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"Naturnahe Wohnung"

Kaufpreis
CHF 675'000.–
Bei Preissenkung benachrichtigen
Zimmer
4.5
Fläche
112 m2

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Standort

Buchenwies 5, 9242 Oberuzwil

Wegzeit

  • 19 min.Station: Uzwil

Umgebungsinformationen

Quelle für diese Daten

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  • Schule

    10 min.Primarschule Oberuzwil
  • Supermarkt

    7 min.Biolade Lindengarten
  • Apotheke

    18 min.Amavita
  • Öffentliche Verkehrsmittel

    7 min.Flawilerstrasse

Die Zeiten beziehen sich auf die Strecke zu Fuss.

Kosten

Kaufpreis:
CHF 675'000.–
Bei Preissenkung benachrichtigen

Eckdaten

Verfügbar ab:
Sofort
Objekttyp:
Wohnung
Anzahl Zimmer:
4.5
Anzahl Badezimmer:
2
Etage:
2
Wohnfläche:
112 m2
Baujahr:
1999

Merkmale und Ausstattung

  • Balkon / Terrasse

  • Geschirrspüler

  • Kabel-TV

  • Aussicht

  • Rollstuhlgängig

  • Ruhige Lage

  • Kinderfreundlich

  • Garage

Beschreibung

Die Wohnung liegt am Rande von Oberuzwil und überzeugt mit einer naturnahen Umgebung. Der grosszügige Eckbalkon im 2. Obergeschoss eröffnet einen schönen Blick ins Grüne und über Uzwil. Hier lassen sich zahlreiche Sonnenstunden und gemütliche Momente im Freien geniessen.

Lage

Die Überbauung Buchenwies befindet sich in einem ruhigen Wohnquartier direkt angrenzend an eine Landwirtschaftszone. Die grüne Umgebung schafft eine angenehme Wohnatmosphäre und lädt zum Entspannen ein. Gegenüber liegt ein Spielplatz mit Holzpavillon, während der angrenzende Bach mit Büschen und Bäumen viel Raum für kleine Entdeckungstouren bietet. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel sind zu Fuss oder mit dem Fahrrad in kurzer Zeit erreichbar. Für erholsame Ausflüge bietet das Gebiet schöne Wanderwege und Aussichtspunkte.

Wohnung

Die gepflegte 4.5 Zimmer-Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss und ist sowohl vom Haupteingang als auch von der Tiefgarage bequem mit dem Lift erreichbar. Im Eingangsbereich sorgen praktische Einbauschränke für Ordnung und ausreichend Stauraum. Zwei Badezimmer bieten zusätzlichen Komfort: Das kleinere verfügt über Dusche, Lavabo und WC, während das grössere mit Badewanne, Doppellavabo sowie eigener Waschmaschine überzeugt. Drei weitere Zimmer lassen sich vielseitig als Schlaf-, Kinder-, Arbeits- oder Gästezimmer nutzen.

Der grosszügige Wohn- und Essbereich bietet reichlich Platz für einen gemütlichen Sofabereich und einen grossen Esstisch. Die Küche verfügt über Backofen, Kochherd, Kühlschrank und Geschirrspüler sowie eine zusätzliche Essnische für den morgendlichen Kaffee. Vom Wohnzimmer aus gelangt man auf den grosszügigen Eckbalkon mit südlicher und westlicher Ausrichtung. Hier laden zahlreiche Sonnenstunden und die schöne Aussicht ins Grüne und über Uzwil zum Verweilen ein.

Untergeschoss

Zur Wohnung gehört ein privates Kellerabteil mit zusätzlichem Stauraum. Ein gemeinschaftlicher Trocknungsraum sowie ein Veloraum ergänzen das Raumangebot. Zusätzlich müssen zwei Tiefgaragenplätze für CHF 40‘000 dazugekauft werden.

Die Wohnung eignet sich ideal für Paare oder kleine Familien, die ein ruhiges Zuhause im Grünen schätzen und gleichzeitig von kurzen Wegen zu den Einrichtungen des täglichen Lebens profitieren möchten.

Hypothekenrechner

Vom Traumhaus zum Eigenheim: Der Hypothekenrechner kann dir helfen, die Tragbarkeit dieser Immobilie abzuschätzen.

Kaufpreis
Haushaltseinkommen

Jährliches Bruttoeinkommen aller Personen, die sich für die Hypothek bewerben (einschliesslich 13. Monatsgehalt oder Bonuszahlung).

Die Hypothek ist erschwinglich, wenn die Lebenshaltungskosten ein Drittel (33%) deines Einkommens nicht überschreiten.

Eigenmittel

Mindestens 20% des Immobilienwertes musst du mit eigenen Mitteln finanzieren. Dazu gehören Ersparnisse, Erbvorbezug, Schenkungen, sämtliche Vorsorgeguthaben (3a, 3b) und Pensionskassengelder. Aus der Pensionskasse darfst du max. 10% des Kaufpreises beziehen.

WohnLich Immobilien GmbH16 Obgass, 9527 NiederhelfenschwilAlle Objekte dieses Anbieters
PH
Priska HofstetterInhaberin / Immobilienmaklerin
Inseratenummer
4003593961
Objekt-Ref.
jmexu.8s35v

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