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"Exklusiv - 3.5 Zimmer von hohem Standard"

Kaufpreis
CHF 850'000.–
Bei Preissenkung benachrichtigen
Zimmer
3.5
Fläche
98 m2

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Standort

Chemin de la Clef, 1789 Lugnorre

Wegzeit

  • 49 min.Station: Sugiez

Umgebungsinformationen

Quelle für diese Daten

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  • Öffentliche Verkehrsmittel

    8 min.Lugnorre

Die Zeiten beziehen sich auf die Strecke zu Fuss.

Kosten

Kaufpreis:
CHF 850'000.–
Bei Preissenkung benachrichtigen

Eckdaten

Verfügbar ab:
Sofort
Objekttyp:
Wohnung
Anzahl Zimmer:
3.5
Etage:
EG
Wohnfläche:
98 m2
Grundstücksfläche:
161 m2
Baujahr:
2025

Merkmale und Ausstattung

  • Balkon / Terrasse

  • Keller

  • Geschirrspüler

  • Aussicht

  • Aussicht auf den See

  • Aussicht auf die Berge

  • Ruhige Lage

  • Kinderfreundlich

Dokumente (0)

Beschreibung

Prächtige 3.5-Zimmer-Neuwohnung, sofort oder nach Vereinbarung verfügbar:

- 2 schöne Schlafzimmer und 2 Badezimmer
- geräumiger Wohn-Kochbereich von 40 m2
- Verkaufsfläche: 111,50 m2
- Netto-Innenfläche: 98,30 m2
- überdachte Außenfläche: 14,8 m2
- nicht überdachte Außenfläche: 14,10 m2
- Gärten für privaten Gebrauch: 160,5 m2
- Keller auf gleicher Ebene: 6,10 m2
- Südwestausrichtung
- hochwertige Ausführung: Raumthermostate, Freecooling, Einbauschränke, motorisierte Jalousien an allen Fenstern, Außenmarkise, sehr schöner Parkettboden in den Schlafzimmern, schöne Küche
- beste thermische Anforderungen: PAC mit Erdwärmesonden, Solarkollektoren, belüftete Fassaden, dreifach verglaste Fenster
- Wohngebiet in Lugnorre
- 1 überdachte Parkplatz für 30'000.- zusätzlich zum Verkaufspreis (leere Rohre für zukünftige Ladevorrichtung)

Sparen Sie 15'000.- an Kaufkosten, wenn es Ihre erste Immobilienankauf für Ihre Hauptwohnung ist.
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Kaufpreis
Haushaltseinkommen

Jährliches Bruttoeinkommen aller Personen, die sich für die Hypothek bewerben (einschliesslich 13. Monatsgehalt oder Bonuszahlung).

Die Hypothek ist erschwinglich, wenn die Lebenshaltungskosten ein Drittel (33%) deines Einkommens nicht überschreiten.

Eigenmittel

Mindestens 20% des Immobilienwertes musst du mit eigenen Mitteln finanzieren. Dazu gehören Ersparnisse, Erbvorbezug, Schenkungen, sämtliche Vorsorgeguthaben (3a, 3b) und Pensionskassengelder. Aus der Pensionskasse darfst du max. 10% des Kaufpreises beziehen.

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Besichtigung

Kontakt für Besichtigung

Anthony Sankaynagi

Anbieter

Anthony Immobilier SA
Anthony Immobilier SA
route de Fribourg 12
1782Belfaux
Inseratenummer
4003596115
Objekt-Ref.
5182322

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