.Die im Jahre 1987 erstellte Gesamtüberbauung zeichnet sich durch die ländlich kompakte und massive Bauweise aus.Die zum Verkauf stehende 4.5- Zimmerwohnung befindet sich im Erdgeschoss und verfügt über einen konventionellen Grundriss und einer Terrasse mit Garten.Zur Wohnung gehört ein Bastelraum und ein Kellerabteil im Untergeschoss. Ein Einstellplatz in der Tiefgarage und ein Aussen-Abstellplatz sind im Kaufpreis inbegriffen.Diese schöne Wohnung kann man als Eigenprojekt ansehen, denn es hat sehr viel Potenzial zum Ausbauen und sich nach eigenen Träumen zu verwirklichen.

Helle 5.5-Zimmer-Wohnung

Diese gepflegte Liegenschaft an zentraler Wohnlage in Embrach ist nur wenige Gehminuten von öffentlichen Verkehrsmitteln, Schulen und Einkaufsmöglichkeiten entfernt. Der grossflächige Wohnbereich mit direktem Zugang zum sonnenverwöhnten Balkon, das helle Wohnambiente sowie die offene Küche mit ordentlich Stauraum bieten ein hervorragendes Wohnerlebnis. Der Garagenplatz ist im Kaufpreis bereits inbegriffen. Zögern Sie nicht und kontaktieren Sie uns noch heute! Genaue Adresse verfügbar nach Registrierung auf neho.ch. AN EINER BESICHTIGUNG INTERESSIERT? BITTE ANMELDEN: https://neho.ch/b/8424-23-1

Heute kaufen - morgen einziehen! 4 ½-Zi.-Attika-Wohnung mit 2 TG-PP und attraktiver Festhypothek!

Helle, moderne und attraktive 4 ½-Zi.-Attika Wohnung mit teilweise gedeckter und grosser Terrasse, Lift, Kellerabteil und zwei Autoabstellplätzen in der gemeinschaftlichen Tiefgarage (zzgl. CHF 60‘000.--). Die Wohnung überzeugt mit einem modernen und hochwertigen Innenausbau sowie einem gut durchdachten und attraktiven Grundrisskonzept und ist altersgerecht (barrierefrei). Die lichtdurchfluteten Räume und das heimelige Cheminée im grossen Wohn-/Essbereich vermitteln eine angenehme Wohnatmosphäre mit sehr gutem Wohnwert. Mit der Süd-Ost Ausrichtung geniessen Sie die Sonne von morgens bis abends. Weitere Highlights sind das praktische Reduit mit Dachfenster, die moderne und offene Küche mit hochwertigen Geräten, drei helle Schlafzimmer und zwei schöne Nasszellen (Bad/WC und Dusche/WC/Waschturm). Die Liegenschaft verfügt über genügend Besucherparkplätze.Die Wohnung wurde laufend unterhalten und präsentiert sich heute in einem gepflegten Zustand. Die Dachterrasse wurde 2021 saniert und neu verfliest. Die bestehende Ölheizung wird in naher Zukunft ersetzt.Die Liegenschaft befindet an einer verkehrsruhigen Lage und ist doch zentral. Der Bahnhof ist in wenigen Gehminuten erreichbar. Trotz attraktiver Flughafennähe gibt es keinen relevanten Fluglärm.Eckdaten und weitere Informationen:Baujahr 2003, Rennovationen laufend getätigt, gepflegter Zustand. Wohnfläche ca. 132.6 m². Nebenkosten für Wohnung und Tiefgaragenparkplätze inkl. Erneuerungsfonds ca. CHF 680.-- pro Monat (Budget 2022). Eigenmietwert CHF 15'976.--. Übernahme der Wohnung per sofort oder nach Vereinbarung. Die bestehende, sehr attraktive Festhypothek (CHF 600'000.— mit einem Zinssatz von 1.2% bis 24.09.2027) bei der Credit Suisse in Winterthur kann von der Käuferschaft übernommen werden.S.E.&.O. Irrtümer vorbehalten. Wir bemühen uns um korrekte Angaben, können jedoch keine Gewähr übernehmen.

