Seltene Gelegenheit in Vétroz

Einzigartiges Objekt, bestehend aus einer 6-Zimmer-Wohnung mit anliegender Scheune, die es ermöglicht, bis zu 3 separate Wohnungen zu schaffen.

Das Objekt liegt im alten Dorf von Vétroz, diese 6-Zimmer-Wohnung mit etwa 153 m2 Wohnfläche befindet sich im Obergeschoss eines typischen Dorshauses, in einer kleinen, intimen PPE mit nur zwei Wohnungen.

Die Wohnung erstreckt sich von dem ursprünglichen Gebäude bis in eine anliegende Scheune (auf einem separaten Grundstück), bietet eine großartige Aussicht auf das Rhône-Tal und großzügige Räume für eine Erweiterung. Renoviert wurde sie erstmals Mitte der 1990er Jahre, ein bedeutender Anbau in der Scheune erfolgte 2005. Sie benötigt eine Renovierung und Modernisierung, um den heutigen Standards zu entsprechen.

Dieses Objekt stellt eine seltene Gelegenheit auf dem Markt dar, bietet vielfältige Perspektiven für Veränderungen und bedeutende Erweiterungsmöglichkeiten oder eine komplette Umgestaltung des Raums, um bis zu drei separate Wohnungen zu schaffen.

Die Wohnung ist wie folgt aufgeteilt:

• Eingang mit Vorraum
• Flur
• Zwei Schlafzimmer
• Küche
• Wohnzimmer mit Zugang zum Garten
• Badezimmer mit Badewanne und WC
• Übergangsbereich zur Scheune
• Badezimmer mit Dusche und WC
• Zwei Schlafzimmer
• Arbeitszimmer mit Luke zum Dachboden
• Prächtiger Dachboden zur Renovierung

Außenbereiche und Anlagen:

• Privater Garten
• Große Terrasse
• Zwei Keller
• Ein Garage
• Drei Außenparkplätze
• Weinberg, der an die Scheune und die Wohnung angrenzt

Merkmalen:

• Seltene Gelegenheit zum Kauf
• Grandiose Aussicht auf die Rhône-Ebene und die Alpen
• Viele Außenbereiche zur Gestaltung
• Hohes Potenzial für Umgestaltung und Erweiterung
• Möglichkeit, 3 separate Wohnungen zu schaffen
• Ideale Lage im Herzen des Weinbaugebiets
• Ruhige und friedliche Umgebung am Ende einer Sackgasse

Für weitere Details besuchen Sie unsere Website: www.valimmobilier.ch

Lage:

Idealerweise gelegen auf der rechten Seite der Rhône, nur 10 Minuten von Sion entfernt, bietet die Gemeinde Vétroz eine privilegierte Lebensumgebung, die wirtschaftliches Dynamik und authentische Dorfidylle verbindet. Berühmt für ihren außergewöhnlichen Weinberg und ihre emblematische Rebsorte Amigne, genießt Vétroz optimales Sonnenlicht das ganze Jahr über. Hier zu leben, bedeutet, die Ruhe einer grünen Umgebung zu genießen, während man gleichzeitig nahe an den wichtigsten Verkehrswegen und den Annehmlichkeiten der Rhône-Ebene bleibt.

Ich stehe Ihnen sehr gerne zur Verfügung, um weitere Informationen zu geben und einen Besuch zu organisieren.