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"Treyvaux, 5.5-Zimmer-Wohnung in kleiner PPE auf dem Land"

Kaufpreis
CHF 990'000.–
Bei Preissenkung benachrichtigen
Zimmer
5.5
Fläche
150 m2

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Standort

Route de Treyvaux 150, 1732 Arconciel

Wegzeit

  • > 60 minStation: Neyruz FR

Umgebungsinformationen

Quelle für diese Daten

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  • Schule

    19 min.Route d'Ependes
  • Öffentliche Verkehrsmittel

    2 min.Arconciel

Die Zeiten beziehen sich auf die Strecke zu Fuss.

Kosten

Kaufpreis:
CHF 990'000.–
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Eckdaten

Verfügbar ab:
Nach Vereinbarung
Objekttyp:
Wohnung
Anzahl Zimmer:
5.5
Anzahl Badezimmer:
2
Anzahl Etagen:
2
Wohnfläche:
150 m2
Baujahr:
2027

Merkmale und Ausstattung

  • Haustiere erlaubt

  • Balkon / Terrasse

  • Aussicht auf die Berge

  • Ruhige Lage

  • Kinderfreundlich

  • E-Ladestation

Dokumente (0)

Beschreibung

In Senèdes, Gemeinde von Bois-d'Amont, schönes Dachgeschoss in Duplex.

Bestehend aus nur fünf Wohnungen, bevorzugt diese kleine PPE die Ruhe und richtet sich in erster Linie an Personen, die eine Wohnung für ihren Hauptwohnsitz erwerben möchten, in einem Geist der angenehmen und nachhaltigen Nachbarschaft.

Ein privilegiertes Lebensumfeld.
Nur wenige Minuten von Fribourg und Bulle entfernt, profitiert diese Realisierung von einer idealen Lage für diejenigen, die die Ruhe des Landlebens suchen, ohne auf die Annehmlichkeiten des täglichen Lebens zu verzichten.

Mit einer Wohnfläche von 150 m² bietet diese Wohnung großzügige und perfekt optimierte Räume.
Der Wohnbereich, der sich über die gesamte Breite öffnet, das Esszimmer und eine elegante Küche, die einen geselligen Bereich von 46 m² schaffen.
Die Terrasse mit mehr als 27 m² verlängert die Innenräume angenehm und bildet einen wahren Ruheort.

Die Wohnung umfasst auch:
Ein Wohnzimmer von 23 m², drei gemütliche Schlafzimmer von etwa 12 m². Eine schöne Elternsuite mit Bad und Ankleide.

Jedes Detail wurde bedacht, um eine funktionale, helle und angenehme Wohnung für den täglichen Gebrauch zu bieten.

Bauqualität
Dreifachverglasung
Perfekte Wärme- und Schalldämmung
Wärmepumpe mit Erdsonden
Photovoltaikanlage

Der Baubeginn ist für März 2027 geplant, mit einer Bauzeit von etwa fünfzehn Monaten.

Diese Planung bietet den zukünftigen Eigentümern die notwendige Zeit, um die Material-, Belags- und Ausstattungswahlen anzupassen, um ein Inneres zu schaffen, das voll und ganz ihren Erwartungen entspricht.

Verkaufspreis
Wohnung: CHF 990'000
Abgedeckter Parkplatz: CHF 25'000 zusätzlich
(2 Plätze für diese Wohnung) oder CHF 50'000 zusätzlich.

Eine Qualität des täglichen Lebens
Diese Residenz wird die Personen ansprechen, die ein ruhiges Umfeld, eine natürliche Umgebung und eine kleine Wohnanlage suchen.
Eine schöne Gelegenheit, Eigentümer einer neuen Wohnung zu werden, die Komfort, Energieeffizienz und Ruhe in einem Dorf bietet, in dem es sich gut leben lässt.

Hypothekenrechner

Vom Traumhaus zum Eigenheim: Der Hypothekenrechner kann dir helfen, die Tragbarkeit dieser Immobilie abzuschätzen.

Kaufpreis
Haushaltseinkommen

Jährliches Bruttoeinkommen aller Personen, die sich für die Hypothek bewerben (einschliesslich 13. Monatsgehalt oder Bonuszahlung).

Die Hypothek ist erschwinglich, wenn die Lebenshaltungskosten ein Drittel (33%) deines Einkommens nicht überschreiten.

Eigenmittel

Mindestens 20% des Immobilienwertes musst du mit eigenen Mitteln finanzieren. Dazu gehören Ersparnisse, Erbvorbezug, Schenkungen, sämtliche Vorsorgeguthaben (3a, 3b) und Pensionskassengelder. Aus der Pensionskasse darfst du max. 10% des Kaufpreises beziehen.

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Anbieter

Gérance Hirt Sàrl
Gérance Hirt Sàrl
Route Ancienne Papeterie 104
1723Marly
Inseratenummer
4003597500
Objekt-Ref.
26.013-1

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Eigenmittel (optional)

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