Unique - Einzigartige Attikawohnungen

Erleben Sie «uniques» Wohnen auf höchstem Niveau. Die beiden Attikawohnungen im Projekt Unique in Embrach bieten ein stilvolles Ambiente in einer anspruchsvollen Architektur. Sie begeistern nicht nur dank ihrer Grosszügigkeit und den umlaufenden Terrassen, sondern auch durch spannende, durchdachte Raumaufteilungen und einen hohen Ausbaustandard, den Sie nach Ihren Bedürfnissen mitgestalten können. Das Projekt liegt zentral und profitiert durch die Nähe zum Flughafen Zürich sowie den Städten Zürich, Winterthur und Bülach. Die 4.5-Zimmer-Attikawohnungen erwarten Sie mit: - Grosse Terrassen mit über 40 m²- Geräumige Küchen mit Kochinseln und hochwertigen Küchengeräten von Miele- Hauptschlafzimmer mit Bad en Suite- Überdurchschnittlich grosse Schlafzimmer- Zwei Bäder mit Badewanne und Dusche- Modernster Neubau mit Photovoltaik-Anlage- Fernwärme- Kontrollierte Wohnungslüftung in den Wohnungen- Parkplätze in der Tiefgarage- Hoher Ausbaustandard, welcher noch mitbestimmt werden kannStilvolles, individuelles Wohnen, welches sich mit Ihrem persönlichen Lifestyle vereinbaren lässt, ist hier möglich! Wählen Sie Ihre Traumwohnung unter www.unique-embrach.ch oder kontaktieren Sie uns für einen persönlichen Beratungstermin. Wir freuen uns auf Sie!

Wohnen Sie "unique", genau wie Sie es sind!

Herzlich willkommen im neusten Wohnprojekt Embrachs und vielleicht auch schon bald in Ihrem neuen Zuhause: «unique»An zentraler Lage in unmittelbarer Nähe zum Bahnhof, Einkauf und der Natur entstehen 12 «unique» Wohnungen mit 2.5 bis 4.5 Zimmern. In diesem Neubauprojekt verbinden sich anspruchsvolle Architektur und stilvolles Wohnambiente auf höchstem Niveau. Vier 3.5-Zimmer-Wohnungen im 1. und 2. Obergeschoss tragen mit ihren einzigartigen Grundrissen, der hochwertigen Ausstattung mit Wahlmöglichkeiten und den gemütlichen Balkonen zur Erfüllung Ihres persönlichen Wohntraumes bei. Entdecken Sie die 3.5-Zimmer-Wohnungen:- Zwei Balkone pro Wohnung- Geräumige Küchen mit Kochinseln und hochwertigen Küchengeräten von Miele- Hauptschlafzimmer mit Bad en Suite- Zwei Bäder mit Badewanne und Dusche- Modernster Neubau mit Photovoltaik-Anlage- Fernwärme- Kontrollierte Wohnungslüftung in den Wohnungen- Parkplätze in der Tiefgarage- Hoher Ausbaustandard, welcher noch mitbestimmt werden kannErleben Sie ein Höchstmass an Individualität, welches sich mit Ihrem persönlichen Lifestyle vereinbaren lässt und wählen Sie Ihre Traumwohnung: www.unique-embrach.ch. Vereinbaren Sie noch heute einen Beratungstermin mit uns. Wir freuen uns auf Sie!

