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"Exklusiv - Wunderschöne vollständig renovierte Wohnung"

Kaufpreis
CHF 2'490'000.–
Bei Preissenkung benachrichtigen
Zimmer
5
Fläche
164 m2

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Kosten

Kaufpreis:
CHF 2'490'000.–
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Eckdaten

Verfügbar ab:
Nach Vereinbarung
Objekttyp:
Wohnung
Anzahl Zimmer:
5
Etage:
7
Wohnfläche:
164 m2
Letztes Renovationsjahr:
2026
Baujahr:
1970

Merkmale und Ausstattung

  • Balkon / Terrasse

  • Cheminée

  • Aussicht

  • Parkplatz

  • Garage

  • Lift

Dokumente (0)

Beschreibung

Situé im 7. Stock eines gut gepflegten Gebäudes, profitiert diese sehr schöne Durchgangswohnung von einer dreifachen Ausrichtung, die ihr eine außergewöhnliche Helligkeit das ganze Tag über bietet.

Vollständig renoviert mit Materialien und Verarbeitungen von hoher Qualität, bietet sie sorgfältig geplante Räume, zahlreiche eingebaute Stauräume und maßgefertigte Einrichtungen. Besondere Aufmerksamkeit wurde auch dem Komfort gewidmet, insbesondere durch eine verstärkte Schalldämmung.

Der Tagbereich umfasst ein großes Durchgangszimmer mit Esszimmer, Kamin und maßgefertigter Bibliothek. Die Küche ist vollständig eingerichtet und ausgestattet, verfügt über zahlreiche Geräte und integriert einen Waschraum mit Waschmaschine.

Der Nachtbereich bietet zwei Schlafzimmer mit Ankleide, darunter ein Elternschlafzimmer mit eigenem Bad, sowie ein zusätzliches Duschbad.

Mehrere Balkone verlängern die Wohnbereiche angenehm und ermöglichen es, die verschiedenen Ausrichtungen und die freie Sicht, die die Lage in einer höheren Etage bietet, voll auszunutzen.

Ideal gelegen in der Nähe der öffentlichen Verkehrsmittel, des Flughafens Genf und der wichtigsten Verkehrskorridore, wird dieses Objekt durch eine Garage im Untergeschoss und einen Keller ergänzt.

Zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren, um einen privaten Besuch dieser schönen Wohnung zu organisieren.

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Kaufpreis
Haushaltseinkommen

Jährliches Bruttoeinkommen aller Personen, die sich für die Hypothek bewerben (einschliesslich 13. Monatsgehalt oder Bonuszahlung).

Die Hypothek ist erschwinglich, wenn die Lebenshaltungskosten ein Drittel (33%) deines Einkommens nicht überschreiten.

Eigenmittel

Mindestens 20% des Immobilienwertes musst du mit eigenen Mitteln finanzieren. Dazu gehören Ersparnisse, Erbvorbezug, Schenkungen, sämtliche Vorsorgeguthaben (3a, 3b) und Pensionskassengelder. Aus der Pensionskasse darfst du max. 10% des Kaufpreises beziehen.

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Besichtigung

Kontakt für Besichtigung

Daniela Dhotel

Anbieter

105 Immo
105 Immo
Boulevard des Philosophes 9
1205Genève
Inseratenummer
4003593823
Objekt-Ref.
M8VW-7BOK-1137

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