• Empty living room with polished marble floors, white walls, and a fireplace. A large sliding glass door opens to a balcony with outdoor furniture.
  • Empty balcony with white walls, a glass door, and a wall-mounted light fixture.
  • Modern kitchen with white cabinets, stainless steel appliances, and a black countertop. Features include a refrigerator, oven, sink, and a small table with a stool.
  • Empty room with wooden flooring, white walls, a large window with a view of the city, and a radiator below the window.
  • Empty hallway with light wooden flooring and white walls, featuring a set of white double doors and a partially open door leading to another area.
  • Empty room with wooden flooring, white walls, a radiator, and a large window offering a view of neighboring buildings.
  • Bathroom with beige tiles, double sink vanity, bathtub, toilet, and a large mirror above the sink.
  • Bathroom with a bathtub enclosed in a glass shower enclosure, a sink with a faucet, and a mirror above it. The walls are tiled with a decorative border, and the floor is tiled with light-colored tiles.

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"5-Zimmer-Wohnung mit Loggia und Garage in der Servette"

Kaufpreis
CHF 1'750'000.–
Zimmer
5
Fläche
126 m2

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Standort

Avenue De-Luserna, 1203 Genève

Wegzeit

  • 5 min.Station: Vieusseux

Umgebungsinformationen

Quelle für diese Daten

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Bitte beachten Sie, dass die angezeigten Standorte möglicherweise nicht aktuell sind und es zu Abweichungen kommen kann.

  • Apotheke

    2 min.Pharmacie de Vieusseux

  • Supermarkt

    < 1 min.Caritas Luserna

  • Schule

    5 min.Ecole Vieusseux

  • Öffentliche Verkehrsmittel

    5 min.Wendt

Die Zeiten beziehen sich auf die Strecke zu Fuss.

Kosten

Kaufpreis:
CHF 1'750'000.–

Eckdaten

Verfügbar ab:
Sofort
Objekttyp:
Wohnung
Anzahl Zimmer:
5
Etage:
5
Wohnfläche:
126 m2

Merkmale und Ausstattung

  • Balkon / Terrasse

  • Garage

  • Lift

Dokumente (0)

Beschreibung

In der Nähe internationaler Organisationen, der Innenstadt und aller Annehmlichkeiten befindet sich diese schöne Wohnung in sehr gutem Zustand und ist sofort bewohnbar. Sie wird Sie mit ihren hellen Räumen und ihrer Ausstattung begeistern.

Die Wohnung besteht aus:

  • Ein Eingangsbereich mit Schränken trennt den Tagbereich vom Nachtbereich. In einem der Schränke wurde ein Waschraum eingerichtet.

  • Im Tagbereich befinden sich ein großzügiger und heller Wohn-/Essbereich mit Zugang zur Loggia, eine voll ausgestattete Küche, die auch zur Loggia öffnet, und ein Gästetoilette.

  • Im Nachtbereich befinden sich ein Flur mit Schränken, das Elternschlafzimmer, 2 weitere Schlafzimmer, eines davon mit eingebautem Schrank, ein schönes Badezimmer mit Doppelwaschbecken und großer Eckbadewanne sowie eine Dusche.

Die Wohnung wird mit einem Keller und einem Garageplatz im Untergeschoss verkauft.

Vorteile: Durchgangswohnung, hell, ruhige Lage, hohe Etage, nahe aller Annehmlichkeiten.

  • Der Aufzug wurde kürzlich renoviert.

  • Die Fassadenrenovierung des Gebäudes, einschließlich Isolierung, und der Dächer wurde kürzlich abgeschlossen (Oktober 2026!).

Hypothekenrechner

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Kaufpreis
Haushaltseinkommen

Jährliches Bruttoeinkommen aller Personen, die sich für die Hypothek bewerben (einschliesslich 13. Monatsgehalt oder Bonuszahlung).

Die Hypothek ist erschwinglich, wenn die Lebenshaltungskosten ein Drittel (33%) deines Einkommens nicht überschreiten.

Eigenmittel

Mindestens 20% des Immobilienwertes musst du mit eigenen Mitteln finanzieren. Dazu gehören Ersparnisse, Erbvorbezug, Schenkungen, sämtliche Vorsorgeguthaben (3a, 3b) und Pensionskassengelder. Aus der Pensionskasse darfst du max. 10% des Kaufpreises beziehen.

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Inseratenummer
4003593953
Objekt-Ref.
clr8i.t41os

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