NATURNAHES WOHNEN AM WILDBACH

Wohnen «Am Wildbach» Die Überbauung Am Wildbach kombiniert Beständigkeit und Nachhaltigkeit zu fairen Preisen. So hat die Bauherrschaft bewusst auf nachhaltige Materialien wie Holz gesetzt, diese mit den aktuellsten Wärmedämmtechniken kombiniert und dadurch einen besonderen Wohnraum geschaffen. Bei der Auswahl der Baumaterialien sowie der Ausstattung wurde auf Familienfreundlichkeit geachtet, sodass sich Gross und Klein in ihrem neuen Zuhause mit Minergie-Standard rundum wohlfühlen werden. Dank der Annehmlichkeiten der Siedlung geniessen Sie Flexibilität im Alltag. Ein gemeinsamer Aussenbereich mit einer Linde, Sitzmöglichkeiten und ein kleiner Spielplatz laden zum Verweilen ein. Die autofreie Gestaltung bietet ein sicheres Ambiente. Alle Wohnungen weisen einen offenen Wohn-/Ess-/Kochbereich auf. Zur individuellen Ausgestaltung der Küchen, Sanitärapparate und Bodenbeläge stehen Ihnen realistische Ausbaubudgets zur Verfügung.Haus Winkelstrasse Für weitere Informationen besuchen Sie unsere Homepage www.wildbach-embrach.ch oder füllen das Kontaktformular aus. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

Ihr neues Zuhause - so unique wie Sie

Erfüllen Sie sich Ihren Wohntraum im Neubauprojekt «unique».An idealer Lage in Embrach - Nahe Schule, Bahnhof und Natur - entstehen 12 «unique» Wohnungen mit 2.5 bis 4.5 Zimmern. Mit seiner anspruchsvollen Architektur verspricht das Projekt den zukünftigen Bewohnern ein stilvolles und einzigartiges Wohnambiente. Die fünf 4.5-Zimmer-Wohnung begeistern mit individuellen Grundrissen und verschiedenen Ausrichtungen. Sie haben die Wahl zwischen Erdgeschosswohnungen mit grossen privaten Gärten, Etagenwohnungen mit geräumigen Balkonen oder Attikawohnungen mit umlaufenden Terrassen. Doch sie alle zeichnen sich durch einen hohen Ausbaustandard und grosszügige, offene Raumkonzepte aus.Freuen Sie sich auf folgende Highlights: - Wunderschöne und grosszügige Aussenflächen, je nach Wohnung Gärten, Balkone oder Terrassen- Geräumige Küchen mit Kochinseln und hochwertigen Küchengeräten von Miele- Hauptschlafzimmer mit Bad en Suite- Zwei Bäder mit Badewanne und Dusche- Überdurchschnittlich grosse Schlafzimmer- Photovoltaik-Anlage- Fernwärme- Kontrollierte Wohnungslüftung in den Wohnungen- Parkplätze in der Tiefgarage- Hoher Ausbaustandard, welcher noch mitbestimmt werden kannErleben Sie ein Höchstmass an Individualität, welches sich mit Ihrem persönlichen Lifestyle vereinbaren lässt und wählen Sie Ihre Traumwohnung: www.unique-embrach.ch. Möchten Sie noch mehr über das «unique» erfahren? Dann kontaktieren Sie uns für ein persönliches Beratungsgespräch. Wir freuen uns auf Sie!

Unique - Einzigartiges Wohneigentum

Herzlich willkommen im neusten Wohnprojekt Embrachs und vielleicht auch schon bald in Ihrem neuen Zuhause: «unique»An zentraler Lage in unmittelbarer Nähe zum Bahnhof, Einkauf und der Natur entstehen 12 «unique» Wohnungen mit 2.5 bis 4.5 Zimmern. In diesem Neubau mit moderner, durchdachter Architektur werden Sie Ihre persönliche Wohlfühloase finden. Die drei 2.5-Zimmer-Wohnungen überzeugen mit einer ideal möblierbaren Raumaufteilung. Und ob Sie sich nach einem eigenen Garten mit Sitzplatz sehnen oder lieber im 1. Obergeschoss mit Balkon wohnen möchten - bei uns finden Sie die perfekte Wohnung, die Ihren aktuellen Bedürfnissen entspricht. Erleben Sie «uniques» Wohnambiente in den 2.5-Zimmer-Wohnungen:- Je nach Wohnung Balkon oder Garten mit Sitzplatz- Geräumige Küchen mit hochwertigen Küchengeräten von Miele- Grosszügiges Bad mit Waschturm- Modernster Neubau mit Photovoltaik-Anlage- Fernwärme- Kontrollierte Wohnungslüftung in den Wohnungen- Parkplätze in der Tiefgarage- Hoher Ausbaustandard, welcher noch mitbestimmt werden kannEntdecken Sie das spannende Wohnungsangebot auf www.unique-embrach.ch oder kontaktieren Sie uns für einen persönlichen Beratungstermin. Wir freuen uns auf Sie!

