Bestimmte Adressen bieten das seltene Privileg, die Vorteile der Stadt und die Stille einer grünen Umgebung zu verbinden. Genau das macht den Charme dieser neuen 4.5-Zimmer-Wohnung aus, die in einem ruhigen Wohnviertel in Lausanne liegt, nur wenige Schritte vom CHUV entfernt, zwischen Sallaz und Chailly. Hier ist alles in Reichweite: Geschäfte, Schulen, öffentliche Verkehrsmittel und das Stadtzentrum sind leicht erreichbar. Nach nur wenigen Minuten lädt der Bois de Sauvabelin ein, dem urbanen Rhythmus zu entfliehen, sei es für einen Spaziergang oder einen Moment der Entspannung in der Natur.

Außer seiner privilegierten Lage bezaubert diese Realisierung durch ihre zeitgenössische Architektur und ihre umweltfreundliche Konzeption. Die vollständig in Holz erbaute Struktur und das Label Minergie-P-ECO zeugen von einer besonderen Aufmerksamkeit für Nachhaltigkeit, Energieeffizienz und das Wohlbefinden der Bewohner.

Die Wohnung bietet 127,2 m² Wohnfläche (138,2 m² PPE) und präsentiert sich mit großzügigen Räumen und einer harmonischen Raumaufteilung. Das 30 m² große Wohnzimmer öffnet sich zu einer voll ausgestatteten Küche mit V-ZUG-Geräten und einem 16,7 m² großen Essbereich, der ein helles Ensemble bildet, in dem sich Komfort und Geselligkeit vermischen. Der Schlafbereich besteht aus einem Elternschlafzimmer und zwei geräumigen Zimmern sowie einem Badezimmer. Ein Gästetoilette ist ebenfalls vorhanden. Die Wahl der Materialien trägt vollständig zum warmen Charakter des Ortes bei: Eichenparkett in den Wohnräumen und Zimmern, Fliesen in den Badezimmern und Holzdecken, die die Authentizität dieser Architektur unterstreichen. Große Fensterflächen verlängern die Innenräume natürlich zu einem 22 m² großen Balkon mit Südwestausrichtung, ideal, um die schönen Tage zu genießen.

Die verschiedenen landschaftlichen Anlagen, die zur Förderung der Artenvielfalt gedacht sind, bringen eine Note von Grün in diese Wohngegend.

Ein Abstellplatz im Innenbereich komplettiert die Leistungen dieses Objekts (CHF 60'000.- zusätzlich zum Verkaufspreis).

Mehr als eine neue Adresse, ist dies ein Lebensort, an dem Architektur, Natur und zeitgenössischer Komfort sich elegant treffen. Die Fertigstellung ist für Mitte April 2027 geplant.

Kontaktieren Sie Jonathan Tabur für eine private Besichtigung: +41 79 123 47 52