2,5 Zimmer Loft 94 m² PPE Unabhängiger Eingang Keine Nachbarn oben oder unten Realisiert im Jahr 2021

Stellen Sie sich vor, Sie kommen nach Hause und betreten Ihr Loft durch einen unabhängigen Eingang, mitten im Zentrum von Lausanne, und schließen die Tür hinter sich, um den Lärm der Stadt auszusperren. Keine Nachbarn oben, keine Nachbarn unten: nur Ruhe, Licht und viel Platz.
Dieses Loft mit Charakter wurde 2021 von einem Architekturbüro geschaffen und ohne Kompromisse mit hochwertigen Materialien realisiert. Es bietet die Intimität eines Hauses im Herzen der Stadt und gleichzeitig die Vorteile einer Wohnungseigentümergemeinschaft.

Ein Eingang, der den Ton setzt:
Ihre private Tür öffnet sich zu einigen Stufen und einem Eingangsbereich mit Garderobenplatz. Dann entdecken Sie eine helle Galerie, die von großen, einbaufähigen Regalen gesäumt und durch eine Oberlichtöffnung und eine integrierte LED-Beleuchtung erhellt wird. Schon bei den ersten Schritten ist die Atmosphäre gegeben: warm, modern und beruhigend.

Die Galerie mündet in das Herz des Lofts, einen großen, offenen Raum von fast 40 m² mit integriertem Audiosystem, der von einer Reihe großer, nach Süden ausgerichteter Fenster rhythmisiert wird.

Die Küche ist das Herzstück. Ihre Linien sind puristisch, ihre Materialien edel. Sie verfügt über Kochfelder mit integrierter Dunstabzugshaube und einem Weinkeller. Die Arbeitsplatte ist rückwärtig beleuchtet und verfügt über eine magnetische Zone für Messer. Sie wurde für diejenigen entworfen, die gerne kochen, und noch mehr: für diejenigen, die gerne empfangen: der Essbereich bietet problemlos Platz für 10 Personen.

Auf der Fensterseite erstreckt sich der Wohnbereich in das Licht. Es ist ein großzügiger Salon, der ebenso für Abendgesellschaften wie für ruhige Sonntage geeignet ist.

Und um das Erlebnis zu vervollkommnen, gibt es ein integriertes Soundsystem, das diskret für das Auge ist und Ihre Musik in den gesamten Wohnbereich überträgt. Mit einem Handgriff wechseln Sie von einem gedämpften Abendessen zu einer animierten Soiree.

Ein Schlafzimmer auf einem Podest, wie ein Refugium:
Hinter einer integrierten, fast unsichtbaren Schiebewand erhebt sich das Schlafzimmer leicht über den Wohnbereich. Dieses einfache Niveau-Spiel schafft ein wirkliches Gefühl von Rückzug und Intimität, ohne den Loft-Charakter zu verlieren.

Das Badezimmer kommt nicht zu kurz: Es ist durch einen Lichthof und integrierte Spotlights beleuchtet und verfügt über eine Badewanne, eine große italienische Dusche, ein Doppelwaschbecken und eine in die Wand eingelassene, beleuchtete Medizinschrank. Der Komfort setzt sich in den Details fort: eine integrierte Wäscherei, ein Handtuchwärmer und eine Armaturen in der gleichen Farbe wie dieser Bereich.

Zusammenfassend:

- Der private Eingang in einer PPE: die Freiheit eines Hauses und die Serenität einer Wohnungseigentümergemeinschaft
- 94 m² PPE und keine Nachbarn oben oder unten: ein Privileg, das quasi nicht zu finden ist im hyperzentralen Lausanner Bereich
- Eine Schöpfung von 2021, in perfektem Zustand
- Materialien und Verarbeitungen in höchster Qualität, sorgfältig ausgewählt
- Der Loft-Charakter: offene Räume, Oberlichtöffnung und südliche Lichtverhältnisse
- Die Ruhe, nur zwei Schritte von Geschäften, Schulen und Verkehrsmitteln entfernt
- Sanierungsfonds von über CHF 470'000.-

Warten Sie nicht länger und nehmen Sie Kontakt mit uns auf, um dieses außergewöhnliche Objekt zu besichtigen.
Die Besichtigungen finden nur nach Vereinbarung statt und das vollständige Dossier ist auf Anfrage erhältlich.

David Andereggen
IMMOCLOUD
Co-Gründer Föderales Diplom
david.andereggen@immocloudsarl.ch
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