NATURNAHES WOHNEN AM WILDBACH

Wohnen «Am Wildbach» Die Überbauung Am Wildbach kombiniert Beständigkeit und Nachhaltigkeit zu fairen Preisen. So hat die Bauherrschaft bewusst auf nachhaltige Materialien wie Holz gesetzt, diese mit den aktuellsten Wärmedämmtechniken kombiniert und dadurch einen besonderen Wohnraum geschaffen. Bei der Auswahl der Baumaterialien sowie der Ausstattung wurde auf Familienfreundlichkeit geachtet, sodass sich Gross und Klein in ihrem neuen Zuhause mit Minergie-Standard rundum wohlfühlen werden. Dank der Annehmlichkeiten der Siedlung geniessen Sie Flexibilität im Alltag. Ein gemeinsamer Aussenbereich mit einer Linde, Sitzmöglichkeiten und ein kleiner Spielplatz laden zum Verweilen ein. Die autofreie Gestaltung bietet ein sicheres Ambiente. Alle Wohnungen weisen einen offenen Wohn-/Ess-/Kochbereich auf. Zur individuellen Ausgestaltung der Küchen, Sanitärapparate und Bodenbeläge stehen Ihnen realistische Ausbaubudgets zur Verfügung.Haus Gsteinbach Für weitere Informationen besuchen Sie unsere Homepage www.wildbach-embrach.ch oder füllen das Kontaktformular aus. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

2.5 Zimmer Attika-Neubauwohnung im Zentrum von Embrach

An der Grundstrasse 4 in Embrach entsteht auf Frühling 2024 Ihr neues zu Hause. Ein kleines Mehrfamilienhaus mit nur sechs Wohnungen, zentral gelegen und doch ruhig, am Puls des Lebens und doch nahe der Natur mit attraktiven Grundrissen und in ökologischer Bauweise.Das Wichtigste in Kürze:- Toller Grundriss- Viel Privatsphäre- Aussicht- Hochwertiger Ausbau- Minergie zertifiziert- Luft/Wasser Wärmepumpe- Photovoltaik-Anlage für weniger Stromkosten- Enthärtungsanlage- Elektrische Lamellenstoren- Lift- Grosse Küche und Keller- Zwei Terrassen 35 m² (teilverglast) und 11 m² - Holz-/Metallfenster mit 3-fach Isolierverglasung- Innenausbau noch selber wählbar- Garagenplatz CHF 40'000.--Weitere Informationen finden Sie unter www.robinia-embrach.ch.Sehr gerne stehen wir Ihnen auch persönlich zur Verfügung und freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

Attraktives Einfamilienhaus an ruhiger Lage

Das gepflegte Reiheneckhaus steht am Rande eines schönen Quartiers an ruhiger und familienfreundlicher Lage, angrenzend an die Landwirtschaftszone, umgeben von einem grosszügigen und sehr gepflegten Garten.Das Haus wurde laufend erneuert und befindet sich in einem einwandfreien Zustand. Die kürzlich erstellte Pergola lädt zu gemütlichen Abendstunden ein. Zudem befindet sich ein weiterer Sitzplatz im Süden des Hauses. Geniessen Sie die Privatsphäre und die tolle Weitsicht.

