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"Durchgehende 4,5-Zimmer-Wohnung im Herzen von Vevey"

Kaufpreis
CHF 1'295'000.–
Bei Preissenkung benachrichtigen
Zimmer
4.5
Fläche
103 m2

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Standort

Proche de la gare, 1800 Vevey

Wegzeit

  • 6 min.Station: Vevey

Umgebungsinformationen

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  • Schule

    4 min.Fondation de Verdeil
  • Apotheke

    3 min.Sun Store
  • Supermarkt

    3 min.Migros
  • Öffentliche Verkehrsmittel

    2 min.Ateliers

Die Zeiten beziehen sich auf die Strecke zu Fuss.

Kosten

Kaufpreis:
CHF 1'295'000.–
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Eckdaten

Verfügbar ab:
Nach Vereinbarung
Objekttyp:
Wohnung
Anzahl Zimmer:
4.5
Anzahl Badezimmer:
2
Etage:
3
Wohnfläche:
103 m2
Letztes Renovationsjahr:
2023
Baujahr:
2005

Merkmale und Ausstattung

  • Balkon / Terrasse

  • Geschirrspüler

  • Steamer

  • Waschmaschine

  • Tumbler

  • Aussicht

  • Aussicht auf die Berge

  • Kinderfreundlich

  • Spielplatz

  • Tiefgarage

  • Lift

  • Renoviert

Dokumente (0)

Beschreibung

[b]Exklusivität Acor Immobilier[/b]

Zwischen zeitgenössischer Eleganz und veveysaner Lebensqualität bietet diese durchgehende 4,5-Zimmer-Wohnung, ideal im Herzen von Vevey gelegen, einen harmonischen Lebensraum, der besonders gesucht wird.

Im 3. Stock eines gut gepflegten Gebäudes, das ausschließlich von Eigentümern bewohnt wird, liegt diese Immobilie in unmittelbarer Nähe zum Stadtzentrum, zu Geschäften und zum Bahnhof CFF und besticht durch ihre ausgewogene Raumaufteilung und die Qualität ihrer Ausstattung.

[b]2013 mit Geschmack und Liebe zum Detail renoviert[/b]

Die Wohnung präsentiert eine gelungene zeitgenössische Ästhetik. Die Böden aus geschliffenem Beton, die hochwertigen Sanitärinstallationen und die integrierten Einbauten tragen dazu bei, eine elegante, warme und komfortable Atmosphäre zu schaffen.

Die Lebensräume sind so konzipiert, dass sie den Anforderungen des täglichen Lebens gerecht werden. Die offene Küche mit Siemens-Geräten integriert sich harmonisch in das Wohnzimmer und trägt voll zur Geselligkeit der Räume bei, während der Schlafbereich durch eine Elternschlafzimmer mit Ankleide und eigenem Bad sowie zwei weiteren Zimmern Komfort und Intimität bietet.


[b]Die Wohnung besteht aus folgendem :[/b]

[b]Tagbereich[/b]

[list]
[li]Eingangsbereich mit Garderobe, Einbauschränke und eingebautem Dyson-Staubsauger[/li]
[li]Geräumiges Wohn- / Esszimmer mit viel Tageslicht und direktem Zugang zum Westbalkon[/li]
[li]Offene Küche voll ausgestattet und integriert in den Lebensraum[/li]
[/list]
[b]Schlafbereich[/b]

[list]
[li]Distribusionsflur[/li]
[li]Elternschlafzimmer mit Ankleide, eigenem Bad mit Badewanne, Waschbecken und WC[/li]
[li]Zwei Zimmer mit Einbauschränken.
[li]Badezimmer mit italienischer Dusche, Waschbecken, WC und Waschmaschinenanschluss[/li]
[li]Zweiter Balkon zugänglich von einem der Zimmer[/li]
[/list]
[b]Anlage[/b]

[list]
[li]Ein Keller ist im Preis inbegriffen[/li]
[li]Zwei Parkplätze in der Tiefgarage sind derzeit von den Eigentümern gemietet. Die zukünftigen Käufer haben die Möglichkeit, die bestehenden Mietverträge bei der Verkauf zu übernehmen[/li]
[/list]

Diese Wohnung bietet einen privilegierten Lebensraum, ideal für ein Paar oder für alle, die ein Objekt suchen, das Komfort, Lebensqualität und unmittelbare Nähe zu Geschäften, öffentlichen Verkehrsmitteln und dem Genfersee bietet.

[b]Ein Besuch ist unbedingt erforderlich ![/b]

Hypothekenrechner

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Kaufpreis
Haushaltseinkommen

Jährliches Bruttoeinkommen aller Personen, die sich für die Hypothek bewerben (einschliesslich 13. Monatsgehalt oder Bonuszahlung).

Die Hypothek ist erschwinglich, wenn die Lebenshaltungskosten ein Drittel (33%) deines Einkommens nicht überschreiten.

Eigenmittel

Mindestens 20% des Immobilienwertes musst du mit eigenen Mitteln finanzieren. Dazu gehören Ersparnisse, Erbvorbezug, Schenkungen, sämtliche Vorsorgeguthaben (3a, 3b) und Pensionskassengelder. Aus der Pensionskasse darfst du max. 10% des Kaufpreises beziehen.

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Kontakt für Besichtigung

Ricardo MONTEIRO

Gold Partner
ACOR Immobilier SàrlAvenue Ritz 17, 1950 SionAlle Objekte dieses Anbieters
Ricardo Monteiro
Ricardo MonteiroCourtier en Immobilier Responsable secteur Vaud
Inseratenummer
4003596726
Objekt-Ref.
6312209
Gold Partner
Ricardo Monteiro
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