2,5 locali loft 94 m² PPE Ingresso indipendente Nessun vicino sopra o sotto Realizzato nel 2021

Immaginate di tornare a casa attraverso un ingresso indipendente, proprio nel centro di Losanna, e chiudere la porta dietro di voi per escludere il rumore della città. Nessun vicino sopra, nessun vicino sotto: solo calma, luce e volumi spaziosi.
Questo loft con carattere è stato creato nel 2021 da uno studio di architettura e realizzato senza compromessi con materiali di alta qualità. Offre l'intimità di una casa nel cuore della città, pur godendo dei vantaggi di una proprietà condominiale.

Un ingresso che dà il tono:
La vostra porta privata si apre su alcune scale e un ingresso con spazio per il guardaroba. Poi, scoprite una galleria luminosa, bordata da ampi spazi di archiviazione integrati e illuminata da un'apertura zenitale e un sistema di illuminazione LED integrato. Già dai primi passi, l'atmosfera è data: calda, moderna e rilassante.

La galleria si apre sul cuore del loft, uno spazio aperto di quasi 40 m² con un sistema audio integrato, ritmato da una serie di grandi finestre orientate a sud.

La cucina è il pezzo forte. Le sue linee sono pure, i materiali nobili. Dispone di piastre di cottura con cappa integrata e di una cantina per il vino. Il bancone è retroilluminato e dispone di una zona magnetica per i coltelli. È stata progettata per coloro che amano cucinare e ancora di più: per coloro che amano ricevere: lo spazio per mangiare può accogliere senza sforzo 10 commensali.

Sul lato finestre, il soggiorno si estende nella luce. È un salotto generoso, altrettanto adatto per le serate tra amici che per le domeniche tranquille.

E per completare l'esperienza, c'è un sistema di sonorizzazione integrato, discreto per l'occhio, che diffonde la vostra musica in tutto lo spazio di vita. Con un gesto, passate da una cena smorzata a una serata animata.

Una camera da letto su un soppalco, come un rifugio:
Dietro una parete scorrevole integrata, quasi invisibile, la camera da letto si eleva leggermente sopra lo spazio di vita. Questo semplice gioco di livelli crea un vero senso di ritiro e intimità, senza mai rompere lo spirito loft.

Il bagno non è da meno: è illuminato da un pozzo di luce e da spot integrati, e dispone di una vasca da bagno, di una grande doccia all'italiana, di un doppio lavabo e di un armadio per medicinali luminoso incassato nella parete. Il comfort si prolunga nei dettagli: una colonna di lavaggio integrata, un asciugamani e rubinetteria della stessa colore di questa zona.

In sintesi:

- L'ingresso privato in una PPE: la libertà di una casa e la serenità di una proprietà condominiale
- 94 m² PPE e nessun vicino sopra o sotto: un privilegio quasi introvabile nella zona ipercentrale di Losanna
- Una creazione del 2021, in perfette condizioni
- Materiali e finiture di alta qualità, scelti con cura
- Lo spirito loft: spazi aperti, apertura zenitale e luce meridionale
- La calma, a due passi da negozi, scuole e trasporti pubblici
- Fondo di ristrutturazione di oltre CHF 470'000.-

Non aspettate oltre e contattateci per visitare questa proprietà eccezionale.
Le visite sono possibili solo su appuntamento e la documentazione completa è disponibile su richiesta.

David Andereggen
IMMOCLOUD
Co-fondatore Diploma federale
david.andereggen@immocloudsarl.ch
+41 77 448 53 72
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