Naturnahes Wohnen! Am Wildbach

Wohnen «Am Wildbach» Die Überbauung Am Wildbach kombiniert Beständigkeit und Nachhaltigkeit zu fairen Preisen. So hat die Bauherrschaft bewusst auf nachhaltige Materialien wie Holz gesetzt, diese mit den aktuellsten Wärmedämmtechniken kombiniert und dadurch einen besonderen Wohnraum geschaffen. Bei der Auswahl der Baumaterialien sowie der Ausstattung wurde auf Familienfreundlichkeit geachtet, sodass sich Gross und Klein in ihrem neuen Zuhause mit Minergie-Standard rundum wohlfühlen werden. Dank der Annehmlichkeiten der Siedlung geniessen Sie Flexibilität im Alltag. Ein gemeinsamer Aussenbereich mit einer Linde, Sitzmöglichkeiten und ein kleiner Spielplatz laden zum Verweilen ein. Die autofreie Gestaltung bietet ein sicheres Ambiente. Alle Wohnungen weisen einen offenen Wohn-/Ess-/Kochbereich auf. Zur individuellen Ausgestaltung der Küchen, Sanitärapparate und Bodenbeläge stehen Ihnen realistische Ausbaubudgets zur Verfügung.Die letzte Wohnung Im Haus Wildbach! Für weitere Informationen besuchen Sie unsere Homepage www.wildbach-embrach.ch oder füllen das Kontaktformular aus. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

Naturnahes Wohnen am Wildbach

Wohnen «Am Wildbach» Die Überbauung Am Wildbach kombiniert Beständigkeit und Nachhaltigkeit zu fairen Preisen. So hat die Bauherrschaft bewusst auf nachhaltige Materialien wie Holz gesetzt, diese mit den aktuellsten Wärmedämmtechniken kombiniert und dadurch einen besonderen Wohnraum geschaffen. Bei der Auswahl der Baumaterialien sowie der Ausstattung wurde auf Familienfreundlichkeit geachtet, sodass sich Gross und Klein in ihrem neuen Zuhause mit Minergie-Standard rundum wohlfühlen werden. Dank der Annehmlichkeiten der Siedlung geniessen Sie Flexibilität im Alltag. Ein gemeinsamer Aussenbereich mit einer Linde, Sitzmöglichkeiten und ein kleiner Spielplatz laden zum Verweilen ein. Die autofreie Gestaltung bietet ein sicheres Ambiente. Alle Wohnungen weisen einen offenen Wohn-/Ess-/Kochbereich auf. Zur individuellen Ausgestaltung der Küchen, Sanitärapparate und Bodenbeläge stehen Ihnen realistische Ausbaubudgets zur Verfügung.Haus Gsteinbach Für weitere Informationen besuchen Sie unsere Homepage www.wildbach-embrach.ch oder füllen das Kontaktformular aus. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

Naturnahes Wohnen am Wildbach

Wohnen «Am Wildbach» Die Überbauung Am Wildbach kombiniert Beständigkeit und Nachhaltigkeit zu fairen Preisen. So hat die Bauherrschaft bewusst auf nachhaltige Materialien wie Holz gesetzt, diese mit den aktuellsten Wärmedämmtechniken kombiniert und dadurch einen besonderen Wohnraum geschaffen. Bei der Auswahl der Baumaterialien sowie der Ausstattung wurde auf Familienfreundlichkeit geachtet, sodass sich Gross und Klein in ihrem neuen Zuhause mit Minergie-Standard rundum wohlfühlen werden. Dank der Annehmlichkeiten der Siedlung geniessen Sie Flexibilität im Alltag. Ein gemeinsamer Aussenbereich mit einer Linde, Sitzmöglichkeiten und ein kleiner Spielplatz laden zum Verweilen ein. Die autofreie Gestaltung bietet ein sicheres Ambiente. Alle Wohnungen weisen einen offenen Wohn-/Ess-/Kochbereich auf. Zur individuellen Ausgestaltung der Küchen, Sanitärapparate und Bodenbeläge stehen Ihnen realistische Ausbaubudgets zur Verfügung.Haus Winkelstrasse Für weitere Informationen besuchen Sie unsere Homepage www.wildbach-embrach.ch oder füllen das Kontaktformular aus.