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"Luxuriös und stilvoll renovierte 3 1/2 Zimmer Wohnung"

Kaufpreis
CHF 1'590'000.–
Bei Preissenkung benachrichtigen
Zimmer
3.5
Fläche
102 m2

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Standort

Teufli 3, 6315 Morgarten

Wegzeit

  • 35 min.Station: Sattel

Umgebungsinformationen

Quelle für diese Daten

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  • Apotheke

    7 min.Sanihaus
  • Öffentliche Verkehrsmittel

    5 min.Morgarten Hotel

Die Zeiten beziehen sich auf die Strecke zu Fuss.

Kosten

Kaufpreis:
CHF 1'590'000.–
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Eckdaten

Verfügbar ab:
01.04.2027
Objekttyp:
Dachwohnung
Anzahl Zimmer:
3.5
Anzahl Badezimmer:
2
Etage:
2
Anzahl Etagen:
2
Wohnfläche:
102 m2
Raumhöhe:
2.4 m
Letztes Renovationsjahr:
2023
Baujahr:
1991

Merkmale und Ausstattung

  • Haustiere erlaubt

  • Balkon / Terrasse

  • Waschmaschine

  • Tumbler

  • Aussicht auf den See

  • Aussicht auf die Berge

  • Ruhige Lage

  • Parkplatz

  • Lift

  • Renoviert

Dokumente (0)

Beschreibung

Hochwertig und stilvoll renovierte Dachwohnung

Die Dachgeschosswohnung befindet sich in einer gepflegten Liegenschaft mit nur sechs Wohneinheiten. Im Rahmen einer umfassenden Renovation im Jahr 2023 wurde die grosszügige 3½-Zimmer-Wohnung hochwertig ausgebaut. Die offene Küche, der Essbereich und der Wohnraum bilden den Mittelpunkt der Wohnung. Ein vorhandener Cheminéeanschluss eröffnet die Möglichkeit, den Wohnraum um eine Feuerstelle zu ergänzen. Angrenzend an den Wohnraum befindet sich der Balkon mit freier Sicht in die Berge.

Zwei separate Zimmer stehen als Hauptschlafzimmer sowie als Büro oder Gästezimmer zur Verfügung. Damit eignet sich die Wohnung besonders für Einzelpersonen oder Paare, die ein grosszügiges Wohnumfeld mit einem zusätzlichen Rückzugs- oder Arbeitsraum schätzen. Die beiden vollständig ausgestatteten Badezimmer mit WC und Dusche bieten ein hohes Mass an Privatsphäre, individuellen Freiraum und zusätzlichen Komfort im Alltag. 

Die 1991 erstellte Liegenschaft im Chalet-Stil wurde auf einem überdurchschnittlich grossen Grundstück von 1'785 m2 erstellt. Sie fügt sich perfekt in die landschaftliche Umgebung ein und wurde laufend gut unterhalten. Ein Lift erschliesst die total sechs Wohnungen auf drei Etagen und das Untergeschoss mit Einstellhalle. Die vorliegende Wohnung verfügt über einen Parkplatz in der Einstellhalle sowie über einen grosszügigen Aussenparkplatz. 

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Kaufpreis
Haushaltseinkommen

Jährliches Bruttoeinkommen aller Personen, die sich für die Hypothek bewerben (einschliesslich 13. Monatsgehalt oder Bonuszahlung).

Die Hypothek ist erschwinglich, wenn die Lebenshaltungskosten ein Drittel (33%) deines Einkommens nicht überschreiten.

Eigenmittel

Mindestens 20% des Immobilienwertes musst du mit eigenen Mitteln finanzieren. Dazu gehören Ersparnisse, Erbvorbezug, Schenkungen, sämtliche Vorsorgeguthaben (3a, 3b) und Pensionskassengelder. Aus der Pensionskasse darfst du max. 10% des Kaufpreises beziehen.

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Anbieter

Intellimmo GmbH
Intellimmo GmbH
Inseliquai 8
6005Luzern
Inseratenummer
4003593720
Objekt-Ref.
8272a2c0-e901-40a6-8734-25ee6d9abbed

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