Magnificent Appartement mit Rendite (Baujahr 2024)

Ideal gelegen in einem ruhigen und angenehmen Viertel, nur wenige Schritte von den Geschäften, den öffentlichen Verkehrsmitteln, den Schulen und allen Annehmlichkeiten entfernt, bietet dieses magnifique 3.5-Zimmer-Appartement der 1. Kategorie allen Komfort einer neuen Konstruktion in einem sehr angenehmen Rahmen.

Sie werden sicherlich von seinen 2 großen Zimmern begeistert sein, von denen eines über ein eigenes Badezimmer verfügt, seiner Fußbodenheizung mit Free Cooling, die eine Temperaturabsenkung im Sommer ermöglicht, seiner eigenen Waschmaschine oder seiner Aussicht, seinem Abstand und seiner Ruhe!

Die Wohnung ist wie folgt aufgeteilt:
-Eingangshalle mit großzügigen Einbauschränken
-Dusche mit eigener Waschküche
-Wohnzimmer mit voll ausgestatteter Küche und L-Form
-Schlafzimmer
-Elternschlafzimmer mit eigenem Badezimmer
-Große Terrasse von 40 m2, die die Wohnung umgibt
-Eine überdachte Parkplatz

Die Residenz besteht aus 3 Gebäuden und ist ausgestattet mit:

-Photovoltaikpaneelen
-Eine reversible Wärmepumpe im Sommer (Kühlung / Free-Cooling)
-Großzügige Balkone und Terrassen
-Eine sehr gute Wärme- und Schalldämmung
-Gemeinsamer Fahrradraum

Die Wohnung ist derzeit vermietet und bietet eine Nettorendite von 9% auf eigenes Kapital!
Ein Mietausfall ist noch verfügbar.

Verkaufspreis: 604'800 CHF (Wohnung) + 15'000 CHF (überdachter Parkplatz)
Gesamtpreis: 619'800 CHF

Verfügbarkeit nach Vereinbarung.

Schnell zu ergreifen!

Kontakt und Besuch:

SWISSIMMOB

JACQUES SLAMA

Mob: +41(0) 78 636 82 80
Fix: +41(0) 27 552 20 22