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"5½-Zimmer-Einfamilienhaus"

Kaufpreis
CHF 698'000.–
Bei Preissenkung benachrichtigen
Zimmer
5.5
Fläche
96 m2

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Standort

Kantonsstrasse 8, 6211 Dagmersellen

Wegzeit

  • 50 min.Station: Wauwil

Umgebungsinformationen

Quelle für diese Daten

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Bitte beachten Sie, dass die angezeigten Standorte möglicherweise nicht aktuell sind und es zu Abweichungen kommen kann.

  • Öffentliche Verkehrsmittel

    6 min.Buchs Eintracht

Die Zeiten beziehen sich auf die Strecke zu Fuss.

Kosten

Kaufpreis:
CHF 698'000.–
Bei Preissenkung benachrichtigen

Eckdaten

Verfügbar ab:
Nach Vereinbarung
Objekttyp:
Einfamilienhaus
Anzahl Zimmer:
5.5
Anzahl Badezimmer:
1
Wohnfläche:
96 m2
Grundstücksfläche:
495 m2
Baujahr:
1923

Merkmale und Ausstattung

  • Haustiere erlaubt

  • Waschmaschine

  • Parkplatz

  • Garage

Dokumente (0)

Beschreibung

5½-Zimmer-Einfamilienhaus - grosser Garten, attraktiver Preis

Wohnen an sonniger Lage in Buchs

Dieses freistehende 5½-Zimmer-Einfamilienhaus liegt an sonniger Lage im ländlichen Buchs, einem Ortsteil von Dagmersellen. Mit seinem grosszügigen Garten und den individuellen Gestaltungs-möglichkeiten bietet es eine solide Grundlage für alle, die ihre eigenen Wohnideen verwirklichen möchten.

Das 1923 in massiver Bauweise erstellte Wohnhaus steht auf einem 495 m² grossen Grundstück. Im Jahr 1973 wurde die Liegenschaft durch einen Carport ergänzt. Die insgesamt 5½ Zimmer verteilen sich auf zwei Wohngeschosse mit einer Nettowohnfläche von rund 96 m². Die funktionale Raumaufteilung bietet Platz für eine Familie oder ein Paar, das zusätzliche Räume zum Arbeiten, für Gäste oder Hobbys nutzen möchte. Im Untergeschoss befinden sich die Haustechnik, ein Keller und die Garage.

Der grosszügige Garten ist ein besonderer Vorzug dieser Liegenschaft. Ob zum Spielen, Gärtnern oder für gemütliche Stunden im Freien - hier finden Sie viel Raum für Ihre persönlichen Vorstellungen. Während der wärmeren Monate erweitert er den Wohnbereich nach draussen und lädt dazu ein, die sonnige Lage zu geniessen.

Raum für eigene Wohn- und Gartenideen
Die Liegenschaft wurde über viele Jahre unterhalten und gepflegt. Zwei Zimmer im Obergeschoss sind renovations-bedürftig. Sie bieten die Möglichkeit, die Räume nach eigenen Wünschen zu erneuern und an heutige Wohnbedürfnisse anzupassen. Auch der Garten eröffnet vielfältige Möglichkeiten zur individuellen Gestaltung. Ein Eigenheim mit überschaubarer Wohnfläche, grosszügigem Garten und Freiraum für Ihre Ideen.

Ankommen und sich wohl fühlen. Was gibt es Schöneres? 

Hypothekenrechner

Vom Traumhaus zum Eigenheim: Der Hypothekenrechner kann dir helfen, die Tragbarkeit dieser Immobilie abzuschätzen.

Kaufpreis
Haushaltseinkommen

Jährliches Bruttoeinkommen aller Personen, die sich für die Hypothek bewerben (einschliesslich 13. Monatsgehalt oder Bonuszahlung).

Die Hypothek ist erschwinglich, wenn die Lebenshaltungskosten ein Drittel (33%) deines Einkommens nicht überschreiten.

Eigenmittel

Mindestens 20% des Immobilienwertes musst du mit eigenen Mitteln finanzieren. Dazu gehören Ersparnisse, Erbvorbezug, Schenkungen, sämtliche Vorsorgeguthaben (3a, 3b) und Pensionskassengelder. Aus der Pensionskasse darfst du max. 10% des Kaufpreises beziehen.

Anbieter

Alois Oggier Immobilien GmbH
Alois Oggier Immobilien GmbH
Stermelstrasse 4A
6252Dagmersellen

Kontakt

Alois Oggier

Inseratenummer
4003592870
Objekt-Ref.
20261030

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Eigenmittel (optional)

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