Immobilienobjekt mit Entwicklungspotenzial – La Neuveville

Verkaufspreis: CHF 850'000.–

Mitten im Herzen der Altstadt von La Neuveville, in unmittelbarer Nähe zu Geschäften und Annehmlichkeiten, bietet dieses Character-Immobilienobjekt aus dem Jahr 1856 eine Chance für Investoren, die ein rentables Objekt mit Entwicklungspotenzial suchen.

Das über fünf Ebenen, einschließlich Dachboden, verteilte Gebäude verfügt derzeit über zwei Wohnungen mit einer Gesamtwohnfläche von etwa 270 m².

Möglichkeiten zur Renovierung und Umgestaltung ermöglichen die Optimierung der bestehenden Flächen. Der Dachboden bietet auch ein interessantes Potenzial für die Schaffung einer zusätzlichen Loft-Wohnung, vorbehaltlich der erforderlichen Genehmigungen.

Wichtige Merkmale

• Character-Immobilienobjekt aus dem Jahr 1856

• Zentrale Lage in der Altstadt

• Etwa 270 m² Wohnfläche

• 2 bestehende Wohnungen

• 5 Ebenen, einschließlich Dachboden

• Potenzial für Renovierung und Umgestaltung

• Möglichkeit, eine Wohnung im Dachboden zu schaffen

• Erhaltenswertes Gebäude

• Aktuelles Netto-Mieteinkommen: CHF 39'304.– pro Jahr

• Unmittelbare Verfügbarkeit

Eine Investition mit interessanten Perspektiven

Mit seinen bestehenden Mieteinnahmen, seiner zentralen Lage und seinen Möglichkeiten zur Wertsteigerung stellt dieses Immobilienobjekt eine Chance für Investoren dar, die ihr Immobilienvermögen entwickeln möchten.

Seine historische Architektur und sein Potenzial für Umgestaltung verleihen ihm ein besonderes Interesse, sowohl für eine Rendite-Strategie als auch für ein Renovierungsprojekt.

Eine Investitionsmöglichkeit, die Mieteinnahmen und Entwicklungspotenzial im Herzen von La Neuveville kombiniert.

Das vollständige Dossier und die finanziellen Informationen sind auf Anfrage, nach Unterzeichnung einer Vertraulichkeitsvereinbarung, erhältlich.

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