Certe indirizzi offrono il raro privilegio di coniugare i vantaggi della città e la serenità di un ambiente verde. È precisamente questo che fa il fascino di questo appartamento nuovo di 4.5 locali, situato in un quartiere residenziale tranquillo di Losanna, a pochi passi dal CHUV, tra Sallaz e Chailly. Qui, tutto è a portata di mano: negozi, scuole, trasporti pubblici e centro città sono facilmente accessibili. A pochi minuti di distanza, il Bois de Sauvabelin invita a sfuggire al ritmo urbano, sia per una passeggiata che per un momento di relax in natura.

Oltre alla sua posizione privilegiata, questa realizzazione seduce per la sua architettura contemporanea e la sua concezione rispettosa dell'ambiente. La struttura interamente in legno e il label Minergie-P-ECO testimoniano un'attenzione particolare alla sostenibilità, all'efficienza energetica e al benessere degli abitanti.

Lo sviluppo di 127,2 m² di spazio abitabile (138,2 m² PPE) rivela volumi generosi e una distribuzione armoniosa. Il soggiorno di 30 m² si apre su una cucina completamente attrezzata con elettrodomestici V-ZUG e un'area da pranzo di 16,7 m², formando un ensemble luminoso dove si mescolano comfort e convivialità. La parte notte è composta da una suite genitoriale e due camere spaziose, nonché un bagno. Un bagno per gli ospiti è anche disponibile. La scelta dei materiali partecipa pienamente al carattere caldo del luogo: parquet in quercia nelle aree di vita e nelle camere, piastrelle nei bagni e soffitti in legno che sottolineano l'autenticità di questa architettura. Ampie finestre prolungano naturalmente gli spazi interni verso un balcone di 22 m² orientato a sud-ovest, ideale per godersi le belle giornate.

Gli allestimenti paesaggistici vari, pensati per favorire la biodiversità, portano una nota di verde in questo ambiente residenziale.

Un posto auto interno completa le prestazioni di questo bene (CHF 60'000.- in aggiunta al prezzo di vendita).

Più che un nuovo indirizzo, questo è un luogo di vita dove architettura, natura e comfort contemporaneo si incontrano con eleganza. I lavori di finitura sono in corso per una consegna prevista per metà aprile 2027.

Contattate Jonathan Tabur per una visita privata: +41 79 123 47 52